В 2020 году заявители чаще всего запрашивали сведения о недвижимости в электронном виде

Эксперты учреждения рассказали о результатах работы по выдаче сведений из реестра недвижимости

Кадастровая палата по Краснодарскому краю подвела итоги предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за 2020 год. За указанный период учреждением сформировано более 2,7 млн выписок, при этом доля предоставленных в электронном виде сведений составила 86% от общего количества документов. Всего с 2017 года учреждением выдано более 8,5 млн сведений из реестра недвижимости.

Самым популярным предоставленным документом является выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: за 2020 год учреждением подготовлено более 830 тыс. таких выписок.

В минувшем году сохранялся стабильный интерес в получении сведений об объекте недвижимости: за указанный период сформировано более 460 тыс. таких выписок.

Также Кадастровой палатой по Краснодарскому краю предоставлено около 570 тысяч выписок о правах отдельного лица, более 200 тысяч выписок о переходе права собственности на объекты недвижимости и почти 170 тысяч выписок о кадастровой стоимости. Несмотря на ограничения, связанные с эпидемиологической обстановкой, спрос на получение сведений о недвижимости увеличился на 24% по сравнению с 2019 годом.

На сегодняшний день выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Получение актуальной и достоверной информации об объекте недвижимости позволит обезопасить граждан от непредвиденных неприятных ситуаций перед проведением сделок с имуществом

Добавим, что с начала 2020 года из всего объема сведений более 2,3 млн. выписок из ЕГРН было предоставлено заявителям в электронном виде. Таким образом, электронный формат предоставления сведений наиболее востребован заинтересованными лицами как физическими, так и юридическими.

Заказать выписку из ЕГРН можно в бумажном виде, путем подачи в любой офис МФЦ заявления о предоставлении сведений из реестра недвижимости, или в электронном виде, воспользовавшись онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты, сервисом Росреестра или единым порталом государственных и муниципальных услуг и направив соответствующий запрос. 

Сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. При подаче запроса через МФЦ срок выдачи документов увеличивается на 2 рабочих дня. Через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты сведения можно получить в течение 8 минут.

Справочно

Обращаем внимание, что выписка из ЕГРН, полученная в электронном виде, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный документ, и заверяется электронной подписью органа регистрации прав.

Кадастровая палата: для чего нужно комплексное развитие территорий

Государственная дума приняла закон, устанавливающий единый механизм комплексного развития территорий (КРТ). Разбираемся, что это, как будет работать, а главное зачем.

Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин отметил важность принятого закона для населения: «Этот закон — серьезный шаг вперед в решении проблем граждан, которые живут в аварийном и ветхом жилье. Нам надо решать проблемы с домами, которые были построены еще в императорской России и в советское время, потому что у них гарантийный срок давно истек».

Все заявленные цели комплексного развития территории:

1. сбалансированное и устойчивое развитие поселений и городских округов;

2. улучшениежилищных условий граждан;

3. создание условий для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, благоустройства территорий поселений и городских округов;

4. повышениеэффективности использования территорий, в том числе создание комфортной городской среды и рабочих мест;

5. создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования обновления застроенных территорий.

На какие виды делятся территории для комплексного развития:

1. жилая застройка;

2. нежилая застройка;

3. незастроенная территория;

4. КРТ по инициативе правообладателей.

Какие жилые дома могут быть включены в программу?

1. признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

2. с износом крыши, стен или фундамента, превышающим установленное субъектом РФ значение;

3. в которых стоимость капитального ремонта превышает стоимость, определенную субъектом РФ;

4. построенные в период индустриального домостроенияпо типовым проектам;

5. находящиеся в ограниченно работоспособном техническом состоянии;

6. безцентрализованной системы инженерно-технического обеспечения, определенной субъектом РФ.

Какие нежилые здания могут включить в программу?

1. признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

2. объекты капитального строительства, которые уже запланировали снести или реконструировать;

3. виды разрешенного использования которыхне соответствуютправилами землепользования и застройки;

4. признанныесамовольными постройками.

Что нужно сделать, чтобы дом попал в программу?

• Провести собрание жильцов, на котором будет принято решение. В собрании должны принять участие более половины собственников жилых помещений или их представителей.

• Для включения в программу за должны высказаться 2/3 всех собственников жилых помещений. Для выхода из программы достаточно поддержки1/3 жильцов.

• Частные жилые дома тоже могут попасть в программу, но только с согласия собственников.

Собственник жилья имеет право определить вид компенсации:

• равноценное или равнозначное жилье в границах территории, подлежащей комплексному развитию. У субъекта РФ есть право улучшить условия переселяемого лица, если это позволяет местный бюджет;

• денежное возмещение, которое включает рыночную стоимость жилья с учетом общего имущества, земельного участка, понесенных затрат и упущенной выгоды. Владельцы нежилых помещений также получат денежное возмещение.

Граждане, проживающие по договору социального найма, получат равноценное жилое помещение также по договору соцнайма. Также при проведении КРТ граждане не потеряют свое место в очереди на жилье по социальному договору.

Как узнать, кто интересовался вашей недвижимостью

Российским законодательством предусмотрено, что любой гражданин может запросить информацию о недвижимом объекте, который по факту ему не принадлежит. Данная норма прописана в статье 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ-218).

Так любой желающий, который заинтересовался чужой квартирой или жилым домом, а также земельным участком может беспрепятственно получить сведения об этих объектах из Единого государственного реестра недвижимости. Подобные сведения многие запрашивают, когда планируют приобрести жилье на вторичном рынке.

Запросив сведения из ЕГРН об определенном недвижимом объекте, покупатель тем самым защищает себя от заключения нежелательной сделки. В испрашиваемой выписке будет содержаться информация о том, кто является собственником, также имеется ли у рассматриваемой квартиры или земельного участка ограничения и обременения.

Следует отметить, что в соответствии с пунктом 17 статьи 62 ФЗ-218, орган регистрации прав обязан предоставлять собственнику недвижимости информацию о лицах, которые запрашивали сведения о его имуществе. Причем неважно, были ли это физлица, юрлица, органы местного самоуправления или органы государственной власти. В справке будет информация о каждом, кто получал сведения об имуществе с датой получения и исходящим номером такого документа. Однако следует иметь в виду, что в справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, не будет указана информация о запросах от органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность.

Для того чтобы узнать, кто интересовался вашей недвижимостью вам потребуется заказать справку о лицах, которые запрашивали сведения в отношении принадлежащего вам объекта.

Срок предоставления государственной услуги составляет не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Услугу можно получить, заполнив форму запроса, размещенную на официальном сайте Росреестра в личном кабинете правообладателя.

Кроме этого, Вы можете подать запрос, обратившись в любой из офисов МФЦ.

В 2020 году в ЕГРН были внесены границы трех территорий Краснодарского края, относящихся к ООПТ федерального значения

За 2020 год в Единый государственный реестр недвижимости были внесены границы трех особо охраняемых природных территорий федерального значения, расположенных в Краснодарском крае. Поясним, что это за территории такие.

Особо охраняемой природной территорией (ООПТ) может быть признан как участок земли, так и участок водной поверхности и воздушного пространства над ними. На таких территориях, как правило, располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение. Для сохранения и поддержания биоразнообразия, природных и связанных с ними культурных ресурсов участки полностью или частично изымают из хозяйственного использования по решению органов государственной власти и устанавливают на таких территориях режим особой охраны. ООПТ относятся к объектам общенационального достояния.

Виды ООПТ:

• государственные природные заповедники, в том числе биосферные;

• национальные парки;

• природные парки;

• государственные природные заказники;

• памятники природы;

• дендрологические парки и ботанические сады.

В 2020 году в ЕГРН были внесены границы трех территорий, относящихся к ООПТ федерального значения:

1. Дендрологический парк «Южные культуры», площадь – 11 га.

2. Природный заказник «Приазовский», площадь – 42 200 га.

3. Кавказский государственный природный биосферный заповедник им. Х.Г. Шапошникова, площадь — более 280 000 га, из них в Краснодарском крае расположено — 177 300 га.

Сегодня в границах Краснодарского края расположено 365 особо охраняемых природных территорий.

7 ООПТ федерального значения:

• 2 государственных природных заповедника («Кавказский государственный природный биосферный заповедник им. Х.Г. Шапошникова», «Утриш»);

• 1 национальный парк («Сочинский национальный парк»);

• 2 государственных природных заказника («Приазовский», «Сочинский»);

• 2 дендрологический парк («Дендрарий», «Южные культуры»);

326 ООПТ регионального значения:

• 3 природных парка («Природный орнитологический парк в Имеретинской низменности», «Анапская пересыпь», «Маркотх»);

• 18 государственных природных заказников («Абраусский», «Агрийский», «Анапский», «Белореченский», «Большой Утриш», «Горячеключевской», «Камышанова Поляна», «Красная горка», «Красный лес», «Крымский», «Лотос», «Ново-Березанский», «Псебайский», «Средне-Лабинский», «Запорожско-Таманский», «Тихорецкий», «Туапсинский», «Черногорье»);

• 298 памятников природы;

• 1 дендрологический парк («Зеленая роща»);

• 2 прибрежных природных комплекса («Анапское Взморье», «Ясенская коса»);

• 4 природные рекреационные зоны («Лесопарк Прикубанский», «Урочище Красный Кут», «Лесопарк Краснодарский», «Парк стадиона Кубань»)

• 32 ООПТ местного значения:

• 31 природную рекреационную зону;

• 1 природную достопримечательность.

В 2020 году в Краснодарском крае создано 5 ООПТ регионального значения общей площадью 99523,784 га и 8 ООПТ местного значения, общая площадь которых составляет 214,2931 га.

С 10 января 2021 года вступил в силу закон (от 30.12.2020 №505-ФЗ), согласно которому населенные пункты могут быть внесены в состав ООПТ без изъятия земельных участков и недвижимости у правообладателей (за исключением государственных природных заповедников). В случае зонирования ООПТ населенные пункты будут включены в состав зон, на которых разрешено осуществление хозяйственной деятельности. Оборот недвижимости в таких населенных пунктах не ограничивается.

Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН

В результате ремонтных работ в квартире могут появиться такие изменения, которые требуют обязательного внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра рассказали о том, что это за изменения и какова процедура их внесения в ЕГРН.

Какие бывают изменения в квартире:

1. перепланировка – изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих;

2. переустройство – изменения в квартире отражаются в переоборудовании помещений и могут включать в себя перенос санузла, газовых, нагревательных приборов и устройство индивидуальных систем отопления, замена газовой плиты на электрическую, изменения в инженерно-технических коммуникациях.

Все изменения в квартире после проведенных ремонтных работ должны быть узаконены и, согласно пункту 1.6 Постановления Госстроя № 170, следует своевременно вносить в исполнительную документацию корректировку данных, то есть в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В результате перепланировки квартиры с переносом, устранением и возведением новых стенных перегородок может измениться общая площадь
как в меньшую, так и в большую сторону. Изменения при перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме, приведшие к укрупнению или уменьшению площади квартиры, должны быть внесены в ЕГРН, как актуальные сведения о параметрах жилого помещения.

Изменения квартиры может произойти:

• при слиянии двух или нескольких квартир в одну;

• при разделении одной квартиры на несколько;

• при присоединении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

• При увеличении общей площади квартиры увеличится и ее кадастровая и рыночная стоимости, и, соответственно, налог на недвижимое имущество тоже.

Для внесения сведений в ЕГРН о перепланировке нужно:

• подготовить технический план квартиры по результатам ее перепланировки или реконструкции (технический план изготавливает кадастровый инженер, являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров);

• получить от органа, осуществившего согласование проекта, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства.

Важно! В п.1 ст. 28 Жилищного кодекса РФ установлено то, что завершение перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии.

Указанные документы являются основанием для внесения в ЕГРН новых характеристик о квартире.

По закону акт приемочной комиссии направляется органом, осуществившим согласование перепланировки и выдавшим акт, в орган регистрации прав и кадастрового учета в электронном виде в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.1 ст. 34 218-ФЗ).

В ч. 1 ст. 32 Федерального закона 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прописано обязательство органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять в орган регистрации прав документы для внесения сведений в ЕГРН в случае принятия ими решений об утверждении акта приемочной комиссии при проведении работ по перепланировке.

Данные об изменениях характеристик объекта недвижимости вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты получения учетно-регистрационным органом документов. О том, что новые сведения об объекте внесены в ЕГРН, владелец квартиры получит уведомление, которое поступит не позднее пяти рабочих дней со дня внесения сведений. Органом регистрации прав может быть направлено уведомление о невозможности внесения сведений в ЕГРН, если решения (акты) приняты органами государственной власти или органами местного самоуправления, к полномочиям которых не отнесено принятие таких решений. 

«В 33 статье Закона о регистрации также предусмотрено, что с заявлением о внесении сведений в ЕГРН по результатам произведенной перепланировки, переустройства либо реконструкции квартиры может обратиться, в том числе заинтересованное лицо, то есть собственник квартиры или лицо, действующее от него на основании доверенности. Орган регистрации, в свою очередь, в течение трех рабочих дней со дня поступления такого заявления самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти или местного самоуправления, согласовавшего произведенную перепланировку, переустройство или реконструкцию. В случае, если орган власти проинформирует об отсутствии таких документов (содержащихся в них сведений), то орган регистрации откажет во внесении изменений в ЕГРН, о чем будет направлено уведомление заявителю», - уточнила эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Надежда Лещенко.

С помощью онлайн-сервисов Кадастровой палаты Росреестра на официальном сайте можно заказать выписку «Об объекте недвижимости», где отобразится измененная информация – общая площадь квартиры станет больше.

В Рунете существует множество сайтов, предлагающих услуги по предоставлению сведений из ЕГРН. Сайты-двойники оказывают услуги по получению выписок из ЕГРН, но доверять им не стоит. Информация, предоставленная ими, может не соответствовать действительности. Обращение в официальные уполномоченные органы – офисы Кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ, использование портала Госуслуг, электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты – гарантия безопасности, надежности и достоверности информации.

Когда можно построить жилой дом в лесу

Можно ли возвести отдельный дом не в садовом товариществе, а на лесной поляне? Оказывается, можно, только при этом нужно быть очень внимательным, чтобы потом не пришлось сносить возведенные постройки.

Прежде всего, нужно разобраться в категориях земель. Дом для постоянного проживания может быть построен только на земельном участке категории «земли населенного пункта» и видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) либо ведения садоводства.

Поэтому сразу же следует выяснить, к какой категории относится приглянувшейся земельный участок на поляне, и кто его собственник. Для этого нужно проверить, какие сведения об этом наделе содержатся в государственном лесном реестре (ГЛР) и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Государственный лесной реестр - это систематизированный свод информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах и о лесопарках. Объекты, учтенные в этом реестре, не являются объектами недвижимости и не могут быть предметом гражданско-правовых отношений, то есть, например, сделок. Регистрация права в ЕГРН - единственное доказательство собственности на ту или иную недвижимость. Таким образом, получается, что в лесном реестре и реестре недвижимости содержатся разные сведения. Поэтому информацию о земельном участке лучше проверить в обоих реестрах, поскольку данные этих систем могут отличаться.

Но если по данным обоих реестров участок на поляне входит в состав лесного фонда, то строить на этой земле жилой дом нельзя.

Но бывает, что в лесном реестре понравившаяся земля относится к лесному фонду, а в ЕГРН значится, что это земля населенного пункта или садового товарищества. Вот здесь, как поясняют эксперты Кадастровой палаты, складывается очень интересная ситуация. По «лесной амнистии» приоритет отдается информации в реестре недвижимости. Обращаем внимание, что это правило применяется в том случае, если права на земельный участок нынешнего или предыдущего собственника возникли до 1 января 2016 года.

А вот если земля на опушке имеет категорию "земля населенного пункта", тогда проблем вообще нет - гражданин может ее купить или арендовать и построить дом. Если же понравившийся ему участок входит в садовое товарищество, то завладеть им можно, став членом товарищества.

По закону такие земельные участки распределяются только между членами СНТ.

Но возможна и следующая ситуация: в лесном реестре значится, что это земля лесного фонда, а в ЕГРН - нет данных. В этом случае приоритетом обладают правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок, если права на него были получены до 1 января 2016 года. Такими документами могут быть: договор купли-продажи, аренды, дарения, свидетельство о вступлении в наследство и другие бумаги - всё, что указывает на права владения земельным участком.

Если анализ документов покажет, что участок относится к лесному фонду, тогда однозначно строить дом нельзя.

В 2020 году в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра поступило более 5,5 млн обращений от жителей России

За прошедший год в Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО) поступило 5 529 485 телефонных и электронных обращений, что на 33% больше, чем в 2019 году. Чаще всего граждане обращались за консультациями по предоставляемым Федеральной кадастровой палатой и Росреестром услугам – 41%, а также для уточнения статуса готовности документов – 32%.

Рост обращений в ВЦТО в 2020 году обусловлен повышением спроса на электронные услуги ведомств в связи с эпидемиологической обстановкой.

В условиях ограничительных мер в 2020 году доля электронных обращений составила 13%. Заявители звонили в ВЦТО за консультацией по дистанционному получению государственных услуг, многие просили уточнить, как работать с электронными сервисами сайта Росреестра и Федеральной кадастровой палаты.

Кроме того, по словам директора площадки ВЦТО в г. Курске Вячеслава Никитова, «введение мер государственной поддержки и стимулирования экономики: госпрограммы поддержки малого бизнеса, предоставление ипотечных кредитов на выгодных условиях – все это также увеличило поток обращений заявителей в ВЦТО».

Справочно

Ежедневно специалисты ВЦТО Росреестра рассказывают, как получить государственные услуги в сфере недвижимости, как заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, и узнать текущий статус рассмотрения запроса на предоставление услуги, о составе пакета документов, сроках предоставления и стоимости государственных услуг, об адресах и часах работы офисов Кадастровой палаты и о том, как записаться на прием (в том числе выездной), а также принимают жалобы, предложения и благодарности заявителей. Задать свой вопрос можно по бесплатному номеру 8 (800) 100-34-34 (круглосуточно).

Кадастровая палата напоминает: снес дом – сними с учета!

Если вы решили построить новый дом на месте снесенного, то вам необходимо знать, что демонтированный объект необходимо снять с кадастрового учета. Для чего это нужно? Во-первых, поставить новый дом на кадастровый учет будет невозможно, а во-вторых все сведения об объектах капитального строительства, которые стоят на кадастровом учете передаются в налоговую инспекцию для начисления налога на недвижимость, и если не снять с учета разрушенный дом, то налог за него так и будет начисляться.

Для снятия объекта недвижимого имущества с учета в кадастре, необходимо будет представить следующие документы:

• Личный паспорт.

• Доверенность, если обращается не собственник.

• Заявление установленного образца.

• Акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра разрушенного дома (сведения о кадастровых инженерах можно получить на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru), в разделе «Реестр кадастровых инженеров»).

• Документы правоустанавливающие, только в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

• Судебное постановление, если объект снимается с учета по решению суда.

Снять объект с учета в кадастре недвижимости можно, подав необходимый пакет документов и заявление:

• На сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru), но необходимо чтобы заявление было подписано электронной цифровой подписью (получить ЭЦП можно на сайте uc.kadastr.ru)

• В расположенный рядом многофункциональный центр, (с адресами и графиком работы, которых можно ознакомиться на сайте http://www.e-mfc.ru).

• Почтовым отправлением по адресу: ул. Сормовская, д. 3, Краснодар, 350018, но необходимо чтобы все бумаги были заверены нотариусом. Отправку корреспонденции надо осуществить заказным письмом с уведомлением и описанием вложения.

После снятия объекта недвижимости с учета заявитель получает на руки выписку о том, что объект не числится больше на учете в органах регистрации. Только после этого можно начинать на законных основаниях оформление документов и строительство нового жилья.

Кадастровая палата напоминает, в каких ситуациях может понадобиться выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН используется при купле-продаже, обмене, дарении, аренде недвижимости, она помогает проверить сведения об объекте перед сделкой, в том числе наличие обременений. Итоговый документ содержит актуальную информацию, как об объекте, так и о владельце, что позволяет подтвердить право собственности на любой тип недвижимости: квартиру, участок, дом, гараж или машино-место, а также отсутствие обременений, правопритязаний или прав требования. Также актуальна будет и информация о переходе прав на объект недвижимости - история смены владельцев квартиры на основании конкретных документов.

Сведения из реестра недвижимости могут понадобиться при операциях с объектами недвижимого имущества: 

• для определения налоговых обязательств владельца недвижимости;

• при открытии наследства;

• при оспаривании сделок в судебном порядке;

• для использования объекта в качестве залога;

• при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т. д.

Также выписка из ЕГРН позволит установить наличие ограничений или обременений на объект недвижимости.

Рекомендуем заказывать выписку как можно ближе к планируемой дате, например, сделки купли-продажи объекта недвижимости, так как данные, содержащиеся в ЕГРН, постоянно актуализируются.

Получить выписку из ЕГРН можно любимым удобным способом:

- на сайте Росреестра с помощью онлайн-сервиса «Электронные услуги и сервисы» в разделе «Получение сведений из ЕГРН»;

- обратившись в офис МФЦ;

- заказав выездной прием документов в Кадастровой палате по Краснодарскому краю: 861-992-13-02 (добавочный 2060 или 2061), uslugi-pay@23.kadastr.ru.

Кадастровая палата и проект «Бабушка в сети»

Кадастровая палата по Краснодарскому краю выступает в качестве информационного спонсора социального проекта «Бабушка в сети». Проект разработан волонтерским движением «Ветер перемен».

«Бабушка в сети» - это, прежде всего способ напомнить обществу о важности семьи, о сплоченности, связи поколений, а также повысить уровень доверия пожилого населения к современным технологиям и коммуникациям, повысить его социальную активность, поднять самооценку.

На территории Краснодарского края проживает порядка 1,4 миллиона граждан пенсионного возраста, что составляет почти четверть населения края. Однако, доля пожилых людей в возрасте 60 – 72 лет, пользующихся интернетом, в 2020 году составила лишь 11,9 %.

Учитывая стремительное развитие информационно-коммуникационных технологий и как результат появление электронного способа получения государственных услуг, важным становится привлечь к такому способу взаимодействия внушительный пласт населения, который составляют пожилые люди.

Цель проекта «Бабушка в сети» - открыть перед гражданами пенсионного возраста новые способы и возможности, которые могут сэкономить их время, силы и здоровье. Например, как оплатить квитанции через мобильный банк, оформить документы онлайн, заказать на дом продукты, позвонить родным по видеосвязи или заказать выписку из росреестра сидя дома.

Волонтерским движением «Ветер перемен» разработаны карманные инструкции-шпаргалки для разных приложений, от мобильного приложения Госуслуг до мессенджера WhatsApp. Каждая такая шпаргалка остается у человека после обучения, чтобы пользоваться ей в любой момент самостоятельно. К процессу обучения также привлекают представителей молодого поколения, чтобы они могли обучать по инструкции своих бабушек и дедушек. Взаимодействие родственников в ходе обучения помогает укреплению семейных связей.

Среди существующих программ компьютерной грамотности пенсионеров в стране и в Краснодарском крае данное предложение является уникальным:

– по охвату аудитории;

– безопасности для здоровья в виду безконтактности с широким кругом лиц;

– узконаправленному профилю информации, что способствует ее простому усваиванию и снижению стресса от необходимости запоминания большого объема новой информации;

– вовлечению молодежи, родственников в процесс обучения, что способствует укреплению семейных ценностей.

Деятельность филиала Кадастровой палаты по Краснодарскому краю нацелена, прежде всего, на помощь в развитии региона и решению социально значимых задач.

Не будем равнодушными и поможем нашим бабушкам и дедушкам жить комфортно и спокойно! Давайте вдохновляться нашими родными вместе!

Публичная кадастровая карта покажет, где можно построить жилой дом

Любой желающий теперь может открыть публичную кадастровую карту и найти пригодную для жилищного строительства территорию. Новая функция карты пока работает в тестом режиме. Сведения об участках, которые потенциально могут стать территорией жилой застройки, нанесли на карту уже четырех регионов – Пермский край, Самарская и Псковская области, Республика Татарстан.

В ходе реализации Указа Президента РФ от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» создан национальный проект «Жилье и городская среда». В рамках проекта и проходит введение новой системы.

Предварительно, перед нанесением на карту, в 2020 году был проведен анализ эффективности использования земель. В результате было выявлено 5,7 тысячи участков площадью около 100 тысяч га, которые подходят для жилищного строительства. На них можно построить порядка 310 млн кв. м жилья. К февралю 2021 года на карту нанесено уже 39 земельных участков и 56 территорий.

Создание перечня участков, пригодных для жилой застройки, позволит заинтересованным в таком строительстве лицам и потенциальным инвесторам легко найти и оценить территории в режиме онлайн. Для поиска подходящих участков нужно выбрать тип объектов поиска «Жилищное строительство» и далее, для конкретизации поиска, ввести полностью или частично кадастровый или условный номер объекта. Для поиска всех объектов необходимо ввести символ «*».

Заинтересовавшиеся территорией для жилищного строительства могут подать обращение в уполномоченные органы власти не выходя из сервиса публичной кадастровой карты, заполнив специальную формы. Для этого необходимо нажать «Подать обращение» в информационном окне по интересующему объекту. Система не хранит персональные сведения пользователей.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

ул. Сормовская, д. 3, Краснодар, 350018