Железное сельское поселение

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

admin — Thu, 02 Apr 2026 12:24:54 GMT

В краснодарском Роскадастре рассказали о назначении и порядке получения выписки об объекте недвижимости

Выписка об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – официальный документ, содержащий наиболее полную информацию о характеристиках объекта. Она обеспечивает уверенность в законности покупки, защищает граждан от мошенничества и помогает принять взвешенное решение при совершении крупных операций с недвижимостью. Подробнее о соответствующем документе рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Выписка имеет важное значение как для физических лиц, приобретающих жилье, так и для юридических лиц, осуществляющих сделки с недвижимостью. Документ позволяет гражданам подтвердить право собственности, проверить сведения о квартире или доме, узнать обо всех существующих ограничениях и арестах, а также уточнить характеристики объекта.

Помимо общих сведений об объекте недвижимости (кадастровый номер, вид, наименование, назначение, площадь, этаж, протяженность и другое), выписка включает такие характеристики, как:

координаты объекта, информация о его частях и материале наружных стен;
информация о наличии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве;
сведения о кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости;
данные о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков и другое.

«Выписка об объекте недвижимости является важным инструментом защиты прав собственников и гарантией прозрачности операций с недвижимостью. С ее помощью обеспечивается надежное юридическое сопровождение имущественных отношений. Записи в ЕГРН гарантируют законность сделок, что снижает риск недействительности договоров купли-продажи или аренды», – поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Ирина Давыденко.

Обращаем внимание, что ознакомиться с перечнем информации, содержащейся в выписке об объекте недвижимости, а также с ее формой, можно в Приказе Росреестра от 04.09.2020 № П/0329.

Заказать выписку об объекте недвижимости можно несколькими способами:

• путем заполнения формы запроса на Госуслугах;

• в виде бумажного документа при личном обращении в любой офис МФЦ;

• в электронном виде, заполнив форму запроса на официальном сайте Росреестра или в личном кабинете правообладателя (для юридических лиц);

• в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018 (для физических лиц).

При заказе выписки следует учитывать порядок предоставления персональных данных. К ним относятся ФИО, номер телефона, адрес электронной почты, фактический адрес владельца недвижимости, а также его паспортные данные. Получить полную информацию о правообладателе объекта недвижимости возможно только с его разрешения. В данном случае собственник подает заявление об открытии персональных данных в ЕГРН.

Региональный Роскадастр напоминает об удобном и быстром варианте получения и направления определенных сведений. Жители Краснодарского края могут воспользоваться услугой выездного приема и курьерской доставки документов.

Воспользоваться услугой бесплатно могут ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп, при условии, что они являются правообладателями оформляемых объектов.

Подробные сведения обо всех услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

Получить актуальную информацию о платных услугах можно по e-mail филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru.

Эксперты краснодарского Роскадастра рассказали о полномочиях компании и ключевом направлении работы

Одним из ключевых направлений работы ППК «Роскадастр» и Росреестра является наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) точными и достоверными сведениями. Представители бизнеса, обычные граждане и государственные структуры используют данные реестра для различных целей – от налогообложения до планирования градостроительства. Подробнее о проделанной работе по актуализации сведений в ЕГРН и о полномочиях компании рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

«В 2025 году региональным Роскадастром были исправлены ошибки в сведениях ЕГРН о более чем 1 млн объектах недвижимости, расположенных на территории Краснодарского края. Устранены разночтения в сведениях об объектах недвижимости (площадь, этаж, адрес и т.д.). Также внесены недостающие характеристики, исключены дубли, осуществлена привязка объектов недвижимости к земельным участкам. Мероприятия по исправлению ошибок продолжаются и в 2026 году», − отметила начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Надежда Островерхова.

Согласно Федеральному закону от 31.07.2025 № 344-ФЗ органы государственной власти субъектов Российской Федерации и муниципальные образования могут заключать с ППК «Роскадастр» соглашения об осуществлении деятельности по:

выявлению, сбору и систематизации данных об объектах недвижимости, сведения о правообладателях которых отсутствуют в ЕГРН;
выявлению земельных участков, пригодных для вовлечения в экономический оборот;
выявлению фактически используемых объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН;
подготовке документов, необходимых для образования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (включая предоставление земельных участков на аукционах);
обеспечению внесения сведений в ЕГРН, осуществлению государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав.

Результаты работы позволят наполнить ЕГРН сведениями о кадастровой стоимости, о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, о привязке объектов капитального строительства к земельным участкам. Также будут внесены сведения о категории земель и видах их разрешенного использования, об административных границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон. Будут исправлены реестровые ошибки, не требующие участия правообладателей в их исправлении.

Наполнение ЕГРН полными и точными сведениями позволит обеспечить защиту прав граждан и юридических лиц, снизить риски споров о правах на недвижимость, повысить инвестиционную привлекательность и вовлечь объекты недвижимости в гражданский оборот.

В региональном Роскадастре рассказали о назначении строительно-технической экспертизы

Независимая строительно-техническая экспертиза (СТЭ) − комплексное обследование зданий и сооружений для оценки их реального технического состояния, несущей способности конструкций и в первую очередь соответствия требованиям безопасности. Экспертиза необходима для контроля жилых сооружений, складов, офисов или производственных зданий и т.д. Ее проводят в отношении строительных, монтажных и восстановительных работ. Подробнее о процедуре рассказали эксперты ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

«Проведение СТЭ регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации. Процедура позволяет оценить техническое состояние зданий и качество выполненных работ, установить степень и стоимость причиненного ущерба при пожарах, заливах и т.д. Экспертиза помогает определить объем финансирования строительства, а также выполнить рецензии на заключения и отчеты различных организаций», − уточняет эксперт филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Антон Мокрушин.

СТЭ выполняет ряд задач, среди них:

• исследование зданий, строений и сооружений на предмет их соответствия строительным, санитарным и пожарным нормам, проектной документации, специальным требованиям, изложенным заказчиком;

• определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов (при наличии), частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных и иных свойств;

• исследование строительных объектов, их инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ.

Результатом СТЭ является заключение, которое подготавливает исполнитель на основе проведенного исследования. Документ играет ключевую роль в исходе рассмотрения судебного дела. Особое значение материалы экспертизы имеют для аварийных объектов.

Согласно Уставу ППК «Роскадастр», утвержденному постановлением Правительства РФ от 30.07.2022 № 1359, компания может оказывать услуги в сфере кадастровых и землеустроительных работ. Краснодарский Роскадастр имеет многолетний опыт сотрудничества и взаимодействия с органами государственной власти и может решать задачи разной степени сложности. В том числе компания осуществляет проведение строительно-технической экспертизы.

Подробные сведения обо всех услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

Получить актуальную информацию о платных услугах возможно по e-mail филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru

Краснодарский Роскадастр рассказал о правах владельцев машино-мест и порядке их постановки на государственный кадастровый учет

Машино-место – это предназначенная для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения. Оно может быть ограничено строительными конструкциями или просто разметкой на полу. Как и любой другой объект недвижимости, машино-место необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на него право. О преимуществах машино-места и правах его владельца информируют эксперты ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

«Важно не путать такие понятия, как машино-место и парковочное место. Машино-место может быть расположено только в специализированных паркингах, многоуровневых парковках, в подземных паркингах многоквартирных домов и нежилых зданий. Парковочные места располагаются на земельных участках вне зданий, сооружений, помещений. Они самостоятельными объектами недвижимости не являются, и закрепить право на них не удастся», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Правообладатель имеет возможность распоряжаться машино-местом в соответствии со своими потребностями. Таким образом, владелец может завещать, дарить, совершать сделки купли-продажи, сдавать в аренду. Важно учитывать, что данный объект недвижимости, как и любой другой, облагается налогом.

Согласно приказу Росреестра от 23.07.2021 № П/0316 минимально допустимые размеры машино-места составляют 5,3 x 2,5 м.

Наличие официально зарегистрированного машино-места освобождает владельца от необходимости поиска места для размещения автомобиля, значительно экономя время.

Обращаем внимание, что для регистрации права на машино-место необходимо убедиться, стоит ли оно на кадастровом учете. Если кадастровый номер присвоен, то необходимо подать заявление в Росреестр о регистрации права, предоставив правоустанавливающий документ.

При отсутствии сведений о машино-месте в Едином государственном реестре недвижимости нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана и установления его границ. После этого возможно подать заявление о регистрации и кадастровом учете.

Регистрация машино-места – важный юридический процесс, обеспечивающий владельцу право собственности на данный объект и защиту своих прав перед третьими лицами.

«С 1 января 2017 года – с момента вступления в силу ФЗ-315 от 3 июля 2016 года, который называют законом о машино-местах, Управлением Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировано 78 120 вещных прав на машино-места, в том числе – 23 988 в многоквартирных домах», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.

Подать заявление на государственный кадастровый учет или регистрацию прав можно лично в офисе МФЦ или в электронной форме на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/.

В региональном Роскадастре рассказали о программе социальной газификации для садоводов Краснодарского края

Социальная газификация – это государственная программа, которая подразумевает бесплатное проведение газа до границ садовых земельных участков.

Газификации подлежат домовладения, объекты индивидуального жилищного строительства, а также жилые дома блокированной застройки, примыкающие к ним и (или) отдельно стоящие на общем с объектом земельном участке надворные постройки. К таким постройкам относятся гараж, баня, сауна, бассейн, теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы и др. Подробнее о том, кто может участвовать в программе, рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Социальная газификация садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) возможна в случаях, когда:

• СНТ находится в границах населенного пункта;

• населенный пункт газифицирован или строительство газовых сетей запланировано до границ СНТ в текущем году.

«Важно, что участвовать в программе социальной газификации может любой гражданин Российской Федерации, у которого зарегистрированы права на земельный участок и расположенный на нем дом. Стоит отметить, что правообладателю необходимо уточнить назначение здания, при необходимости изменить его на «жилое». Проверить сведения об объекте можно на Публичной кадастровой карте либо обратившись с запросом о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Подключение к сетям газораспределения в рамках государственной программы не предусмотрено для:

• садовых домов, относящихся к зданиям сезонного использования;

• территорий ведения гражданами огородничества для собственных нужд, а также участков садоводств, расположенных за границами населенных пунктов;

• объектов незавершенного строительства.

«На официальном сайте Росреестра во вкладке Управления Росреестра по Краснодарскому краю размещена информация о СНТ, которые включены в программу социальной газификации на территории региона Постановлением Губернатора Краснодарского края от 31.07.2024 № 478. Садоводы, желающие газифицировать дачные участки и жилые дома, могут ознакомиться с ответами на вопросы, которые чаще всего возникают, по ссылке (https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/). При возникновении вопросов садоводы могут также обращаться к руководству «Союза садоводов края», с которым Управление Росреестра взаимодействует по различным направлениям, касающимся деятельности СНТ», – уточнил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.

Филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю участвует в реализации программы социальной газификации СНТ на территории региона и, как предприятие полного цикла, предоставляет услуги по выполнению кадастровых работ. Эксперты краснодарского Роскадастра используют в работе современное оборудование и инструменты, имеют доступ к актуальным информационным реестрам, архивам и базам данных, что позволяет сократить сроки выполнения работ и обеспечивает их высокое качество.

Узнать подробную информацию о процедуре социальной газификации СНТ можно в методических материалах, размещенных на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги».

Получить актуальные сведения обо всех услугах возможно по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

Подробную информацию о платных услугах можно получить по e-mail филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru.

Электронная платформа кадастровых работ: назначение, преимущества и функциональные особенности

Для повышения эффективности и прозрачности ведения государственного кадастра недвижимости, упрощения взаимодействия между участниками рынка земельных отношений и государственными органами Росреестром создана Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР). О назначении и функциях онлайн-площадки рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и регионального Управления Росреестра.

ЭПКР – цифровой сервис, который позволяет автоматизировать процесс подачи заявлений на проведение процедур, связанных с кадастровой и землеустроительной деятельностью. Инструментарий ЭПКР предоставляет возможность создать заказ на выполнение кадастровых работ, выбрать компетентного кадастрового инженера, сформировать договор подряда и подписать его в электронном виде.

«Платформа дает возможность решать целый комплекс задач, ранее казавшихся практически нерешаемыми. В рамках работы ЭПКР заинтересованное лицо может подать заявку на подготовку межевого и технического планов, а также акта обследования. Важно отметить, что при использовании онлайн-площадки фиксируются все действия, что обеспечивает прозрачность и контроль на каждом этапе работы», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

К преимуществам платформы относятся:

интуитивно понятный интерфейс;
все зарегистрированные кадастровые инженеры имеют квалифицированные аттестаты и являются членами саморегулируемых организаций;
безопасность данных: защита информации посредством современных криптографических методов и соответствие требованиям российского законодательства в области защиты персональных данных;
возможность взаимодействия с исполнителями кадастровых работ с помощью интегрированного чата;
наличие функции отслеживания статуса заказа.

Для формирования заказа физическому лицу достаточно выбрать пункт «Создать заказ» и заполнить таблицу, внеся следующие данные: вид объекта, кадастровый номер, адрес или описание местоположения объекта, его площадь и др. Впоследствии можно проверить отклики на заказ, а также его статус.

Отметим, что предложение заказа кадастровому инженеру имеет ограничения. Заказ не может быть предложен, если:

кадастровый инженер был заблокирован модератором системы;
местоположение объекта заказа не входит в регионы деятельности специалиста;
исполнитель кадастровых работ временно отказался от приема предложений.

«Услуги кадастрового инженера – важное звено любой операции с домом, квартирой или землей. Как известно, с 1 марта 2025 года земельными участками с неустановленными границами невозможно распоряжаться. К кому обратиться, как выбрать специалиста, который качественно и в срок выполнит необходимые работы? В помощь заявителю и подготовлен Рейтинг кадастровых инженеров, который размещён на сайте Росреестра», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко.

Получить подробные сведения о функциональных особенностях платформы позволяет документ «Руководство пользователя ЭПКР».

Зарегистрироваться на ЭПКР можно на портале «Госуслуги», на официальном сайте Росреестра в Личном кабинете или по ссылке https://epkr.rosreestr.ru.

Обращаем внимание, что если ранее пользователь был авторизован через Единую систему идентификации и аутентификации в Личном кабинете, то при переходе на платформу авторизация осуществляется в автоматическом режиме.

Эксперты краснодарского Роскадастра рассказали о видах ошибок в документах на недвижимость и способах их исправления

Вся информация об объектах недвижимости на территории Российской Федерации вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сведения из данного источника являются официальными. Они позволяют подтвердить права собственности, узнать об ограничениях и обременениях на объекты недвижимости, а также их основные характеристики. Бывают ситуации, когда собственники находят несоответствия в выписках из ЕГРН. О том, какие бывают ошибки и как их исправить, информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая ошибка и т.п. Она допускается органом регистрации прав и заключается в несоответствии сведений из ЕГРН с данными, содержащимися в документах, на основании которых информация была внесена в реестр.

Подать заявление в Росреестр об исправлении технической ошибки может любое заинтересованное лицо. Государственный регистратор исправит техническую ошибку в течение трех рабочих дней. Без заявления исправить ошибку могут в следующих случаях:

орган регистрации прав выявил ее самостоятельно;
в орган регистрации прав поступило решение суда об исправлении ошибки, вступившее в законную силу.

Реестровая ошибка – это ошибка, воспроизведенная в ЕГРН и допущенная в межевом, техническом плане, карте-плане территории, акте обследования и ином документе, представленном в орган регистрации прав.

Подать заявление на исправление реестровых ошибок могут только правообладатели объектов недвижимости. Для этого гражданам следует внести исправления в документы, в которых она допущена. Для исправления ошибки потребуется обратиться:

к кадастровому инженеру, в госорганы (органы местного самоуправления) или иному лицу, которое допустило ошибку в документах;

в суд, если исправить ошибку первым способом не представляется возможным;
подать заявление в орган регистрации прав и приложить к нему исправленные документы.

Реестровая ошибка устраняется по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов. Данная процедура осуществляется бесплатно.

«Полномочия по исправлению технических и реестровых ошибок на территории Краснодарского края осуществляют Управление Росреестра по Краснодарскому краю и его территориальные отделы. Важно исправлять такие ошибки для того, чтобы избежать споров с соседями по поводу границ участков и юридических сложностей при покупке, продаже, аренде недвижимости», – разъясняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Напоминаем, что детально ознакомиться с порядком исправления технических и реестровых ошибок возможно, обратившись к статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Эксперты краснодарского Роскадастра напомнили о важности сохранения объектов культурного наследия

В Краснодарском крае насчитывается около 20 тысяч памятников истории и культуры, включая объекты федерального и регионального значения. Среди них мемориал «Малая Земля» и крейсер «Михаил Кутузов», дольмены, а также многочисленные братские могилы времен Великой Отечественной войны.

18 апреля отмечается Международный день памятников и исторических мест. В рамках данного события эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказали о назначении территорий объектов культурного наследия (ТОКН).

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в ТОКН могут входить земельные участки и их части, земли лесного фонда, водные объекты или их части, находящиеся в государственной или муниципальной собственности либо в собственности физических или юридических лиц.

Границы ТОКН утверждаются актом исполнительного органа субъекта Российской Федерации, уполномоченного в сохранении, использовании, популяризации и государственной охране обозначенного объекта. К объектам культурного наследия относятся:

• памятники – отдельные постройки, здания и сооружения с исторически сложившимися территориями;

• ансамбли – группы памятников, строений и сооружений;

• достопримечательные места – творения, созданные человеком, или совместные творения человека и природы, центры исторических поселений или фрагменты градостроительной планировки и застройки; памятные места, культурные и природные ландшафты, связанные с историей народов России.

В соответствии с установленными полномочиями краснодарского Роскадастр занимается ведением реестра границ территорий объектов культурного значения. Для сохранения таких мест важно своевременно вносить информацию о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

«В Краснодарском крае работы по внесению в ЕГРН описания местоположения территориальных зон, объектов культурного наследия, территорий объектов культурного наследия проводятся в соответствии с региональными планами-графиками. Управлением Росреестра по Краснодарскому краю осуществляются контроль и мониторинг проведения данных работ.

Сведения об объектах культурного наследия являются составной частью федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», которая обеспечивает доступ к современным, единообразным и надежным геоданным и иным сведениям о земле и недвижимости на территории страны», – сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко.

Органами государственной власти могут быть установлены индивидуальные требования к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места, а также требования к градостроительному регламенту в границах его территории.

«Важно, что объекты культурного наследия находятся под охраной государства. На их территории действует ряд ограничений. Согласно законодательству Российской Федерации, на таких территориях запрещено возведение объектов капитального строительства, проведение каких-либо земляных, строительных, мелиоративных работ. Однако разрешены работы по сохранению объекта культурного наследия, историко-градостроительной или природной среды обитания», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Росреестр и ППК «Роскадастр» на форуме «Цифровой Маяк» представили широкие возможности использования платформы НСПД

Делегация Росреестра и ППК «Роскадастр» под руководством заместителя руководителя ведомства Максима Смирнова приняла участие в работе форума «Цифровой Маяк» в Южно-Сахалинске. Мероприятие объединило более 700 участников - руководителей органов власти, ИТ-экспертов, представителей бизнеса из России и других стран.

Максим Смирнов выступил на пленарном заседании «Точка сборки: от решений - к цифровой реальности», где рассказал о создании единой модели пространственных данных и работе ведомства по подготовке кадров для отрасли.

По его словам, внедрение платформы НСПД идёт опережающими темпами. Сегодня она состоит из 16 подсистем, 26 цифровых сервисов и около 5,3 тыс. слоев пространственных данных. Информационное взаимодействие обеспечено со 139 информационными системами, из которых 33 федеральных, 93 региональных и 13 коммерческих.

«Передачу данных в ЕЦП НСПД сегодня ведут 64 субъекта, из них 8 регионов ДФО. Остальные субъекты страны, включая Еврейскую АО, Забайкальский край и Чукотский автономный округ, планируется подключить до конца этого года. Сахалинская область стала лидером в рейтинге региональных ГИСОГД по составу и качеству данных. В целях повышения качества данных на платформе впервые разработаны стандарты в области Пространственных данных, а в прошлом году совместно с федеральными органами власти запущен проект по созданию Единой системы классификации и кодирования НСПД. Сейчас разработаны классификаторы по тематическим областям - транспорт, энергетика и здравоохранение. В этом году планируем продолжить и масштабировать работу еще на 10 областей, обеспечить загрузку данных на платформу в соответствии с разработанными классификаторами», - сообщил Максим Смирнов.

Заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» ЦИТ «Роскадастр-Инфотех» Василий Баландин выступил с докладом об использовании ЕЦП НСПД в градостроительной деятельности.

«Одним из самых востребованных сервисов НСПД является встраиваемый картографический компонент. Он формирует для ГИС окно доступа к пространственным данным ЕЦП НСПД и всем необходимым инструментам пространственного анализа. Сегодня картографический компонент платформы используют уже ГИСОГД РФ (Минстрой России), ФГИС ТП (Минэкономразвития России), ФГИС ЛК (Рослесхоз), ФГИС ЕСУГИ (Росимущество) и другие», - подчеркнул Василий Баландин.

Завершая выступление, он отметил, что внедрение НСПД принесет ощутимый эффект для градостроительной деятельности: позволит оптимизировать обработку пространственной информации в составе государственных услуг, сократить сроки их предоставления, увеличить долю успешно оказанных услуг, а также существенно уменьшить сроки выхода на стройку.

Росреестр и ППК «Роскадастр» представили перспективы российско-индонезийского партнерства в сфере землепользования и кадастра

13 марта состоялась рабочая встреча представителей Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и публично‑правовой компании «Роскадастр» со специалистом по стратегическим коммуникациям Министерства по аграрным вопросам и территориальному планированию Республики Индонезия Петрусом Радитья. Мероприятие прошло на базе филиала ППК «Роскадастр» - ЦИТ «Роскадастр - Инфотех».

С приветственным словом к гостю обратился Андрей Мухин, заместитель начальника Управления международного сотрудничества, информационной политики и специальных проектов Росреестра:

«Индонезия является одним из ключевых партнеров России в Азиатско‑Тихоокеанском регионе. В прошлом году наши страны отметили 75‑летие установления дипломатических отношений».

Андрей Мухин также отметил важность совместной работы Росреестра, ППК «Роскадастр» и Министерства по аграрным вопросам и территориальному планированию Республики Индонезия по формированию юридической основы для сотрудничества в сфере земли и недвижимости.

В свою очередь, Петрус Радитья высоко оценил уровень технологического развития России, в том числе в сфере земельно‑имущественных отношений.

«Индонезийская сторона заинтересована в обмене опытом, особенно в контексте актуальных задач Министерства: обеспечения продовольственной безопасности страны, ввода неиспользуемых земель в сельскохозяйственный оборот, контроля использования защищенных рисовых полей и так далее», - подчеркнул он.

В ходе встречи был заслушан доклад начальника центра международных проектов Управления внешних коммуникаций и международных проектов ППК «Роскадастр» Максима Кочеткова на тему «Перспективные направления российско‑индонезийского сотрудничества в сфере земли и недвижимости». После представления доклада участники провели детальный анализ актуальных задач с учетом их практического и коммерческого потенциала.

ППК «Роскадастр» были выдвинуты предложения по четырем направлениям сотрудничества с Республикой Индонезия. В их числе - создание единой платформы пространственных данных, которая будет включать единую цифровую карту страны, интегрированную экосистему существующих информационных систем министерств и ведомств, тематические слои данных и комплекс электронных сервисов.

Кроме того, предложено разработать на базе технологий искусственного интеллекта специализированный сервис для выявления нарушений в использовании земельных участков, таких как самовольная застройка, нецелевое использование территорий и наличие неучтенных объектов недвижимости. Предусмотрена возможность дальнейшего расширения функционала этого сервиса до оценки пригодности земель для ведения сельскохозяйственной деятельности, осуществления мониторинга состояния полей, а также контроля соблюдения правил использования защищенных рисовых полей.

Еще одним направлением перспектив сотрудничества стало предложение о создании сервиса для массовой кадастровой оценки земель и объектов недвижимости. Его реализация планируется на основе актуализированных и доработанных нормативно‑правовых актов страны-партнера.

По всем пунктам повестки достигнута договоренность о направлении официального предложения в адрес Министерства по аграрным вопросам и земельному планированию Республики Индонезии.

В завершение рабочей встречи стороны обсудили программу участия заместителя Министра по аграрным вопросам и земельному планированию Республики Индонезии в Международной научно-техническая конференции государств – участников СНГ в сфере геодезии, картографии, кадастра и дистанционного зондирования Земли и специализированной выставке российских и зарубежных достижений и инноваций в указанных сферах, которая состоится осенью в Российской Федерации.

30 лет стремления к совершенству: премия Правительства РФ в области качества отмечает юбилей

admin — Tue, 31 Mar 2026 18:38:09 GMT

В 2026 году российская система управления качеством отмечает значимую веху — 30-летие премии Правительства Российской Федерации в области качества. Эта авторитетная награда на протяжении трёх десятилетий служит маяком для отечественных предприятий, задавая высокие стандарты продукции и услуг и стимулируя культуру непрерывного совершенствования.

Премия присуждается ежегодно на конкурсной основе организациям, которые:

- достигли выдающихся результатов в обеспечении качества и безопасности продукции и услуг;

- успешно внедрили высокоэффективные методы менеджмента качества;

- демонстрируют устойчивое развитие и ориентацию на потребности клиентов;

- проявляют социальную ответственность бизнеса.

Почему премия важна для экономики страны?

За 30 лет существования премия стала не просто наградой для лидеров, но и мощным инструментом развития национальной экономики:

- Формирует стандарты качества. Победители задают эталон для отраслей, побуждая другие компании повышать планку.

- Стимулирует инновации. Конкурс поощряет внедрение передовых методов управления, повышая конкурентоспособность российского бизнеса.

- Укрепляет доверие потребителей. Знак лауреата премии — гарантия надёжности и высокого уровня продукции или услуги как на внутреннем, так и на международном рынках.

- Способствует обмену опытом. Победители делятся лучшими практиками, ускоряя развитие отрасли в целом.

Как проходит конкурс?

Участие в конкурсе — это глубокий анализ собственных процессов и возможность получить экспертные рекомендации:

Заочная оценка. Организации подают заявку и отчёт, который анализируют эксперты.
Очная оценка. Финалисты проходят проверку на местах, где комиссия изучает бизнес-процессы вживую.

Что получают победители?

Лауреаты премии награждаются:

- официальным статусом лауреата;

- правом использовать логотип премии в маркетинговых материалах;

- экспертными рекомендациями по дальнейшему совершенствованию системы управления качеством;

- федеральным признанием и ростом деловой репутации;

- возможностью обмениваться опытом с лидерами отрасли.

Открыт прием заявок на конкурс 2027 года

В конкурсе могут участвовать организации любого профиля и численности, работающие на территории РФ более 3 лет. Приём заявок открыт до 1 марта 2027 года.

Подать заявку и узнать подробности можно:

- на официальном сайте Роскачества: roskachestvo.gov.ru/award/;

- по телефону: +7 (495) 777D43D12 (доб. 211, 454).

Взгляд в будущее

30 лет премии — это не только повод подвести итоги, но и точка отсчёта для новых достижений. В условиях глобальной конкуренции и быстро меняющихся потребительских ожиданий премия продолжает оставаться ключевым инструментом повышения качества российской продукции и услуг, помогая отечественному бизнесу укреплять позиции на мировой арене.

Приглашаем компании присоединиться к конкурсу и внести свой вклад в развитие культуры качества в России!

Справочно:

Премии Правительства Российской Федерации в области качества учреждены постановлением Правительства РФ от 12 апреля 1996 года № 423 в целях содействия внедрению эффективных методов управления качеством, стимулирования повышения качества процессов, продукции и услуг.

Премии присуждаются ежегодно на конкурсной основе организациям за внедрение высокоэффективных методов менеджмента, достижение значительных результатов в области качества продукции и услуг, внедрение принципов клиентоцентричности и цифровые инновации.

Претендентов на звание лауреатов и дипломантов Премии на основании баллов, полученных организациями по итогам диагностики качества их процессов, утверждает Совет по присуждению Премий Правительства РФ в области качества, в который входят руководители основных министерств и ведомств страны, главы крупнейших деловых объединений. Возглавляет Совет первый заместитель председателя Правительства РФ Денис Мантуров. Cекретарем Совета является руководитель Роскачества Максим Протасов.

Заявки на участие могут подавать любые организации и предприятия в течение всего года.

Подробную информацию об условиях участия можно узнать наофициальном сайте.

Всероссийская ярмарка трудоустройства

admin — Tue, 31 Mar 2026 11:41:28 GMT

17 апреля 2026 г. в 10:00 часов до 13-00 часов в

МАУК «Усть-Лабинский городской дом культуры»

по адресу: г. Усть-Лабинск, ул. Советская, 56 состоится

Всероссийская ярмарка трудоустройства

«Работа России. Время возможностей»

для тех, кто ищет работу, хочет сменить место работы,

выпускников, студентов и всех желающих!

Участие в ярмарке работодателей Усть-Лабинского района,

образовательных учреждений района и края,

социальных партнеров, предпринимателей

По всем вопросам обращаться в

Филиал ГКУ КК ЦЗН Краснодарского края в

Усть-Лабинском районе по адресу:

г. Усть-Лабинск, ул. Советская, д. 50,

тел.: 5-03-10, 5-08-93, 4-44-75

Презентация по профилактике правонарушений иностранных граждан

admin — Mon, 30 Mar 2026 20:10:15 GMT

Каждый потребитель может вести активную борьбу с недобросовестными предпринимателями!

admin — Fri, 27 Mar 2026 11:41:18 GMT

Листовка Честный знак (измен 2024 год).pdf

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в отношении земельных участков

admin — Thu, 19 Mar 2026 08:11:15 GMT

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в отношении земельных участков и (или) земель с целью строительства линейного объекта системы газоснабжения: «Распределительный газопровод высокого давления, прокладываемый по ул. Южной от дамбы № 2 до ШГРП № 6 в х. Аргатове Усть-Лабинского района. Распределительный газопровод низкого давления, прокладываемый от ШГРП № 6 до жилого дома № 143 по ул. Южной в х. Аргатове Усть-Лабинского района (номер объекта 23-21-006-1051)» СМОТРЕТЬ

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

admin — Mon, 16 Mar 2026 11:33:43 GMT

Эксперты регионального Роскадастра информируют о возможностях сервиса «Жизненные ситуации»

Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказали о сервисе «Жизненные ситуации». Инструмент помогает гражданам и юридическим лицам получить сведения о перечне документов, необходимых при разных видах сделок с недвижимостью.

Платформа предлагает пользователям актуальные сведения, соответствующие действующему законодательству. Сервис «Жизненные ситуации» работает круглосуточно, позволяя пользователям получать достоверную информацию с учетом запросов вне зависимости от их местонахождения.

Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно зайти на официальный сайт Росреестра и заполнить анкету правообладателя, которая содержит ряд уточняющих вопросов. В анкете важно указать, кто именно подает заявление (физическое или юридическое лицо), а также форму и способ его предоставления (лично или через представителя).

Далее необходимо выбрать нужный объект недвижимости и операцию. Сервис предлагает следующие виды операций:

• регистрация права собственности (ранее возникшее право, наследование, судебный акт);

• регистрация права собственности на основании договора купли-продажи, договора дарения, а также договора ренты (пожизненного содержания с иждивением);

• регистрация ипотеки;

• внесение сведений о ранее учтенном объекте;

• кадастровый учет изменений сведений об объекте;

• выдача информации из Единого государственного реестра недвижимости.

После заполнения необходимой формы список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере оплаты государственной пошлины. Список можно распечатать или сохранить. Обращаем внимание на то, что сервис является бесплатным.

«Сервис «Жизненные ситуации» позволяет гражданам получить нужные сведения из официального источника и не искать информацию на сторонних ресурсах. Благодаря повышению осведомленности граждан о правильном порядке действий и необходимом пакете документов, участники сделок реже допускают ошибки. Это позволяет сократить время предоставления услуг», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Напоминаем, что получить консультацию по случаям, не представленным в анкете сервиса «Жизненные ситуации», можно благодаря горячей линии Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8 (800) 100 34 34.

Приаэродромные территории: что делать, если объект недвижимости попадает в границы зоны

Владельцы недвижимости вблизи крупнейших аэропортов Краснодарского края начали массово получать официальные уведомления от регионального Роскадастра о том, что их недвижимость попала в зону приаэродромной территории (ПАТ). Данные территории относятся к зонам с особыми условиями использования (ЗОУИТ), которые устанавливаются вокруг аэродромов для обеспечения безопасности полетов и защиты населения от шума и излучений. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю информируют граждан о порядке действий при получении соответствующего письма.

«Данные о границах ПАТ долгое время находились в ведомственных документах. В рамках цифровизации сведения централизованно переносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). При появлении новой записи в реестре региональный Роскадастр направляет уведомление всем правообладателям объектов недвижимости, находящихся в границах ЗОУИТ», – сообщает начальник отдела ведения реестра границ Дмитрий Тонхоноев.

Приаэродромные территории включают несколько подзон, каждая со своим режимом. В ПАТ устанавливаются ограничения:

по высоте объектов (запрещено строить здания, высаживать высокорослые деревья, устанавливать мачты выше определенной отметки, чтобы они не попали в воздушное пространство);
на ведение отдельных видов деятельности (ограничения на использование источников света, лазерных устройств, размещение свалок, проведение взрывных работ);
на строительство (любое капитальное строительство требует обязательного согласования с уполномоченными органами).

Важно, что письмо о включении объекта недвижимости в зону ПАТ не вводит новые запреты. Оно направлено на информирование граждан о ранее установленных ограничениях, сведения о которых уже внесены в ЕГРН.

Если, не изучив установленный режим, начать строить дом выше разрешенной высоты или установить высокую антенну, можно получить предписание о сносе объекта за свой счет, столкнуться с отказом в согласовании строительства и т.д.

После получения уведомления правообладателю следует заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Это позволит уточнить сведения о ЗОУИТ и действующих ограничениях. Заказать выписку можно следующими способами:

• заполнив форму запроса, размещенную на Госуслугах;

• в электронной форме путем заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра (для юр. лиц);

• в личном кабинете правообладателя: www.lk.rosreestr.ru, размещенном на официальном сайте Росреестра (для юр. лиц);

• в виде бумажного документа при личном обращении в любой офис МФЦ;

• в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018.

Далее необходимо ознакомиться с приказом-основанием. Именно в соответствующем документе содержатся карты границ приаэродромной территории и описание режима по каждой подзоне. В Краснодарском крае уведомления направляются на основании приказа Росавиации от 02.05.2024 № 438-П, приказа Министерства обороны РФ от 29.07.2019 № 645, приказа Минпромторга России от 15.07.2024 № 3190.

Следующим шагом рекомендуется проверить расположение земельного участка на карте. Визуализировать границы можно через портал Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».

Информация из уведомления и указанных приказов позволяет гражданам узнать о действующих ограничениях. Это дает возможность планировать строительство и использование территории в зоне ПАТ, минимизируя риски и непредвиденные сложности.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости: назначение и порядок получения документа

Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рекомендуют перед покупкой квартиры узнать историю объекта недвижимости. Стоит насторожиться, если переходы прав были очень частыми. В такой ситуации потенциальным покупателям желательно убедиться, что все сделки в цепочке соответствуют законодательству Российской Федерации и не нарушают прав участников. Данные сведения содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости.

Документ позволяет узнать историю смены владельцев квартиры на основании конкретных документов. Выписка содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих собственниках. При этом указываются даты регистрации переходов права собственности и вид документа, на основании которого был зарегистрирован переход.

«Выписка о переходе прав на объект недвижимости позволяет проследить историю объекта. Документ может понадобиться при оформлении ипотеки, совершении сделок купли-продажи, вступлении в наследство и возникновении имущественных споров», – уточняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Ирина Давыденко.

Данный вид выписки включает в себя следующую информацию:

• вид зарегистрированного права (доли в праве);

• дата и номер регистрации права;

• сведения об осуществлении государственной регистрации сделки;

• дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права.

Важно, что документ содержит сведения о правообладателе, за исключением информации, доступ к которой ограничен Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ. Например, фамилию, имя, отчество и дату рождения владельца недвижимости может запросить только сам собственник, его супруг, лица, которые владеют этим объектом на праве общей собственности, наследники, нотариусы и органы власти.

Обращаем внимание, что получить сведения из ЕГРН можно как в бумажном, так и в электронном виде.

Заказать выписку о переходе прав на объект недвижимости возможно дистанционно через сервис «Госуслуги» либо при личном обращении в офис МФЦ.

Наличие достоверной информации о приобретаемом объекте недвижимости помогает избежать множества рисков и гарантирует юридическую чистоту сделки. Рекомендуется заказать свежую выписку непосредственно перед подписанием договора купли-продажи, чтобы убедиться в актуальности предоставленных сведений.

Дачная амнистия 2.0: назначение и преимущества государственной программы

«Дачная амнистия 2.0» – проект, который предполагает упрощенный порядок оформления прав на определенные объекты недвижимости: земельные участки для садоводства и индивидуального жилищного строительства, а также жилые и садовые дома и хозяйственные постройки. Подробнее о программе рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Первая версия дачной амнистии действовала с 2006 года по 2020 год. С 1 июля 2022 года в России стартовала «дачная амнистия 2.0», которая продлена до 1 марта 2031 года. Данный шаг нацелен на завершение оформления прав на ранее созданные объекты общего имущества садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ и их вовлечение в гражданский оборот.

В рамках «дачной амнистии 2.0» упрощенный порядок оформления распространяется на индивидуальные жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года, и участки для личного подсобного хозяйства, расположенные в границах населенных пунктов и находящиеся в государственной или муниципальной собственности. При этом объект недвижимости не должен относиться к самовольным постройкам, объектам блокированной застройки или многоквартирным жилым зданиям. Также дом должен быть постоянным местом проживания заявителя, а участок под ним – не оформлен ранее в собственность.

Обращаем внимание, что указанные объекты недвижимости должны соответствовать нормам индивидуального жилищного строительства: быть не более 20 м высотой, иметь до 3-х надземных этажей. Помимо этого, важно наличие комнат и помещений вспомогательного назначения, удовлетворяющих бытовые нужды граждан.

«Дачная амнистия 2.0» направлена на упрощение процедуры государственной регистрации прав на ранее возведенные объекты недвижимости. Программа позволяет оформить право собственности в сокращенные сроки. Такой порядок не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве объектов недвижимости и об окончании их строительства (реконструкции).

«Проект «дачная амнистия 2.0» позволяет упростить оформление прав на ранее возведенные объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Это снижает риск возникновения спорных ситуаций, создает условия для законного использования таких объектов и обеспечивает прозрачность сделок», – разъясняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Подать документы для проведения «дачной амнистии 2.0» можно в любом офисе МФЦ, а также на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru.

Не менее удобным способом является услуга выездного приема, оказываемая краевым Роскадастром. Работники филиала приезжают к заявителю со всем необходимым оборудованием для приема документов.

Подробные сведения обо всех услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

ППК «Роскадастр» совместно с Росреестром запустили масштабный онлайн – проект в честь Года единства народов России

2026 год объявлен Годом единства народов России. В рамках этой инициативы ППК «Роскадастр» совместно с Росреестром запустили масштабный просветительский проект. Его цель – показать, что за каждым профессиональным достижением в отрасли стоят представители различных народов и культур. Проект наглядно демонстрирует: подлинное единство многонациональной страны рождается в повседневном профессиональном взаимодействии.

«Наш проект дает возможность показать единство народов России в повседневной жизни. В коллективе Компании трудятся представители десятков национальностей из 89 регионов нашей страны, и их ежедневное взаимодействие доказывает, что профессиональное сотрудничество укрепляет межкультурное взаимопонимание. Мы гордимся своим вкладом в сохранение единства и передачу его ценностей следующему поколению», – отметила генеральный директор ППК «Роскадастр» Татьяна Громова.

В рамках инициативы запущена рубрика «Люди отрасли», материалы которой публикуются в сообществе Компании Вконтакте «Соединяем пространство и данные» и социальных сетях Росреестра.

Первыми стали очерки о традициях тувинцев. Ведущий инженер межрайонного отдела филиала Компании по Республике Тыва Чечек Сат рассказала о праздновании национального нового года Шагаа. В свою очередь, ведущий специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Новосибирской области Монгуш Аэлита поделилась информацией о любимых национальных блюдах семьи.

Также к проекту приурочен конкурс детского рисунка «Профессия моих родителей», в котором участниками стали дети работников Компании. Юные художники изобразили труд своих мам, пап, бабушек и дедушек – геодезистов, картографов, кадастровых инженеров и других специалистов отрасли. Сегодня выставка работ уже экспонируется в центральном здании Компании.

Марат Хуснуллин провёл заседание наблюдательного совета ППК «Роскадастр»

Заместитель Председателя Правительства, председатель наблюдательного совета публично-правовой компании «Роскадастр» Марат Хуснуллин провёл заседание совета, на котором рассмотрели отчёт о деятельности компании в 2025 году и Стратегию её развития на период 2026–2030 годов с перспективой до 2036 года.

«Ключевой вопрос – это обеспечение капитализации территории страны. Необходимо проводить системную работу по её повышению, усилить работу с регионами по кадастровой оценке. Вторая важная задача – контроль за использованием земель, выявление и постановка на учёт земельных участков для эффективного вовлечения в оборот, в первую очередь под индивидуальное жилищное строительство. Каждый метр земли должен работать. Также нужно развивать механизм комплексного развития территорий. Помимо этого, стратегическая цель компании – участие в работе по сокращению инвестиционно-строительного цикла, так как вы стоите в самом начале и в самом конце стройки. Кроме того, важно продолжать цифровую трансформацию отрасли и внедрение информационных технологий, в том числе по развитию единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», – она должна эффективно работать для людей», – подчеркнул Марат Хуснуллин.

В частности, с апреля 2024 года ППК «Роскадастр» совместно с Росреестром участвует в реализации пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот». Подписаны соглашения с 28 регионами. В результате этой работы в 631 населённом пункте в оборот вовлечено 1,8 тыс. га при плане 1 тыс. га. В 2026 году планируется масштабировать этот опыт на остальные регионы страны и выявить 30 тыс. га земель для вовлечения в экономический оборот, в том числе 20 тыс. га – для жилищного строительства.

«Компания создана в октябре 2022 года и является неотъемлемой частью системы Росреестра, отвечая за выполнение производственных задач на земле. Наша совместная работа направлена на достижение национальных целей развития страны, рост экономики и повышение качества оказываемых услуг для граждан, бизнеса и государства. В этом году нам вместе с федеральными и региональными органами власти предстоит обеспечить опережающее внедрение Национальной системы пространственных данных, создание полного и точного реестра недвижимости, формирование земельного банка для жилищного строительства», – сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

В 2025 году «Роскадастр» обеспечил создание двух филиалов – в Республике Крым и Севастополе. Это будет способствовать формированию единой цифровой среды для повышения эффективности управления земельными ресурсами.

Кроме того, компания продолжила системную работу по наполнению ЕГРН полными и точными данными. В рамках проведения комплексных кадастровых работ федерального значения и исправления реестровых ошибок уточнены сведения о границах более чем 4 млн объектов недвижимости.

На территории воссоединённых регионов за прошедший год обследовано 16,1 тыс. кадастровых кварталов, проведена оценка причинённого ущерба в отношении 16,3 тыс. объектов, в ЕГРН внесены сведения в отношении 3,1 млн ранее учтённых объектов недвижимости.

Полностью выполнены работы по оцифровке материалов государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ), – всего 13,9 млн единиц материалов. Это позволило сократить срок предоставления материалов из ГФДЗ до одного рабочего дня. Также оцифровано 176,8 млн реестровых дел (почти 76% от общего объёма).

«Главная стратегическая задача ППК «Роскадастр» – обеспечить выполнение комплекса мероприятий на земле для повышения капитализации территории страны, развития экономики регионов и улучшения качества жизни граждан. Ключевой целевой показатель Стратегии развития на период 2026–2030 годов с перспективой до 2036 года – достижение суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости в России на уровне 1 квадриллиона рублей. Его реализация предполагает наполнение ЕГРН полными и точными данными, вовлечение в оборот неиспользуемых земель и повышение эффективности кадастровой оценки, выполнение которой с 2026 года осуществляется во ФГИС Единая цифровая платформа «НСПД». Также компания нацелена на укрепление статуса технологического лидера в области пространственных данных. Для этого мы делаем ставку на цифровизацию, внедрение искусственного интеллекта, а также оптимизацию производственных и бизнес-процессов», – отметила генеральный директор ППК «Роскадастр» Татьяна Громова.

Краснодарский Роскадастр рассказал о преимуществах и доступных услугах выездного обслуживания

Выездное обслуживание – формат взаимодействия между гражданами и квалифицированными специалистами, который позволяет осуществить прием и выдачу документов по кадастровому учету и регистрации недвижимости на территории заявителя. Услуга наиболее востребована среди жителей отдаленных районов региона, а также граждан, не имеющих возможности лично посетить офис, например, в силу занятости или по состоянию здоровья. О том, как проходит выездной прием, информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

В рамках выездного обслуживания граждане могут получить следующие виды услуг:

прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимость;
осуществление государственного кадастрового учета недвижимости;
исправление технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
проведение единой учетно-регистрационной процедуры;
предоставление сведений из ЕГРН.

«Граждане могут самостоятельно выбрать удобное время и место для проведения выездного приема. Специалисты регионального Роскадастра приезжают на встречу со всей необходимой техникой для приема документов, вносят данные в программный комплекс и выдают заявителю расписку с указанием перечня документов, даты и времени их приема с точностью до минуты, а также номера записи в книге учета входящих документов», – сообщает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Заключить договор на выполнение услуги возможно в дистанционном формате на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Выездное обслуживание». При этом граждане имеют возможность указать в заявке более одного пакета документов.

Важно помнить, что выездное обслуживание не осуществляется в помещениях краевого Роскадастра и на территории медицинских организаций, исправительных учреждений и следственных изоляторов, а также закрытых административно-территориальных образований и воинских частей.

Полная информация о порядке осуществления выездного приема представлена на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги».

Подробные сведения обо всех платных услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

Получить актуальную информацию об услугах возможно по e-mail филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru

Эксперты регионального Роскадастра рассказали о видах зон с особыми условиями использования территорий

Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – территории, на которых действуют особые правила по использованию земли, строительству и совершению других действий. Соответствующие зоны устанавливаются для защиты природных объектов, охраны здоровья населения, обеспечения безопасности и соблюдения других общественных интересов. О видах ЗОУИТ и том, как определить, какие территории к ним относятся, рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Законодательство Российской Федерации предусматривает 28 видов ЗОУИТ, среди них:

зона охраны объектов культурного наследия;
охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);
охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, трубопроводов для продуктов переработки нефти и газа, аммиакопроводов);
охранная зона особо охраняемой природной территории (государственного природного заповедника, национального парка, природного парка, памятника природы);
санитарно-защитная зона;
охранная зона геодезических пунктов государственной геодезической сети, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети и гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети.

Подробнее узнать о видах ЗОУИТ можно, ознакомившись с Федеральным законом от 25.10.2001 № 136-ФЗ.

«В границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения или запреты на те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зоны. Например, в черте санитарно-защитной зоны запрещено строительство объектов жилого пользования, а в границах зон затопления, подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод. Вся актуальная информация о границах ЗОУИТ содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), что позволяет застройщикам принимать обоснованное решение перед покупкой и использованием земельных участков», − отметил заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Узнать, входит ли земельный участок в границы зоны с особыми условиями использования территорий, можно, заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Также граждане могут воспользоваться Публичной кадастровой картой, которая размещена на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных»: https://nspd.gov.ru.

Охранные зоны линий и сооружений связи: назначение и важность внесения сведений в ЕГРН

Для обеспечения сохранности кабельных, радиорелейных и воздушных линий и сооружений связи на территории Российской Федерации устанавливаются специальные охранные зоны. Подробнее об их назначении рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Охранные зоны линий и сооружений связи устанавливаются с целью предотвращения повреждений объектов связи, которые могут повлечь нарушения нормальной работы единой сети связи государства, нанести ущерб интересам граждан и хозяйствующим субъектам, а также повлиять на обороноспособность и безопасность страны.

Правовое регулирование установления таких охранных зон и ограничений объектов недвижимости в них определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации».

Важно, что установленные ограничения подлежат обязательному учету при осуществлении градостроительной и хозяйственной деятельности в пределах границ зон с особыми условиями использования.

«На основе действующего законодательства правообладатель линий и сооружений связи вправе направить в орган регистрации прав документы, необходимые для внесения сведений о границах охранных зон в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На сегодняшний день в ЕГРН содержатся сведения о 568 охранных зонах линий и сооружений связи, расположенных на территории Краснодарского края», – сообщает начальник отдела ведения реестра границ Дмитрий Тонхоноев.

Официальные сведения об объектах недвижимости, расположенных в границах охранных зон, можно получить с помощью Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных».

Филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю напоминает правообладателям объектов связи о важности своевременного внесения сведений в ЕГРН. Это способствует обеспечению правовой определенности, защите имущественных интересов и соблюдению требований действующего законодательства

Эксперты регионального Роскадастра рассказали о преимуществах Электронной платформы кадастровых работ

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) – цифровой сервис Росреестра, который предоставляет доступ к услугам по выполнению кадастровых работ. Онлайн-площадка предназначена для физических и юридических лиц, а также кадастровых инженеров. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю информируют граждан о преимуществах использования ЭПКР для поиска компетентного специалиста.

Главной особенностью сервиса является то, что он позволяет пройти полный путь от поиска исполнителя кадастровых работ до постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. С помощью ЭПКР заинтересованное лицо может подать заявку на подготовку межевого плана, технического плана, акта обследования, выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Для выбора специалиста в профиле ЭПКР необходимо перейти во вкладку «Поиск по кадастровым инженерам». После перехода в раздел отображается список кадастровых инженеров. Помимо ФИО специалиста и региона его деятельности, также предоставляются рейтинг инженера, сведения об опыте его работы, количестве выполненных заказов и др.

«ЭПКР позволяет заинтересованным лицам ознакомиться с профилями кадастровых инженеров и выбрать наиболее подходящего специалиста. Важно, что заказчику не нужно самостоятельно изучать лицензии и опасаться мошенников. Все зарегистрированные на платформе исполнители прошли проверку, подтверждающую наличие квалификационного аттестата, а также то, что специалист является членом саморегулируемой организации», – сообщает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Платформа позволяет получить ответы на интересующие вопросы с помощью чата. Благодаря этой функции пользователи могут обмениваться текстовыми сообщениями и файлами, не превышающими 500 МБ. Данная функция позволяет предварительно согласовать документы, получить дополнения к исходным данным (договор, акты, счета, квитанции и т.д.).

Зарегистрироваться на ЭПКР возможно на портале Госуслуг, на официальном сайте Росреестра в Личном кабинете или по ссылке https://epkr.rosreestr.ru.

Обращаем внимание на то, что если ранее пользователь был авторизован через Единую систему идентификации и аутентификации в Личном кабинете, то при переходе на платформу авторизация осуществляется автоматически.

Доклад

admin — Mon, 02 Mar 2026 13:32:34 GMT

Доклад о виде государственного контроля (надзора), муниципального контроля: Муниципальный контроль в сфере благоустройства за 2025 год

Извещение

admin — Mon, 02 Mar 2026 08:44:31 GMT

Извещение

о проведении государственной кадастровой оценки
зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Краснодарского края в 2027 году и приеме документов, содержащих сведения о характеристиках объектов недвижимости

В 2027 году в соответствии с приказом департамента от 25.02.2026 № 251 «О проведении государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Краснодарского края в 2027 году» будет проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех указанных объектов недвижимого имущества, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Краснодарского края.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых принято решение о проведении государственной кадастровой оценки вправе предоставить в ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» декларации о характеристиках объектов недвижимости.

Декларация о характеристиках объекта недвижимости подается в бюджетное учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг, федеральную государственную географическую информационную систему, обеспечивающую функционирование национальной системы пространственных данных, а также регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Форма декларации также размещена на официальном сайте ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Обращаем Ваше внимание, что предоставление декларации о характеристиках объекта недвижимости является бесплатным! Консультацию по заполнению декларации можно получить по телефону 8 (861) 991-05-05 доб. 337 или по электронной почте deklar@kubbti.ru – ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ»

Декларации о характеристиках объектов недвижимости принимаются по адресам:

п/п	Наименование отдела	Адрес
1	2	3
1	отдел по Абинскому району	Комсомольский пр-т., д. 81, г. Абинск, Краснодарский край, 353320 пгт Ахтырский, ул. Дзержинского, 39; ст. Холмская, ул. Мира, 2; ст. Мингрельская, ул. Советская, 67.
2	отдел по городу-курорту Анапе	Крымская ул., д.177, г. Анапа, Краснодарский край, 353445
3	отдел по Апшеронскому району	Кооперативная ул., 1 А, г. Апшеронск, Краснодарский край, 352690, Школьная ул., 33, г. Хадыженск Краснодарский край, 352680
4	отдел по городу Армавиру	Кирова ул., д. 48, г. Армавир, Краснодарский край, 352900
5	отдел по Белоглинскому району	Крупской ул., д. 7, с. Белая Глина, Краснодарский край, 353040
6	отдел по Белореченскому району	Ленина ул., д. 85, г. Белореченск, Краснодарский край, 352630
7	отдел по Брюховецкому району	Советская ул., д. 56, а, ст-ца Брюховецкая, Краснодарский край, 352750
8	отдел по Выселковскому району	Ленина ул., д. 41, ст-ца Выселки, Краснодарский край, 353100
9	отдел по городу-курорту Геленджику	Севастопольская ул., д. 29, г. Геленджик, Краснодарский край, 353475
10	отдел по городу Горячий Ключ	Революции ул., д. 3, г. Горячий Ключ, Краснодарский край, 353290
11	отдел по Гулькевичскому району	им. Д. Сорокиной ул., д. 29, г. Гулькевичи, Краснодарский край, 352190
12	отдел по Динскому району	Пролетарская ул., д. 30, ст-ца Динская, Краснодарский край, Краснодарский край, 353204 Красная ул., 72 Б, ст. Динская Краснодарский край, 353204 Ленина ул., 147, ст-ца Новотитаровская Краснодарский край, 353210
13	отдел по Ейскому району	Карла Маркса ул., д. 41, г. Ейск, Краснодарский край, 353680
14	отдел по Калининскому району	Ленина ул., 140, офис 1, ст-ца Калининская, Краснодарский край, 353780
15	отдел по Каневскому району	Коммунаров ул., д. 21, ст-ца Каневская, Краснодарский край, 353730
15	отдел по Каневскому району	Горького ул., д. 58, ст. Каневская, Краснодарский край, 353730 окно 21, МФЦ
16	отдел по Кореновскому району	Мира ул., д. 79, а, г. Кореновск, Краснодарский край, 353180
17	отдел по Красноармейскому району	Ковтюха ул., д. 100/1, ст-ца Полтавская, Красноармейский район, Краснодарский край, 353800
18	отдел по городу Краснодару	им. Леваневского ул., д. 16, г. Краснодар, 350000
18	отдел по городу Краснодару	Гагарина ул, д.135/1, каб. № 111 г. Краснодар, 350912,
19	отдел по Кавказскому району	Коммунальный пер. 4, г. Кропоткин, Кавказский район Краснодарский край, 352380 Первомайский пер., 8, ст-ца Кавказская Краснодарский край, 352140
20	отдел по Крыловскому району	Орджоникидзе ул., 159, ст-ца Крыловская, Крыловский район, Краснодарский край, 352080,
21	отдел по Крымскому району	Комсомольская ул., д. 20, г. Крымск, Краснодарский край, 353380
22	отдел по Курганинскому району	Шаповалова пер., д.19, г. Курганинск, Краснодарский край, 352430
23	отдел по Кущевскому району	им. Б.Е.Москвича пер., д. 70 А, ст-ца Кущевская, Краснодарский край, 352030
		Школьный пер., д.55, окно б/н, МФЦ
		Школьный пер., д.55, окно б/н, МФЦ
24	отдел по Лабинскому району	Красная ул., 8, г. Лабинск, Краснодарский край,352500
25	отдел по Ленинградскому району	Набережная ул., д. 64, ст-ца Ленинградская, Краснодарский край, 353740
26	отдел по Мостовскому району	Ленина ул., д. 12 оф. 5, пос. Мостовской, Краснодарский край, 352570
27	отдел по Новокубанскому району	Ленина ул., д. 32, г. Новокубанск, Краснодарский край, 352240
28	отдел по Новопокровскому району	Советская ул., д. 47, ст-ца Новопокровская, Краснодарский край,353020
29	отдел по городу Новороссийску	Шевченко ул., д. 7, г. Новороссийск, Краснодарский край, 353905
29	отдел по городу Новороссийску	Советов ул. д.1 (ТЦ "Красная площадь" 1 этаж) МФЦ, г. Новороссийск
30	отдел по Отрадненскому району	Красная ул., 67/11, второй этаж, ст-ца Отрадная, Отрадненский район, Краснодарский край 352290, Красная ул., 89, ст-ца Отрадная, Отрадненский район, Краснодарский край 352290
31	отдел по Павловскому району	Горького ул., д. 292, 2-ой этаж, ст-ца Павловская, Павловский р-он, Краснодарский край, 352040
32	отдел по Приморско-Ахтарскому району	Пролетарская ул., д. 50, г. Приморско-Ахтарск, Краснодарский край, 353860
33	отдел по Северскому району	Базарная ул., 15/1, ст-ца Северская, Краснодарский край, 353240 50 лет Октября ул., 30, пом. 69 - МФЦ. п. Афипский, Северский р-н, Краснодарский край, 353236, Беличенко ул., 17 пгт. Ильский, Краснодарский край
34	отдел по Славянскому району	Школьная ул., д. 304, г. Славянск-на-Кубани, Краснодарский край, 353560
35	отдел по городу-курорту Сочи	354065, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Красноармейская, 19, т. 8 918 609-50-35 354340, г. Сочи Адлерский район, улица Молокова, 18/78 354392,г. Сочи, Адлерский район, пгт. Красная Поляна, улица Трудовой Славы, 4, офис 15 354217, г. Сочи, Лазаревский район, п. Лазаревское, улица Павлова, 40, 5 этаж 354207, г. Сочи, Лазаревский район, п. Дагомыс, ул. Армавирская, 20А, корпус 3, первый этаж, помещение 3
36	отдел по Староминскому району	Кольцовская ул., 26, ст-ца Староминская, Краснодарский край, 353600
37	отдел по Тбилисскому району	Кривая ул., д. 18, ст-ца Тбилисская, Краснодарский край, 352360
38	отдел по Темрюкскому району	им. Розы Люксембург/Гоголя ул., д. 65/90, г. Темрюк, Краснодарский край, 353500
39	отдел по Тимашевскому району	Красная ул., д. 86, г. Тимашевск, Краснодарский край, 352700
40	отдел по Тихорецкому району	Украинская ул., д. 5, г. Тихорецк, Краснодарский край, 352120
40	отдел по Тихорецкому району	Энгельса ул., д. 76 Д-Е, г. Тихорецк, Краснодарский край, 352120 окно 23, МФЦ
41	отдел по Туапсинскому району	Герцена ул., д. 10, г. Туапсе, Краснодарский край, 352800 Ленина ул.19, пгт. Новомихайловский Краснодарский край, 352855
42	отдел по Успенскому району	Ленина ул., д. 244, с. Успенское, Краснодарский край, 352451
43	отдел по Усть-Лабинскому району	Пролетарская ул., д. 72, г. Усть-Лабинск, Краснодарский край, 352333
44	отдел по Щербиновскому району	Советов ул., д. 64, ст-ца Старощербиновская, Щербиновский район, Краснодарский край, 353620

Документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, также можно направить в форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: deklar@kubbti.ru

Профилактика правонарушений несовершеннолетних

admin — Thu, 26 Feb 2026 11:33:28 GMT

Минпромторг России приглашает на конкурс «Торговля России»

admin — Wed, 18 Feb 2026 10:26:56 GMT

16 февраля 2026 года начинается прием заявок на IX ежегодный конкурс «Торговля России», организатором которого является Министерство промышленности и торговли Российской Федерации при содействии отраслевых ассоциаций - Российской Ассоциации экспертов рынка ритейла, Союза независимых сетей России, Ассоциации малоформатной торговли, Ассоциации компаний розничной торговли, Союза оптовых продовольственных рынков России, Федерации рестораторов и отельеров и автономной некоммерческой организации «Российская система качества».

Отбор участников будет проводиться по следующим номинациям: «Лучшая торговая улица», «Лучший нестационарный торговый объект», «Лучшая ярмарка», «Лучший розничный рынок», «Лучший мобильный торговый объект», «Лучший магазин», «Лучшее предприятие питания», «Лучший торговый фестиваль», «Лучший оптовый продовольственный рынок», «Лучшая фирменная сеть местного товаропроизводителя», «Лучшая представленность российских товаров» и «Лучший придорожный сервис».

Конкурс «Торговля России» привлекает внимание участников со всей страны. Победители получат награды, а их успехи, традиционно, будут представлены всеобщему вниманию на торжественной церемонии награждения в ходе 12-ой «Недели Российского Ритейла».

Международный форум бизнеса и власти «Неделя Российского Ритейла» – самое ожидаемое отраслевое событие для всей ритейл-индустрии, которое пройдет с 22 по 25 июня 2026 года и соберет более восьми тысяч участников.

Для участия в конкурсе «Торговля России» необходимо подать заявку и заполнить анкету на сайте торговляроссии.рф.

Срок окончания приема заявок 27 марта 2026 года.

Этапы квалификационного отбора и определение победителей будут завершены 30 апреля 2026 года.

Образовательные проекты Банка России по повышению финансовой грамотности

admin — Wed, 18 Feb 2026 10:20:42 GMT

Курс рассчитан на школьников и учащихся колледжей и техникумов. Занятия охватывают широкий круг вопросов – от истории денег до цифрового рубля.

Занятия проводятся в интерактивном формате. Действие происходит в виртуальной вселенной – городе Финансов, а ученики становятся помощниками супергероев с магическими способностями. Игровой формат поможет участникам лучше разобраться в сложных темах и получить практические навыки: как правильно пользоваться кредитами, составлять личный финансовый план, защищаться от мошенников.

Даты проведения: с 28 января по 22 апреля 2026 года.

В программе – около 700 геймифицированных эфиров по 29 темам финансовой грамотности, от истории денег до основ инвестирования.

1. Школьники, учащиеся техникумов и педагоги

Онлайн-уроки по финансовой грамотности для школьников (dni-fg.ru)

28 января – 22 апреля 2026 года

Все уроки объединены в единую игровую среду – «Город Финансов». Участники погружаются в виртуальный мир, где становятся помощниками супергероев и вместе выполняют миссии в интерактивном формате, решают жизненные кейсы, разбираются в сложных финансовых темах. Всего 5 тематических модулей, в которых по 4–6 уроков – от истории денег до инвестирования. В 2026 году в программе появился обновленный урок посвященный дропперству.

Игры по финансовой грамотности (dol-igra.ru)

Январь – декабрь 2026 года

База игр для самостоятельного очного проведения интерактивных занятий для детей разных возрастов.

На сайте https://doligra.ru доступны для скачивания готовые комплекты игр по финансовой грамотности, в том числе подробный сценарий и реквизит. Для проведения игр не требуется специальное образование.

Игры могут стать ярким дополнением культурно-развлекательной программы мероприятий.

Методические вебинары для педагогов (metod.dni-fg.ru)

10 февраля – 22 апреля 2026 года

Цель вебинаров – оказание методической поддержки педагогам в переходе от процесса обучения финансовой грамотности к формированию финансовой культуры учащихся.

2. Молодежь и взрослое население

Вебинары «Финансовый навигатор» для взрослого населения и студентов (investor.dni-fg.ru)

03 февраля – 22 апреля 2026 года

Проект состоит из двух модулей:

«Личные финансы» – слушатели изучают, как управлять своим бюджетом, безопасно использовать инструменты кредитования, разбираются в стратегиях выхода из трудных финансовых ситуаций.

«Грамотный инвестор» – слушатели знакомятся с основами и принципами инвестирования, учатся выбирать финансовые инструменты и формировать портфель с учетом своих финансовых целей и склонности к риску.

Расписание вебинаров, спецификации, инструкция для подключения участники размещены на сайте проекта.

3. Граждане предпенсионного и пенсионного возраста

Онлайн-занятия по финансовой грамотности для старшего поколения (pensionfg.ru)

03 февраля – 22 апреля 2026 года

Проект представляет собой вебинары по 7 темам, которые проводятся по расписанию.

Расписание онлайн-занятий, спецификации по каждой теме, инструкция для подключения участников размещены на сайте проекта.

Слушатели узнают о формах национальной валюты РФ, как безопасно и эффективно пользоваться банковскими услугами, научатся выбирать финансовые инструменты, применять современные онлайн-технологии, быстро совершать безналичные платежи, грамотно распоряжаться своим имуществом и оформлять наследство. Особое внимание уделяется вопросам защиты от мошенничества.

ответы на вопросы

Как зарегистрироваться на занятие?

1. В расписании или в каталоге уроков выберите дату и время занятия, перейдите по ссылке для регистрации.

2. Появится регистрационная форма, заполните ее и нажмите кнопку «Зарегистрироваться».

3. В течение нескольких минут на указанную почту поступит приглашение с персональной ссылкой на вебинар. Если письмо не пришло, проверьте папку «Спам» и «Рассылки», повторно пройдите регистрацию. Убедитесь, что в email-адресе нет ошибок.

Чтобы избежать возможных проблем с доставкой писем, рекомендуем использовать для регистрации и участия в уроках почтовые адреса российских сервисов, таких как mail.ru, yandex.ru, rambler.ru или vk.com.

Как подключиться к занятию?

Вход на вебинар осуществляется по персональной ссылке. Письмо-приглашение с ссылкой на мероприятие придет в течение нескольких минут после регистрации на занятие, а также повторно за сутки и за час до начала мероприятия.

Если письмо не пришло, рекомендуем проверить папки «Спам» и «Рассылки», повторно пройти регистрацию. Убедитесь, что в email-адресе нет ошибок.

Подключиться к вебинару можно за 30 минут до начала мероприятия, проверить оборудование, звук.

Подключение к занятию группой или индивидуально

Подключиться к занятию можно в группе (классом в школе), когда регистрируется на занятие и вместе с группой слушателей участвует в вебинаре. При групповом подключении сертификат предусмотрен для организатора группы.

При индивидуальном подключении слушатели самостоятельно проходят регистрацию на занятие, подключаются и участвуют в вебинаре. В данном случае сертификат предусмотрен для каждого слушателя.

Как получить записи вебинаров?

В группе ВКонтакте «Финансовое просвещение» можно посмотреть старые версии онлайн-уроков.

Обращаем внимание, что при просмотре урока в записи сертификат участника не предоставляется, статистика участия не фиксируется.

Как получить сертификат?

Сертификат формируется на основании данных анкеты, которые участники заполняют при регистрации и входе на мероприятие.

Чтобы получить сертификат, необходимо присутствовать на занятии и уделить изучению материала не менее 35 минут, активно участвовать в интерактивах, не переключаться на другие вкладки или программы и не отключать звук.

В течение суток после окончания урока на электронную почту, указанную при регистрации, поступит письмо с сертификатом. Одновременно с ним поступит ссылка на форму отзыва. Просим её заполнить в течение трёх дней. Ваша обратная связь очень важна для нас: она помогает улучшить наши занятия и сделать их еще интереснее.

Национальная Всероссийская Премия и Форум «Деловой престиж: женщина – созидатель - 2026»

admin — Mon, 16 Feb 2026 16:00:22 GMT

Положение о проведении Премии и Форума

Розыск

admin — Fri, 13 Feb 2026 18:47:42 GMT

Федеральное оперативно-профилактическое мероприятие «Розыск»

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

admin — Thu, 12 Feb 2026 05:27:49 GMT

В региональном Роскадастре рассказали о назначении и содержании технического плана

Технический план – документ, в котором указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В документе также указываются данные о частях объектов либо новые, необходимые для внесения в ЕГРН, сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера. Подробнее о требованиях для подготовки технического плана, а также о его содержании информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

«Без технического плана невозможно осуществлять такие сделки с недвижимостью, как продажа, дарение, наследование и т.д. Это связано с тем, что документ является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Подготовкой технического плана занимаются кадастровые инженеры. Согласно требованиям законодательства Российской Федерации, исполнители должны иметь действующий квалификационный аттестат и состоять в профильной саморегулируемой организации (СРО). Узнать, в каком СРО состоит кадастровый инженер, можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Реестры саморегулируемых организаций».

Технический план состоит из текстовой и графической части, включающих следующие разделы:

• общие сведения о кадастровых работах;

• исходные данные;

• информация о заказчике работ и кадастровом инженере;

• сведения о выполненных измерениях и расчётах;

• описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке;

• характеристики объекта;

• сведения о части (частях) объекта;

• площадь;

• заключение кадастрового инженера;

• схемы геодезических построений и расположения объекта недвижимости (части объекта недвижимости) на земельном участке;

• чертеж контура объекта недвижимости (части объекта недвижимости);

• план этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания, сооружения, а в случае отсутствия у объекта недвижимости этажей – план здания, сооружения или части здания, сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения или машино-места;

• приложение.

Технический план подготавливается в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Также возможна подготовка технического плана в бумажной форме, если это предусмотрено договором подряда между заказчиком и исполнителем.

Узнать более подробную информацию о подготовке технического плана можно в Приказе Росреестра от 15.03.2022 № П/0082.

Государственный фонд данных землеустройства: назначение и порядок получения сведений

Государственный фонд данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ) – централизованная система, предназначенная для хранения, обработки и предоставления сведений о земельных участках, результатах кадастровых работ и об иных действиях, связанных с использованием земель. Данные ГФДЗ доступны для органов государственной власти, а также для юридических и физических лиц. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказали о порядке получения сведений из ГФДЗ.

Данные, содержащиеся в фонде, являются общедоступными, за исключением сведений, которые согласно законодательству Российской Федерации, относятся к информации ограниченного доступа.

ГФДЗ содержит следующую документацию:

• генеральная схема землеустройства территории РФ, схема землеустройства территорий субъектов РФ, схема землеустройства муниципальных образований, схемы использования и охраны земель;

• карты (планы) объектов землеустройства;

• проекты внутрихозяйственного землеустройства;

• проекты улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель, рекультивации нарушенных земель, защиты земель от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, заражения и других негативных воздействий;

• материалы почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель;

• тематические карты и атласы состояния и использования земель.

Материалы фонда данных землеустройства предоставляются всем заинтересованным лицам бесплатно.

«ГФДЗ – достоверный источник сведений о земельных участках, их состоянии и использовании. Площадка позволяет гражданам получать полную информацию для уточнения границ участков, планирования строительства и решения других вопросов управления земельными ресурсами», – подчеркивает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Сергей Пискашов

Подать заявление на получение информации из ГФДЗ можно несколькими способами:

• в электронном виде на Госуслугах в разделе «Услуги» – «Стройка и недвижимость» – «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»;

• по адресу электронной почты краевого Роскадастра: filial@23.kadastr.ru;

• в виде бумажного документа почтой по адресу: 350018, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Сормовская, 3.

Кроме того, получить ценные документы возможно и при личном обращении в филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю по адресу: г. Краснодар, ул. Сормовская, 3, а также в офисах филиала компании по месту нахождения объектов недвижимости.

Электронная платформа кадастровых работ – быстрый и безопасный способ поиска компетентного кадастрового инженера

Эксперты ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю информируют о функциональных возможностях Электронной платформы кадастровых работ (ЭПКР). Онлайн-площадка является удобным и многофункциональным сервисом, который помогает обеспечить взаимодействие между заказчиками и кадастровыми инженерами.

«ЭПКР является частью официального сайта Росреестра. Работа данной платформы направлена на автоматизацию процессов в сфере кадастровой и землеустроительной деятельности.

Сервис разработан Росреестром для физических, юридических лиц, а также кадастровых инженеров», – отметил Дмитрий Чернобровенко, заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Среди преимуществ взаимодействия с ЭПКР:

• интуитивно понятный пользовательский интерфейс;

• автоматизация процессов, связанных с кадастровой и землеустроительной деятельностью;

• интеграция с различными государственными информационными системами;

• обеспечение защиты пользовательских данных;

• возможность отслеживания статуса выполнения работ в режиме онлайн;

• наличие чата для обеспечения взаимодействия между заказчиком и исполнителем;

• возможность подать заявку на получение услуг в любое удобное время;

• полнота и достоверность сведений о кадастровом инженере.

«Важно продолжать развивать ЭПКР, способствуя повышению качества предоставляемых кадастровых услуг. Сервис позволяет заинтересованным лицам подать заявку на подготовку межевого и технического плана, акта обследования, а также выбрать исполнителя работ из числа зарегистрированных кадастровых инженеров и заключить с ним договор подряда. На сегодняшний день ЭПКР – самый быстрый и при этом безопасный метод поиска квалифицированного специалиста», – уточняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Для выбора специалиста в профиле ЭПКР необходимо перейти во вкладку «Поиск по кадастровым инженерам». При переходе в раздел появится список кадастровых инженеров. Помимо ФИО специалиста, региона его деятельности, также предоставляется рейтинг инженера, сведения об опыте его работы, количестве выполненных заказов, процент завершенности заказов, находящихся в работе и др.

Воспользоваться платформой можно через личный кабинет ЭПКР по ссылке https://epkr.rosreestr.ru, с помощью Госуслуг или на официальном сайте Росреестра.

Авторизация осуществляется с использованием Единой системы идентификации и аутентификации. Обращаем внимание, если ранее регистрация в данной системе была осуществлена, то вход в сервис производится автоматически.

Эксперты регионального Роскадастра рассказали о том, как подтвердить права на недвижимость

Для получения информации о правообладателе, адресе объекта недвижимости, дате ввода в эксплуатацию и кадастровой стоимости граждане могут заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Подробнее о назначении выписки информируют эксперты ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости является официальным и достоверным источником информации. Она позволяет защитить права участников сделок с недвижимостью.

Документ пригодится гражданам, которым необходимо подтвердить свои права на недвижимость или получить информацию о наличии зарегистрированных обременений в отношении объекта недвижимости. Также выписка позволяет проверить наличие отметки о согласии супруга (супруги) на продажу недвижимого имущества. Кроме того, документ необходим при оформлении наследства, получении кредитов в банке.

Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости могут физические и юридические лица, а также нотариусы и органы власти.

«Согласно законодательству Российской Федерации, узнать персональные данные о правообладателях недвижимости возможно только с их согласия. Для его получения необходимо заявление самого правообладателя о предоставлении персональных данных. Запись о возможности выдачи сведений третьим лицам вносится в ЕГРН. Данная процедура необходима для обеспечения защиты граждан от мошеннических схем, утечек конфиденциальной информации», – сообщает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Ирина Давыденко.

Важно, что с 4 ноября 2025 года вступили в силу обновленные правила предоставления сведений из ЕГРН: уточнен состав информации в выписках, упрощен запрос копий документов, введен машиночитаемый формат RTF.

Более подробно ознакомиться с внесенными изменениями можно в Приказе Росреестра от 24.07.2025 № П/0251/25.

Заказать выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости можно следующими способами:

заполнив форму запроса, размещенную на Госуслугах;
в электронной форме путем заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра (для юр. лиц);
в личном кабинете правообладателя: www.lk.rosreestr.ru, размещенном на официальном сайте Росреестра (для юр. лиц);
в виде бумажного документа при личном обращении в любой офис МФЦ;
в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018.

При получении и направлении определенных сведений можно воспользоваться услугой выездного приема и курьерской доставки документов.

Подробные сведения обо всех услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

Гаражная амнистия: условия и сроки действия законодательной инициативы

Некоторые граждане владеют гаражами, возведенными без соответствующего разрешения и не оформленными должным образом. Для того чтобы владельцы могли свободно распоряжаться данным объектом недвижимости, избежать штрафов и сноса, была разработана гаражная амнистия. Это законодательная инициатива, которая позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить права собственности на гаражи. О том, каким условиям должен соответствовать гараж, рассказали эксперты ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Оформление гаража в рамках «гаражной амнистии» осуществляется с одновременным предоставлением в собственность земельного участка под ним. Для этого необходимо подать в орган местного самоуправления заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в котором нужно указать, что гараж возведен до 30.12.2004.

«Важно, что отсутствие оформленных прав на гараж может ограничить возможности его владельца при совершении сделок и передаче по наследству. Гаражная амнистия позволяет гражданам урегулировать правовой статус объекта и стать полноправными собственниками такого имущества», – сообщает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

При осуществлении гаражной амнистии необходимо наличие таких документов, как старый технический паспорт на гараж, документ о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, документ о наследстве (если гараж перешел к вам по наследству), а также сведения, подтверждающие приобретение гаража у другого лица.

Обращаем внимание, что гаражная амнистия действует до 1 сентября 2026 года.

Для проведения процедуры необходимо, чтобы гараж:

относился к капитальному объекту, имеющему прочную связь с землей;
был одноэтажным, без жилых помещений;
не был расположен на охраняемых территориях (заповедники, национальные парки и т.д.);
был построен до введения действующего Градостроительного кодекса РФ (до 29.12.2004);
не был признан самовольной постройкой по суду или по решению органов местного самоуправления.

«Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует о реализации гаражной амнистии на территории Краснодарского края.

С начала действия «гаражной амнистии» (1 сентября 2021 года) в Краснодарском крае зарегистрировано 3090 гаражей и 12164 земельных участка общей площадью 364159,59 м кв.

Наибольшая активность по реализации гаражной амнистии отмечается в городах Новороссийске, Армавире, Краснодаре, а также Ейском, Славянском, Туапсинском муниципальных образованиях Краснодарского края», – отметил Сергей Осипов, заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Напоминаем, что подробно ознакомиться с порядком проведения гаражной амнистии позволяют методические рекомендации Росреестра, которые пошагово описывают нюансы выполнения данной процедуры.

Курьерская доставка: преимущества и порядок предоставления услуги

Для получения результатов предоставления кадастровых услуг жители Краснодарского края могут воспользоваться курьерской доставкой. Она действует на территории всего региона и позволяет получить необходимые документы без необходимости посещения офиса. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю разъясняют преимущества курьерской доставки. Услуга необходима в случаях, если документы не получены заявителями в установленном порядке, а также при принятии решения о возврате документов без рассмотрения. Курьерская доставка включает направление документов на бумажном носителе, подлежащих выдаче заявителям по результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и др. заявлений в данной области.

Услуга обладает рядом преимуществ, среди которых:

• гарантия поступления документов в назначенный срок;

• прозрачность ценообразования и экономичность, обусловленная фиксированным тарифом;

• экономия времени заявителя, отсутствие необходимости личного посещения офиса.

Особое внимание уделяется вопросу безопасности и сохранности документов. В рамках услуги курьерской доставки передача бумаг осуществляется лично заявителю или его представителю при предъявлении документа, подтверждающего его полномочия. Это обеспечивает конфиденциальность.

«Заявитель вправе самостоятельно подать заявку на получение документов курьерской доставкой, воспользовавшись официальным сайтом ППК «Роскадастр». Это делает процесс получения услуги максимально простым и прозрачным», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Сергей Пискашов.

Бесплатно воспользоваться услугой могут ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп, но при условии, что они являются правообладателями данных объектов.

Важно, что орган регистрации прав не осуществляет выезд на территорию медицинских организаций, исправительных учреждений и следственных изоляторов, а также закрытых административно-территориальных образований и воинских частей.

Обращаем внимание на то, что работник филиала может принять решение о невозможности оказания услуги в случаях, если:

• заявитель отсутствует в назначенные дату и время по указанному в заявке адресу более 30 минут после установленного срока;

• заявитель самостоятельно отказался от получения документов;

• существует опасность для жизни и здоровья работника филиала, угроза со стороны заявителя либо иных лиц, находящихся вместе с заявителем;

• имеются основания предполагать, что заявитель не в состоянии понимать характер совершаемых им действий либо он находится в состоянии опьянения;

• при несогласии заявителя с перечнем выдаваемых ему документов, а также отказе поставить свою подпись в расписке в получении документов, документы ему не выдаются.

Напоминаем, что ознакомиться с порядком предоставления курьерской доставки документов возможно на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Выездное обслуживание».

Подробные сведения обо всех платных услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

Получить актуальную информацию об услугах можно по e-mail филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru.

«Земля для стройки» – инструмент подбора земельных участков для строительства жилых домов

«Земля для стройки» – сервис, который позволяет подобрать земельный участок, подходящий для строительства дома. Платформа работает в рамках Федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД). О назначении сервиса и порядке его использования рассказали эксперты ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Проект «Земля для стройки» предназначен для:

подбора земельных участков и территорий, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предназначенных для жилищного строительства, включая индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);

анализа земельных участков и территорий на наличие градостроительных и иных ограничений;
организации предоставления таких земельных участков и территорий.

«Сервис «Земля для стройки» может использоваться как инвесторами, застройщиками, так и гражданами, которые планируют найти участок для строительства. Платформа упрощает процесс поиска подходящих территорий, позволяет заранее учитывать ограничения. Это способствует принятию взвешенных решений и сокращению временных затрат при выборе земельного участка», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Для того, чтобы найти интересующий участок, следует перейти по кнопке «Найти свободный участок для стройки на карте» на главной странице сервиса «Земля для стройки». После этого осуществляется переход на карту с подсвеченными участками для стройки. Для уточнения параметров поиска земельного участка необходимо указать адрес или требуемые параметры в расширенном наборе фильтров.

Осуществить поиск участка можно и посредством списка в разделе «Найти свободный участок для стройки в списке». В результате откроется страница реестра свободных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. При необходимости параметры поиска можно уточнить, указав адрес, цель использования и иные параметры с помощью встроенного фильтра.

Обращаем внимание, что для использования сервиса важно авторизировать свою учетную запись на Госуслугах.

Государственная геодезическая сеть: назначение и важность сохранения геодезических пунктов

Для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ на территории Российской Федерации создается и используется государственная геодезическая сеть (ГГС). Пункты геодезической сети расположены по всей территории и закреплены на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте на длительный период. О том, какие задачи решает ГГС, а также о важности их сохранения рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Порядок функционирования ГГС регулируется Федеральным законом от 30.12.2015 № 431-ФЗ.

ГГС решает обширный спектр задач, среди которых:

установление и распространение единой государственной системы геодезических координат на всей территории страны и поддержание её на уровне современных и перспективных требований;
геодезическое обеспечение картографирования территории Российской Федерации и акваторий окружающих её морей;
геодезическое обеспечение для изучения земельных ресурсов и землепользования, кадастра, строительства, разведки и освоения природных ресурсов;
обеспечение исходными геодезическими данными средств наземной, морской и аэрокосмической навигации, аэрокосмического мониторинга природной и техногенной сред;
изучение поверхности и гравитационного поля Земли и их изменений во времени;
метрологическое обеспечение высокоточных технических средств определения местоположения и ориентирования.

При создании ГГС геодезические пункты закрепляются на местности центрами, конструкция которых определяется в зависимости от физических, географических и геологических условий района работ, а также от состояния грунта.

«Все пункты являются федеральной собственностью и находятся под охраной государства. Они регулярно обследуются на предмет сохранности и пригодности для выполнения геодезических и картографических работ.

Так, в 2025 году специалистами Управления было обследовано 167 пунктов ГГС, 128 пунктов ГНС (государственной нивелирной сети)», – сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко.

Большинство действующих пунктов ГГС заложены еще в прошлом веке. Они исправно функционируют и рассчитаны на использование в течение длительного времени.

Согласно законодательству Российской Федерации, в пределах мест нахождения пунктов запрещается проводить работы, которые могут привести к их уничтожению или повреждению. Так, наружные знаки пунктов нельзя убирать, перемещать, засыпать или повреждать, в том числе при реконструкции и ремонте зданий.

«Важно контролировать состояние пунктов геодезических сетей, поскольку они предоставляют специалистам возможность выполнять точные измерения, устанавливать границы объектов и подготавливать межевые планы. Согласно правилу, регламентированному Приказом Росреестра от 27 марта 2024 года № П/0081/24 при обнаружении повреждений пунктов ГГС правообладатель земельного участка, где расположен данный пункт, а также исполнители кадастровых и геодезических работ должны уведомить региональный Роскадастр в течение 15 календарных дней. Данная информация направляется однократно вне зависимости от объема проводимых геодезических и картографических работ», − отметил заместитель директора-главный технолог Андрей Власенко.

Обращаем внимание, что за повреждение или уничтожение геодезических пунктов предусмотрен административный штраф.

Выписка о содержании правоустанавливающего документа: правовая основа и назначение

Нормативно-правовыми актами предусмотрены различные виды выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Одним из видов является выписка о содержании правоустанавливающих документов. Она представляет собой официальный документ, содержащий информацию о праве собственности на объект недвижимости. Одной из ключевых составляющих данной выписки является раздел, посвященный содержанию правоустанавливающего документа. Подробнее о правовой основе и назначении этой выписки рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Сведения в виде выписки о содержании правоустанавливающих документов относятся к информации с ограниченным доступом. Они предоставляются только самим правообладателям, их законным представителям, лицам, действующим по доверенности, наследникам, залогодержателям, нотариусам, а также иным лицам, указанным в федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

При формировании запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН в виде выписки о содержании правоустанавливающего документа, указываются сведения о правоустанавливающем документе (вид, реквизиты), а также при необходимости его положения, интересующие заявителя. Также возможно указание информации о документе, на основании которого был зарегистрирован переход права собственности или приобретение объекта конкретным лицом.

«Выписка о содержании правоустанавливающих документов востребована в разных ситуациях. Она необходима нотариусам для совершения нотариальных действий, в том числе при оформлении наследства. Также документ необходим органам государственной власти и местного самоуправления при оказании государственных и муниципальных услуг», – поясняет начальник отдела подготовки сведений Светлана Черечеча.

Выписку из ЕГРН можно получить по запросу, составленному по форме, утвержденной Приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149.

Обращаем внимание, что запрос, не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям, считается неполученным и не рассматривается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.

Эксперты регионального Роскадастра информируют о проведении государственной кадастровой оценки в 2026 году

Государственная кадастровая оценка (ГКО) – это совокупность мероприятий, направленных на получение кадастровой стоимости объектов недвижимости на определенную дату в соответствии с методическими указаниями и требованиями законодательства. Результаты данной процедуры используются для расчета земельного и имущественного налогов, арендных и других обязательных платежей. Эксперты ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю информируют граждан о проведении ГКО на территории региона в 2026 году.

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ и на основании приказа Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 23.03.2025 № 621 на территории региона в 2026 году проводится массовая ГКО земельных участков, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

«Государственная кадастровая оценка является плановой процедурой и проводится по единой методике в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В перечень объектов оценки войдет более 2,5 миллиона земельных участков на территории Краснодарского края, сведения о которых содержатся в ЕГРН», – отмечает начальник отдела кадастровой стоимости Александр Морозов.

Напоминаем, что получить сведения об актуальной кадастровой стоимости можно, воспользовавшись электронным сервисом Росреестра – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». Для этого достаточно ввести в поисковую строку адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Также можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости через МФЦ или портал Госуслуг.

«В июле 2025 года Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон от 23.07.2025 № 243-ФЗ, который вводит обязательное использование федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) при проведении государственной кадастровой оценки недвижимости, начиная с 2026 года. Внедрение НСПД обеспечит единую цифровую платформу для всех участников процесса; снижение числа ошибок и повышение точности оценки; открытость алгоритмов расчета кадастровой стоимости; правообладатели недвижимости получат возможность участвовать в процессе через сервисы обратной связи», – отметил Дмитрий Чернобровенко, заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

ГКО проводится каждые 4 года. В 2026 году будет проведена массовая оценка земельных участков, а в 2027 году – объектов капитального строительства. Процедура поможет актуализировать сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Проведение ГКО на территории Краснодарского края осуществляет ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ».

Итоговые результаты определения кадастровой стоимости будут утверждены приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края.

ОЧНИСЬ. Это мошенники

admin — Thu, 12 Feb 2026 04:09:36 GMT

Цифровые материалы.zip

Реестры самовольного строительства

admin — Fri, 06 Feb 2026 07:15:08 GMT

В рамках реализации распоряжения главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 декабря 2018 г. № 352-р «О мерах по предотвращению и пресечению самовольного строительства на территории Краснодарского края» информируем о самовольно возведенных объектах капитального строительства на территории муниципального образования Усть-Лабинский район, а также о реестрах выданной разрешительной документации, которые размещаются муниципальным образованием в открытом доступе.

Государственная информационная система Краснодарского края «Открытое правительство Краснодарского края» выведена из эксплуатации.

Перенос функционала публикации данных об объектах самовольного строительства из подсистемы «Незаконное строительство» государственной информационной системы Краснодарского края «Открытое правительство Краснодарского края» на новый сервис «Незаконное строительство» государственной информационной системы Краснодарского края «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Краснодарского края» (https://pgu.krasnodar.ru/ раздел «Сервисы» подраздел «Незаконное строительство»)

Объявление

admin — Tue, 27 Jan 2026 14:51:20 GMT

Управление Федеральной службы государственной статистики по Краснодарскому краю и Республике Адыгея сообщает, что в связи с закрытием отдела государственной статистики в г. Белореченске, расположенного по адресу: 352630, Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Ленина, 27, по всем вопросам по предоставлению статистической отчетности, возникающим у респондентов Усть-Лабинского района, с 16 февраля 2026 года необходимо обращаться в Краснодарстат по адресу: г. Краснодар, ул. им. Орджоникидзе, д. 29, телефон для справок: +7 (861) 990-55-55 доб. 104, Email: 23@rosstat.gov.ru.

Контакты специалистов, ответственных за разработку форм статистической отчетности, размещены на интернет-сайте Краснодарстата (https://23.rosstat.gov.ru) в разделе «Контакты».

Напоминаем, что вся статистическая отчетность от респондентов принимается только в электронном виде.

Информация

admin — Tue, 20 Jan 2026 17:23:08 GMT

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

admin — Mon, 12 Jan 2026 12:30:36 GMT

Выписка об объекте недвижимости: новые правила и порядок получения

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является официальным и достоверным источником сведений об объектах недвижимости. Перед совершением сделок гражданам рекомендуется заказывать выписки из ЕГРН для того, чтобы убедиться в юридической чистоте объекта недвижимости, узнать его подробные характеристики. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказали о назначении и новых правилах, которые упрощают получение выписки об объекте недвижимости.

«Выписка об объекте недвижимости – документ, который содержит сведения о кадастровом номере, наименовании, назначении, площади, этаже, протяжённости объекта и других характеристиках. Выписка позволяет гражданам узнать полную информацию о состоянии объекта недвижимости до совершения сделки», – подчеркивает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Ирина Давыденко.

Помимо общих сведений, в выписке указываются:

• координаты объекта, информация о его частях и материале наружных стен;

• информация о наличии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве;

• сведения о кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости;

• сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия;

• данные о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков и др.

Полный перечень сведений определен Приказом Росреестра от 04.09.2020 № П/0329.

Заказать выписку об объекте недвижимости можно несколькими способами:

• путем заполнения формы запроса на Госуслугах;

• в виде бумажного документа при личном обращении в любой офис МФЦ;

Удобным и быстрым вариантом в получении и направлении определенных сведений является услуга выездного приема и курьерской доставки документов. Воспользоваться услугой бесплатно могут ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп, при условии, что они являются правообладателями оформляемых объектов.

Важно, что с 4 ноября 2025 года вступили в силу обновлённые правила предоставления сведений из ЕГРН: уточнён состав информации в выписках, упрощён запрос копий документов, введён машиночитаемый формат RTF. В сведениях о земельных участках отражается наличие зон с особыми условиями использования или публичных сервитутов, а упоминания о зонах территориального развития исключены как утратившие силу. Таким образом, нововведения призваны повысить качество и доступность государственных услуг в сфере регистрации недвижимости, а также привести документы в соответствие с актуальными нормами федерального законодательства.

Более подробно ознакомиться с внесенными изменениями можно в Приказе Росреестра от 24.07.2025 № П/0251/25.

Подробные сведения обо всех услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

Получить актуальную информацию о платных услугах возможно по e-mail филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru.

Национальная система пространственных данных – комплекс цифровых сервисов, объединенных на одной платформе

«Национальная система пространственных данных» (НСПД) является ключевым отечественным геоинформационным ресурсом. Сервис введен в эксплуатацию в 2024 году в соответствии с государственной программой с одноименным названием, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации № 2148. О возможностях сервиса рассказали эксперты ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

НСПД позволяет получить актуальные сведения об объектах недвижимости и упростить процедуру сбора исходно-разрешительной документации на этапах проектирования и строительства. Это возможно благодаря комплексу цифровых сервисов, объединенных на одной платформе.

С помощью сервисов «Земля для стройки» и «Земля для туризма» граждане и инвесторы могут подобрать земельный участок для строительства и реализации туристического проекта.

Дмитрий Чернобровенко, заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю:

«Проект «Земля для туризма» призван способствовать вовлечению земель в туристический оборот, позволяя инвесторам с использованием мер поддержки реализовывать на этих землях инфраструктурные проекты.

Благодаря мощному функционалу поиска и фильтрации возможно подобрать оптимальный земельный участок всего за несколько минут, значительно сократив временные затраты на изучение предложений.

В рамках проведения мероприятий по реализации проекта «Земля для туризма» на территории Краснодарского края выявлено 26 земельных участков общей площадью 498,21 га.

Территории и земельные участки, где можно будет размещать объекты туристического сегмента, расположены в границах Абинского, Апшеронского, Ейского, Крымского, Лабинского, Мостовского, Приморско-Ахтарского, Северского, Темрюкского, Тихорецкого, Тбилисского, Усть-Лабинского и Щербиновского районов, а также на территории городов Анапа, Геленджик и Горячий Ключ».

Сервисы «Места для малого бизнеса», «Земля для фермера» позволяют заинтересованным лицам подобрать подходящие земельные участки для ведения сельскохозяйственной деятельности и размещения нестационарных объектов.

Инструмент «Градостроительная проработка онлайн» предназначен для получения подробной информации об интересующем участке или территории, включая сведения о возможности строительства, а также о наличии ограничений и обременений в использовании земель.

Сервис «Земля просто» позволяет заинтересованным лицам самостоятельно подготовить проект схемы расположения земельного участка без привлечения кадастровых инженеров.

С помощью сервиса «Мои объекты недвижимости» правообладатели могут получить информацию о принадлежащих им объектах недвижимости. Также инструмент позволяет формировать публичные предложения о продаже или аренде недвижимого имущества.

Сервис «Мой адрес» позволяет уточнить местоположение адреса объекта недвижимости на карте. При обнаружении ошибки пользователи могут подать обращение в уполномоченный орган для ее исправления.

Сервис «Индивидуальное жилищное строительство» помогает спланировать размещение жилого дома с учетом этажности и максимальной площади застройки. Пользователь может подготовить схему размещения жилого дома в границах своего земельного участка и направить ее с помощью Госуслуг в уполномоченный орган.

Инструмент «Согласования в стройке» предназначен для анализа земельных участков и территорий на предмет наличия градостроительных ограничений и необходимости согласования размещения планируемых к строительству объектов капитального строительства, а также для формирования картографических материалов, требуемых для получения государственных услуг в сфере строительства.

Сервис «Визуализация пространственных данных» предоставляет возможность отображения на карте результатов кадастровых работ, полученных в электронном виде.

НСПД обеспечивает формирование индивидуального набора данных и требований для каждого пользователя, необходимых для получения государственных услуг.

Для получения полного доступа к функциональным возможностям портала НСПД пользователям необходимо авторизоваться через Госуслуги.

«НСПД – это единое цифровое пространство, объединяющее более 4200 слоёв пространственных данных из 31 федеральной, 82 региональных и 5 коммерческих информационных систем. Данные обновляются в автоматическом режиме и используются при предоставлении государственных услуг. Согласно планам, утвержденным Правительством Российской Федерации, к 2030 году пространственные данные из НСПД будут использоваться для оказания более чем 120 различных государственных и муниципальных услуг на территории всех регионов страны», – подчеркивает начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН Надежда Островерхова.

Региональный Роскадастр информирует граждан о назначении и порядке проведения комплексных кадастровых работ

Комплексные кадастровые работы (ККР) обеспечивают достоверность и точность сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о границах земельных участков. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю рассказали о назначении и порядке проведения ККР.

Комплексные кадастровые работы проводятся для определения границ всех земельных участков и объектов недвижимости в пределах одного или нескольких кадастровых кварталов. ККР – процесс, который направлен на:

выявление неучтенной недвижимости;
уточнение границ земельных участков;
повышение точности данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

«Благодаря ККР сокращается количество земельных споров. Комплексные кадастровые работы позволяют исправить имеющиеся ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также снижают вероятность возникновения новых реестровых ошибок. Это достигается за счет одновременного уточнения границ всех участков и объектов недвижимости в пределах одного или нескольких кадастровых кварталов», – подчеркивает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ при выполнении ККР осуществляется:

разработка проекта карты-плана территории;
согласование местоположения границ земельных участков путем проведения заседаний согласительной комиссии по этому вопросу;
утверждение карты-плана территории органом, уполномоченным на утверждение карты-плана территории;
представление карты-планы территории в орган регистрации прав.

Обращаем внимание, что ознакомиться с актуальными сроками проведения филиалом ККР федерального значения можно на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Банк документов».

Результаты ККР передаются в орган регистрации прав не позднее трёх рабочих дней со дня утверждения карты-плана территории.

«Проведение комплексных кадастровых работ происходит за счет государственных средств, поэтому гражданам не нужно платить за межевание своего земельного участка. Также гражданам не нужно обращаться в Росреестр для внесения новых сведений в ЕГРН, – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко. – Заказчик кадастровых работ должен разместить извещение о начале выполнения ККР и направить его в Росреестр.

ККР являются важным мероприятием, непосредственно влияющим на достижение национальной цели развития Российской Федерации в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».

Узнать полную информацию о правилах проведения комплексных кадастровых работ можно, обратившись к главе 4.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.

Получить консультацию и заключить договор на предоставление ККР возможно дистанционно на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги».

Напоминаем, что актуальную информацию о платных услугах филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю возможно узнать по e-mail краевого Роскадастра: uslugi-pay@23.kadastr.ru.

Более 170 тыс. невостребованных документов принято на хранение региональным Роскадастром с начала 2025 года

В силу различных обстоятельств граждане не всегда успевают вовремя получить документы, подготовленные по результатам оказания услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. Такие документы получают статус невостребованных. Подробнее о порядке их получения информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

«Важно помнить, что готовые к выдаче документы хранятся в офисах МФЦ в течение 45 календарных дней. По истечении этого срока они отправляются в архив регионального Роскадастра. С начала 2025 года на хранение принято 170,5 тыс. невостребованных документов», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Сергей Пискашов.

Получить невостребованные документы возможно, подав заявление о возврате и предъявив документ, удостоверяющий личность. Если сведения получает представитель заявителя, необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность, включающую соответствующие полномочия.

Получить невостребованные документы можно различными способами:

в офисах Роскадастра независимо от места хранения невостребованных документов (бесплатно, при этом срок выдачи невостребованных документов определяется в соответствии с логистикой их перемещения между филиалами (их территориальными отделами), о чем уведомляется заявитель);
в территориальном отделе филиала по месту хранения невостребованных документов (бесплатно, в день обращения; если заявитель обратится за выдачей невостребованных документов после 15:00, невостребованные документы выдаются не позднее 12:00 следующего рабочего дня).

Сэкономить время при получении оставленных ранее документов возможно, воспользовавшись услугой курьерской доставки. Детально узнать о ее особенностях можно онлайн на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги» – «Невостребованные документы» – «Заказать выездное обслуживание».

Узнать достоверную информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения возможно, обратившись лично в Роскадастр по Краснодарскому краю по адресу г. Краснодар, ул. Сормовская, 3.

Подробные сведения обо всех услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

Землеустроительная экспертиза – законный способ разрешения споров в отношении границ земельных участков

Землеустроительная экспертиза − это комплексное исследование земельных участков, которое проводится квалифицированными специалистами для установления и документального подтверждения фактических обстоятельств, имеющих значение для разрешения земельных споров в суде или во внесудебном порядке. Данная процедура помогает ответить на вопросы, связанные с границами, площадью, местоположением участков и соответствием документации законодательству Российской Федерации. Подробнее о назначении и о том, кто может проводить землеустроительную экспертизу, рассказали эксперты ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Нередко между гражданами возникают споры в отношении использования земельных ресурсов. Землеустроительная экспертиза – инструмент, который позволяет решать такие конфликты законным способом. Проведение процедуры может потребоваться в следующих ситуациях:

• первичная постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости (земельных участков, объектов капитального строительства): определение координат, протяженности (длины) границ и площади;

• споры о границах земельных участков;

• раздел или объединение земельных участков;

• определение фактических границ земельных участков;

• вынос границ участка в натуре;

• выявление площади земельных участков, в том числе площади самовольно занятого земельного участка;

• выявление кадастровой ошибки;

• определение правильности возведения объектов недвижимости на исследуемом земельном участке (в т.ч. на соответствие градостроительному плану земельного участка);

• возникновение споров, связанных с сервитутами;

• проверка обоснованности и достоверности вариантов раздела или выдела земельного участка, обремененного сервитутом и т.д.

«Результат землеустроительной экспертизы − заключение, которое подготавливает исполнитель на основе проведенного исследования. Оно является доказательством при рассмотрении земельных споров. Документ помогает суду принять обоснованное и справедливое решение. Во внесудебном порядке экспертное заключение может стать основой для урегулирования конфликта путем переговоров», − уточняет эксперт филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Антон Мокрушин.

Обращаем внимание на то, что экспертизу могут проводить исключительно специалисты, обладающие соответствующим аттестатом, а также юридические лица, имеющие лицензию на осуществление геодезической деятельности.

Важно, чтобы специалист был независимым и не имел личной заинтересованности в результате экспертизы. Выбирая эксперта, следует обращать внимание на наличие у него стажа работы и положительные отзывы.

Согласно Уставу ППК «Роскадастр», утвержденному постановлением Правительства РФ от 30.07.2022 № 1359, компания может оказывать услуги в сфере кадастровых и землеустроительных работ. Региональный Роскадастр имеет многолетний опыт сотрудничества и взаимодействия с органами государственной власти и может решать задачи разной степени сложности. В том числе компания осуществляет проведение землеустроительной экспертизы.

Филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю при оказании услуг, руководствуясь принципами прозрачности и безусловного исполнения принятых обязательств, а также располагая необходимым кадровым и техническим потенциалом, гарантирует партнерам получение качественного и своевременного результата по экспертным услугам, полностью соответствующего всем нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Подробные сведения обо всех платных услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра 8 800 100-34-34.

Получить актуальную информацию об услугах возможно по e-mail филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru.

Константин Литвинцев принял участие в защите программы развития МИИГАиК по проекту «Приоритет-2030»

Согласно статье 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если это не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК) успешно представил результаты реализации программы развития «Приоритет-2030» на заседании Совета по поддержке программ развития университетов. Мероприятие проходило под председательством министра науки и высшего образования Российской Федерации Валерия Фалькова.

По итогам рассмотрения заявок университет был включен в число получателей гранта в размере до 100 млн руб. МИИГАиК стал одним из 87 высших учебных заведений, успешно прошедших отбор.

Делегацию университета возглавила ректор Надежда Камынина. В состав представительной группы вошел Константин Литвинцев, временно исполняющий обязанности генерального директора ППК «Роскадастр».

Росреестр и ППК «Роскадастр» сотрудничают с университетом не первый год. Во многом именно благодаря этому партнерству в 2021-2023 годах университет МИИГАиК участвовал в программе в статусе кандидата, а с 2024 года – вошел в число участников.

Университет реализовал масштабную цифровую трансформацию образовательной деятельности. Созданы современные обучающие платформы, внедрен инновационный конструктор образовательных программ, запущены сетевые магистратуры, в том числе по направлению Национальной системы пространственных данных. Существенно обновлена материально-техническая база, включая создание современного вычислительного кластера для работы с искусственным интеллектом и обработки пространственных данных.

«Сотрудничество с вузами-партнёрами является важным шагом в подготовке кадров, необходимых для эффективной реализации государственных задач в сфере земельно-имущественных отношений и государственного кадастра недвижимости. Росреестром эта работа организована на системной основе. Начиная с 2022 года, на базе МИИГАиК по программам дополнительного профессионального образования в сфере геодезии, картографии и регистрации прав обучение прошли более 7,2 тысячи сотрудников системы Большого Росреестра. Кроме того, в рамках консорциума вузов, созданного Росреестром и МИИГАиК, подготовлено 911 магистров», - сказал начальник Управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра Сергей Белокопытов.

Значительных успехов университет достиг в области научной деятельности. Так, здесь сформированы научные коллективы и молодежные лаборатории, отмечен существенный рост публикационной активности в журналах категорий Q1–Q2. Это позволило активно развивать студенческие стартапы.

Однако, основные результаты – это трудоустройство выпускников. Согласно рейтингу 2025 года, в группе вузов, осуществляющих подготовку специалистов инженерно-технического профиля, МИИГАиК занимает позицию в первой пятерке участников программы «Приоритет-2030» с оценочным баллом 1,51.

Не останавливаясь на достигнутом, в этом году для реализации стратегии университет предложил сделать ставку на трансформацию образовательной и научной деятельностей, а также реализовать проекты «Геокупол» и «Геоинтеллект».

«Для ППК «Роскадастр» квалифицированные кадры являются фундаментальной основой успешного функционирования отрасли. Особую актуальность приобретает подготовка молодых специалистов в области геодезии, картографии и пространственных данных, поэтому развитие образовательных программ и их тесная интеграция с практическим применением знаний становятся приоритетной задачей. Стратегическое партнерство ППК «Роскадастр» с МИИГАиК позволяет осуществлять целенаправленную подготовку специалистов с учетом актуальных потребностей Компании. Таким образом, инвестиции в образование сегодня – это вклад в будущее отрасли. Совершенствование образовательных программ, их модернизация и адаптация под запросы работодателей позволяют не только закрыть существующий кадровый дефицит, но и обеспечить дальнейшее развитие геодезической и картографической отраслей в России», – сказал Константин Литвинцев.

Электронная платформа кадастровых работ – удобный способ получения кадастровых услуг, не выходя из дома

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) – современный сервис, который позволяет автоматизировать процесс подачи заявлений на проведение процедур, связанных с кадастровой и землеустроительной деятельностью. Инструментарий ЭПКР предоставляет возможность создать заказ на выполнение кадастровых работ, выбрать компетентного кадастрового инженера, сформировать договор подряда и подписать его в электронном виде. Подробнее о возможностях ЭПКР рассказали эксперты ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Сервис удобен для использования как физическими, так и юридическими лицами. ЭПКР помогает заинтересованному лицу подать заявку на подготовку межевого и технического плана, а также акта обследования. На платформе фиксируются все действия, что обеспечивает прозрачность и контроль на каждом этапе работы.

Кадастровые инженеры могут видеть поступающие заказы, выбирать задачи в соответствии с квалификацией и графиком работы, а также вести документацию и переписку с заказчиком в электронном виде.

Важно, что все кадастровые инженеры, зарегистрированные на платформе, имеют квалификационные аттестаты и состоят в саморегулируемых организациях, что гарантирует компетентность специалистов и профессиональное выполнение работ.

«В платформу интегрирован чат, который позволяет обмениваться информацией заказчику и исполнителю. Данная функция упрощает согласование деталей работы и позволяет оперативно решать возникшие вопросы. Благодаря инструментарию ЭПКР заявители могут получить результаты оказания услуг в более сжатые сроки. Также снижается вероятность возникновения ошибок при подготовке документов», – отмечает заместитель директора-главный технолог Андрей Власенко.

ЭПКР дает возможность повысить эффективность и прозрачность ведения государственного кадастра недвижимости, упростить взаимодействие между участниками рынка земельных отношений и государственными органами.

Цифровой сервис позволяет авторизованным пользователям отслеживать статус исполнения заказа.

Воспользоваться платформой можно через личный кабинет ЭПКР по ссылке https://epkr.rosreestr.ru, с помощью Госуслуг или на официальном сайте Росреестра. Авторизация осуществляется с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Обращаем внимание, если ранее регистрация в данной системе была осуществлена, то вход в сервис производится автоматически. «Руководство пользователя» можно найти на официальном сайте Росреестра.

Росреестр, ППК «Роскадастр» и профильные ведомства стран СНГ подготовили предложения по перспективным проектам в сфере пространственных данных

Росреестр совместно с ППК «Роскадастр» организовали стратегические сессии по развитию деятельности Межгосударственного совета стран СНГ по геодезии, картографии, кадастру и дистанционному зондированию Земли.

В центре внимания – подготовка предложений по развитию Геопортала СНГ и инфраструктуры пространственных данных стран Содружества.

Мероприятия проведены во исполнение отраслевой межгосударственной программы сотрудничества на период до 2026 года, утвержденной решением Совета глав правительств СНГ от 26 октября 2023 г.

В их работе приняли участие представители органов власти в области геодезии, картографии и космической деятельности Азербайджанской Республики, Республики Армения, Республики Беларусь, Республики Казахстан, Кыргызской Республики, Российской Федерации, Республики Таджикистан и Республики Узбекистан. Также на мероприятии присутствовали представители органов отраслевого сотрудничества стран Содружества, Исполнительного комитета СНГ, высших учебных заведений, технологических компаний и НКО.

Заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова выступила на открытии стратегической сессии. Она напомнила, что в 2023 году в России была создана Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД), а в 2025 году завершилась разработка первого проекта межгосударственного масштаба в области пространственных данных – Геопортала инфраструктуры пространственных данных государств – участников СНГ (Геопортал СНГ).

«Национальная система пространственных данных – главный отечественный геоинформационный ресурс, созданный на основе передового международного опыта и консолидирующий пространственные данные о земле и недвижимости на единой платформе. В НСПД интегрировано более 120 информационных систем – поставщиков информации: 31 федеральная, 82 региональных и 5 коммерческих, которые обновляются в автоматическом режиме. Платформа содержит свыше 4,2 тыс. слоёв данных, ежемесячно к ней обращаются более 5 млн пользователей. Опыт разработки НСПД заложен в основу создания информационной системы Геопортала СНГ. Портал должен стать инструментом, который приносит реальную пользу экономике, международным проектам и гражданам стран Содружества. Это будет наш реальный вклад в углубление интеграции на пространстве СНГ и реализацию Стратегии экономического развития Содружества до 2030 года», - отметила Татьяна Громова.

Ключевые темы первого дня были сфокусированы на развитии Геопортала СНГ. Участники детально обсудили практическое использование информационной системы, вопросы размещения дополнительных наборов данных и разработку удобных электронных сервисов для различных отраслей экономики, в том числе в сферах спорта, статистики, экологии, агропромышленного комплекса, транспорта и энергетики.

Участники отметили, что Геопортал СНГ может стать ключевым инструментом для поддержки решения множества межгосударственных задач – от оптимизации транспортной инфраструктуры до совместного экологического мониторинга, развития туризма и реализации различных трансграничных проектов.

По итогам работы сформирован пакет предложений по развитию функций Геопортала СНГ и его новых прикладных сервисов.

Во второй день деятельность участников была организована в формате тематических подгрупп. Специалисты обсудили комплексную модель сбора и распространения геопространственных данных СНГ, обозначили ключевых потребителей геоданных и геосервисов на территории СНГ, а также сформировали предложения по развитию партнерских отношений с бизнес-сообществом.

Обсуждались вопросы применения искусственного интеллекта в процессах создания и актуализации картографической продукции, что позволит оптимизировать временные и финансовые затраты. Также в рамках анализа рыночных тенденций был проведен детальный обзор изменений потребительских запросов и перспектив развития интерактивных и 3D-продуктов.

«Результаты работы стратегических сессий, организатором которых выступила ППК «Роскадастр», наглядно продемонстрировали необходимость формирования единой среды обмена данными и создания сервисов на территории стран Содружества Независимых Государств. В ходе мероприятия был достигнут значительный прогресс в развитии инфраструктуры пространственных данных СНГ. Успешное проведение стратегических сессий подтверждает высокую эффективность консолидации усилий государств – участников СНГ в сфере развития современных геоинформационных технологий. Реализация достигнутых договоренностей будет способствовать повышению качества жизни граждан, развитию предпринимательской деятельности, научно-исследовательского потенциала и совершенствованию системы государственного управления в странах СНГ», – сказала заместитель генерального директора ППК «Роскадастр» Татьяна Турчанова.

В заключительной части мероприятия эксперты рассмотрели практические предложения для включения в проект Межгосударственной программы СНГ в сфере геодезии, картографии, пространственных данных и геоинформационных технологий на среднесрочную перспективу

По итогам работы участников сессий пригласили на Первую международную научно-техническую конференцию «ГеоПлатформа» и отраслевую выставку, которые планируются к проведению совместно с 48-й сессией Межгосударственного совета по геодезии, картографии, кадастру и дистанционному зондированию Земли государств – участников СНГ в федеральной территории «Сириус» (г. Сочи) с 6 по 10 октября 2026 г.

Эксперты регионального Роскадастра рассказали об особенностях частного и публичного сервитутов

Сервитут – это ограниченное право пользования чужим земельным участком или иным недвижимым имуществом, которое устанавливается в интересах одного или нескольких лиц либо в общественных интересах. Подробнее о видах и целях установления сервитута рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Сервитут может устанавливаться с различными целями, такими как проход или проезд через чужой участок, обеспечение водоснабжения, строительство или реконструкция линий электропередач и других задач. Существует два вида сервитута: частный и публичный.

Частный сервитут – устанавливается в пользу конкретного лица или группы лиц для удовлетворения их потребностей, например, для прохода через соседний участок к своему дому.

Публичный сервитут – устанавливается в общественных интересах, например, для того, чтобы проложить дорогу общего пользования, линии электропередач, трубопроводы и другие инженерные сооружения. Сведения о всех установленных публичных сервитутах вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Копия решения об установлении публичного сервитута направляется правообладателям в течение 5 рабочих дней со дня принятия данного решения.

«Публичный сервитут утверждается решением органа исполнительной власти или местного самоуправления в интересах государства, муниципалитета и местного населения без изъятия земельных участков. За 2025 год краевым Роскадастром в ЕГРН было внесено 1142 границы, в отношении которых установлен публичный сервитут», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Установление публичных сервитутов может осуществляться с целями:

прохода или проезда через земельный участок, в том числе для обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе и т.п.;
размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственной геодезической сети, в том числе пунктов специального назначения, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети, гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети;
проведения дренажных и мелиоративных работ на земельном участке;
изъятия водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке;
использования земельного участка в целях охоты, рыболовства и рыбоводства и др.

После окончания срока действия публичного сервитута сведения о нем исключаются из ЕГРН. Досрочно публичный сервитут может быть прекращен по решению органов власти или судом.

Важно, что обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

В региональном Роскадастре рассказали об основных требованиях к кадастровому инженеру

Кадастровый инженер – лицо, которое выполняет межевание земельных участков и кадастровые работы в сфере недвижимости. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю информируют граждан о критериях, по которым можно выбрать компетентного специалиста.

Осуществлять деятельность кадастровый инженер может только в качестве индивидуального предпринимателя или работника юридического лица. Данный специалист в обязательном порядке должен являться членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров.

«В полномочия саморегулируемой организации входят: контроль работы специалистов, проведение экспертизы документов, сделанных кадастровыми инженерами, и подготовка заключений по запросам любых лиц. Важно, что кадастровый инженер может состоять только в одной СРО», − отмечает заместитель директора-главный технолог Андрей Власенко.

Обязательными условиями для принятия в саморегулируемую организацию являются:

наличие гражданства Российской Федерации;
высшее образование по соответствующей специальности или направлению подготовки;
опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет;
сдача теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых в подготовке и выполнении кадастровых работ.

Подробнее об условиях вступления в СРО можно узнать в статье 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.

Проверить, в какую СРО входит специалист, можно на сайте Росреестра. Для этого следует перейти в раздел – «Реестры саморегулируемых организаций».

«Чтобы выбрать грамотного и квалифицированного специалиста, рекомендуем ознакомиться с рейтингом кадастровых инженеров, который наше ведомство ежеквартально публикует на официальном сайте Росреестра в разделе «Открытая служба» во вкладке: «Статистика и аналитика» – «Краснодарский край» – «Рейтинг кадастровых инженеров» (https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykh-inzhenerov-374/). Рейтинг поможет выбрать того, кто качественно и в срок выполнит необходимые работы», – сказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко.

Подобрать грамотного специалиста можно, не выходя из дома, воспользовавшись онлайн-сервисом «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР). Перейдя во вкладку «Поиск по кадастровым инженерам», система предоставляет следующую информацию о нем:

ФИО;
фото;
рейтинг;
отзывы;
регион деятельности;
количество выполненных заказов в сервисе;
опыт работы;
процент завершенности заказов, находящихся в работе;
форма осуществления кадастровой деятельности.

С помощью встроенного фильтра также возможно сформировать список специалистов по обычным или дополнительным критериям.

Договор подряда – основание для проведения кадастровых работ. Данный документ в обязательном порядке должен быть заключен между заказчиком и кадастровым инженером. В договоре указаны сроки и стоимость работ.

Обращаем внимание на то, что согласно законодательству Российской Федерации, кадастровый инженер имеет право отказаться от выполнения соответствующих работ. Это может произойти из-за нарушения заказчиком условий договора, отсутствия от заказчика информации и (или) необходимых в соответствии с федеральным законом документов. Другая причина – не обеспечение доступа к объекту, в отношении которого выполняются кадастровые работы.

Вместе с тем, за внесение заведомо ложной информации в межевой и технический план, акт обследования для кадастровых инженеров предусмотрены дисквалификация, административная и уголовная ответственность.

Движение автобусов пригородного сообщения в праздничные дни

admin — Fri, 26 Dec 2025 11:34:37 GMT

УВАЖАЕМЫЕ ПАССАЖИРЫ!!!

ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС С НОВЫМ ГОДОМ!!!!!

В связи с праздничными новогодними днями сообщаем Вам,

что движение автобусов пригородного сообщения по Усть-Лабинскому району

будет осуществляться в следующем порядке:

с 01.01.2026 г. по 02.01.2026 г. – все рейсы по всем направлениям – отменены;

03.01.2026 г. – 11.01.2025г. – рейсы сокращены:

Усть-Лабинск – Александровский: с 03.01.2026по 11.01.2026г.

из г.Усть-Лабинска отправление – 13.30, 18.15.

из х.Александровский отправление – 5.50, 15.20.

Усть-Лабинск - ст.Восточная: с 05.01.26 по 11.01.2026г.

из Усть-Лабинск отправление - 06.00, 15.30.

из ст.Восточная отправление - 06.55, 17.00.

Усть-Лабинск – х.Безлесный: с 05.01.26 по 11.01.2026г.

из Усть-Лабинск отправление - 07.30, 16.45.

из х.Безлесный отправление - 05.40, 09.00.

Усть-Лабинск – п. Двубратский: с 03.01.26 по 11.01.2026г.

из Усть-Лабинск отправление - 07.25, 11.30.16.20.

из п.Двубратский отправление - 08.30,12.10. 17.00.

Усть-Лабинск - ст.Некрасовская:

с 03.01.26 по 11.01.26 - 1 автобус

из Усть-Лабинска отправление – 06.00, 07.00, 08.00, 09.00, 10.00, 11.00, 13.00, 14.00, 15.00, 16.00, 17.00, 18.00

Усть-Лабинск - ст.Тенгинская: с 03.01.26 по 11.01.2026г. - 1 автобус

из Усть-Лабинска отправление - 08.10, 12.00, 16.00, 17.45.

из ст.Тенгинской отправление – 06.45,09.00, 13.00, 17.00.

Усть-Лабинск - с.Суворовское: с 03.01.2026г. по расписанию

из Усть-Лабинска отправление: 10.00, 14.00 , 17.40.

из с.Суворовское отправление: 06.30, 11.30, 15.00.

Усть-Лабинск - ст.Воронежская: с 03.01.26 по 11.01.2026г.

из Усть-Лабинска отправление - 06.10, 09.25, 12.00, 16.25. 18.10

из ст.Воронежской отправление – 06.50, 10.10, 12.45, 17.00.

Усть-Лабинск - х.Калининский: с 03.01.26 по 11.01.2026 г.

из Усть-Лабинска отправление - 08.50,13.15. 17.40.

из х.Калининский отправление – 05.40, 10.10. 14.30.

Усть –Лабинск - ст.Кирпильская : с 03.01.26 по 11.01. 2026 г.

из Усть-Лабинска отправление - 07.30, 10.40, 13.15, 18.10.

ст.Кирпильская отправление - 8.40, 12.00, 14.15, 19.00.

Усть-Лабинск - х.Октябрьский:

с 05.01.2026г. - по расписанию

Усть-Лабинск - х.Семеновский:

01.01.2026 - 04.01.2026г. - выходной

с 05.01.26 по 11.01.26 из . г.Усть-Лабинск 16.10

из х. Семеновский 7.10

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

admin — Tue, 23 Dec 2025 11:46:51 GMT

Сервис «Земля для туризма» – удобный способ подобрать земельный участок для туристического проекта

Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю информируют о том, что подобрать земельные участки и территории для объектов туристического и рекреационного назначения возможно благодаря сервису «Земля для туризма», который действует в рамках федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД).

Сервис «Земля для туризма» – полезный инструмент для инвесторов и предпринимателей. Благодаря сервису заинтересованные лица могут:

подобрать земельные участки и территории, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предназначенные для объектов туристического и рекреационного назначения;
проанализировать земельные участки и территории на наличие градостроительных и иных ограничений;
получить услугу по предоставлению таких земельных участков и территорий.

«Сервис «Земля для туризма» упрощает взаимодействие между государством и бизнес – сообществом по вопросам использования земельных ресурсов. Благодаря цифровому инструменту регионы могут привлекать больше инвестиций и увеличить интерес граждан Российской Федерации к внутреннему туризму», – подчеркивает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

«Проект позволяет вовлекать в туристический оборот земли, реализовывать на них инфраструктурные проекты с помощью инвесторов и использования мер поддержки. Краснодарский край обладает для этого необходимыми природными ресурсами, географическими особенностями. Всё это будет способствовать развитию внутреннего туризма за счёт строительства новых домов отдыха, туристических баз, глэмпингов. Также в крае можно продолжать развивать этнотуризм, агротуризм. На территории Краснодарского края по состоянию на 01.11.2025 выявлено 25 земельных участков и территорий, возможных для вовлечения в туристскую деятельность общей площадью 497,44 га», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко.

Получить информацию о свободном участке для туризма можно двумя способами – на карте или посредством списка.

В первом случае следует перейти по кнопке «Найти свободный участок для туризма на карте» на главной странице сервиса «Земля для туризма». В результате будет осуществлен переход на карту с подсвеченными участками для туризма. Выбрать интересующий участок на карте можно с помощью инструмента «Выбрать объект на карте» в боковой панели. Для того, чтобы упростить поиск земельного участка, можно указать требуемые параметры фильтрации в расширенном наборе фильтров.

После того, как интересующий участок найден, нужно выбрать кнопку «Получить услугу». В результате будет осуществлён переход в сервис «Земля просто» для выбора услуги по предоставлению земельного участка и формирования комплекта документов на сайте Госуслуг.

Для поиска необходимых участков в формате списка следует выбрать кнопку «Найти свободный участок для туризма в списке» на главной странице сервиса «Земля для туризма».

В результате откроется страница реестра свободных земельных участков для туризма, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Для уточнения параметров поиска земельного участка важно указать адрес, выбрать цель использования, а также, при необходимости, указать иные требуемые параметры фильтрации в расширенном наборе фильтров.

После того, как подходящий объект выбран, следует перейти к сервису «Земля просто». Здесь можно выбрать необходимые услуги по предоставлению земельного участка и сформировать комплект документов на сайте Госуслуг.

Эксперты регионального Роскадастра рассказали о преимуществах Электронной платформы кадастровых работ

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) – современный цифровой сервис, предназначенный для автоматизации и упрощения взаимодействия между участниками кадастрового процесса. Платформа предоставляет инструменты для эффективного взаимодействия и обмена информацией. Подробнее о возможностях и преимуществах ЭПКР рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Подсистема «Электронная платформа кадастровых работ» системы Личный кабинет является частью официального сайта Росреестра. Благодаря ЭПКР заинтересованные лица могут подать заявку на подготовку межевого, технического плана и акта обследования, также сервис позволяет выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ.

Пользователи сервиса могут использовать чат для получения ответов на возникшие вопросы. Данная функция позволяет обмениваться сообщениями в текстовом виде, а также файлами. С помощью чата можно предварительно согласовать документы, получить дополнения к исходным данным (договор, акты, счета, квитанции и т.д.).

«Платформа объединяет на одной площадке всех участников кадастровых процессов: физических, юридических лиц, а также кадастровых инженеров. Сервис обеспечивает безопасность данных и широкий выбор квалифицированных специалистов. ЭПКР делает процесс получения кадастровых услуг более удобным и доступным», – поясняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Обращаем внимание, что кадастровый инженер выполняет кадастровые работы на платформе либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо как сотрудник юридического лица. ЭПКР автоматически присваивает пользователю роль кадастрового инженера в случае, если данные о кадастровом инженере содержатся в Автоматизированной информационной системе «Реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» (АИС «Реестр СРО»).

Напоминаем, что воспользоваться платформой можно через личный кабинет ЭПКР по ссылке https://epkr.rosreestr.ru, с помощью Госуслуг или на официальном сайте Росреестра.

Авторизация осуществляется с использованием Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА). Обращаем внимание, если ранее регистрация в данной системе была осуществлена, то вход в сервис производится автоматически.

Подробно ознакомиться с функциональными особенностями платформы можно на официальном сайте Росреестра посредством документа «Руководство пользователя ЭПКР».

Государственный каталог географических названий – гарантия точности и единообразия наименований

Российская Федерация – самое крупное по площади государство в мире. В целях сохранения географических наименований, их единообразного и устойчивого употребления был создан Государственный каталог географических названий (ГКГН). Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю детально рассказали об особенностях данного сервиса.

Согласно Федеральному закону от 18.12.1997 № 152-ФЗ наименование, присваиваемое географическому объекту, должно отражать наиболее характерные признаки местности или особенности жизни и деятельности населения, состоять не более чем из трех слов, естественно вписываться в уже существующую систему наименований. Географическим объектам могут присваиваться имена людей, участвовавших в открытии, изучении или освоении данных объектов. Имена выдающихся деятелей могут присваиваться географическим объектам посмертно. Использование одного и того же названия для нескольких однотипных объектов в пределах одного региона не допускается.

«Государственный каталог географических названий – инструмент, который позволяет обеспечить единство и точность обозначения территориальных единиц. Каталог содержит реестры наименований географических объектов по каждому субъекту Российской Федерации. В ГКГН отображены названия населенных пунктов, водоемов, гор, перевалов, островов и т.д. Работы по созданию и ведению каталога осуществляет ППК «Роскадастр», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

«Функции по государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии возложены на Росреестр. Управление Росреестра по Краснодарскому краю проводит надзор за соблюдением правил употребления наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных и иных указателях.

Ведение государственного каталога географических наименований – это сложный процесс, который позволяет создать полную и точную картину географических объектов на территории страны», – сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко.

В реестрах каталога представлена информация о:

• регистрационном номере;

• наименовании географического объекта;

• типе объекта;

• административно-территориальной привязке;

• географических координатах (широта и долгота);

• привязке к другим географическим объектам.

Согласно Приказу Росреестра от 22.06.2022 № П/0241 сведения из государственного каталога географических названий предоставляются по запросам органов государственной власти и местного самоуправления, организаций и граждан в срок, не превышающий 30 дней. Получить информацию можно как в бумажном, так и в электронном формате.

Запрос, представленный физическими или юридическими лицами, заверяется подписью заявителя или его уполномоченного представителя. Бланк запроса о выдаче материалов и данных, содержащихся в ГКГН в формате .doc, можно скачать на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «О Роскадастре» – «Банк документов».

Эксперты краевого Роскадастра рассказали о том, как получить сведения о прошлых владельцах объектов недвижимости

Выписка о переходе прав на объект недвижимости – официальный документ, содержащий информацию о лицах, которые когда-либо являлись владельцами недвижимости. Подробнее о назначении и порядке получения выписки рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Выпиской могут воспользоваться собственники недвижимого имущества, судебные приставы, покупатели и нотариусы. Документ включает в себя следующую информацию:

• вид зарегистрированного права (доли в праве);

• дата и номер регистрации права;

• сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа;

• дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права.

Данные из выписки востребованы при:

• оформлении ипотеки;

• совершении сделок купли-продажи;

• вступлении в наследство;

• возникновении имущественных споров.

«История регистрации прав на недвижимое имущество хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Получение выписки о переходе прав на объект недвижимости – это надежный способ обезопасить себя от мошеннических схем. Документ позволяет убедиться в законности всех переходов прав и гарантирует юридическую чистоту сделок с недвижимостью», – поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Ирина Давыденко.

Обращаем внимание, что получить сведения из ЕГРН можно как в бумажном, так и в электронном виде.

В региональном Роскадастре рассказали о порядке проведения процедуры межевания земельного участка

Межевание земельного участка – это процедура, с помощью которой определяются границы земельных участков с последующим юридическим оформлением полученных результатов. Наличие зарегистрированных границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является обязательным условием для проведения различных сделок с недвижимостью. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю подробно рассказали о порядке проведения межевания.

Для совершения межевания участка гражданам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Процедуру может провести специалист, который состоит в саморегулируемой организации профильных специалистов (СРО) и имеет квалификационный аттестат для осуществления данной деятельности. Именно грамотный выбор специалиста поможет избежать ошибок и задержек в ходе проведения межевания. Найти квалифицированного кадастрового инженера можно с помощью сервиса «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР). Интернет-ресурс позволяет оперативно взаимодействовать физическим и юридическим лицам с кадастровыми инженерами, а также предоставляет возможность заключить договор подряда на выполнение соответствующих работ. Получить достоверную информацию о конкретном специалисте также можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров».

«Перед осуществлением сделок с недвижимостью – купли-продажи, дарения и т.д. – следует убедиться в том, что в ЕГРН внесены данные о границах участка. Процедура межевания земельного участка позволяет обеспечить юридическую защиту имущественных прав граждан», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

«Межевание земельного участка – это комплекс инженерно-геодезических и юридических работ по установлению, восстановлению, закреплению на местности и юридическому оформлению земельного участка, его местоположения и площади.

Определение границ земельных участков помогает избежать земельных споров и защитить право собственности правообладателей. Кроме того, с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, по которому регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть выполнены, если сведения о его границах не учтены в ЕГРН», – сказал заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко.

Перед проведением межевания земельного участка важно убедиться о наличии:

правоустанавливающего документа на земельный участок (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве на наследство и др.);
кадастрового паспорта или выписки из ЕГРН (если участок уже стоит на кадастровом учете);
паспорта владельца земли или доверенности на представителя.

Для согласования границы земли со смежными участками необходимо, чтобы кадастровый инженер направил правообладателям соседних участков извещение на почтовый или электронный адрес. Допускается согласование и в индивидуальном порядке. Актом согласования правообладатель соседнего участка подтверждает свое согласие на межевание.

Следующим, не менее важным этапом, является составление межевого плана. В нем отображаются сведения об образуемом земельном участке в случае выполнения кадастровых работ, информация о части или частях такого участка, а также новые необходимые сведения об участке для внесения в ЕГРН.

Межевой план может подготавливаться как в электронном, так и в бумажном виде. В первом случае он подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, во втором – заверяется подписью и печатью специалиста, подготовившего межевой план.

По завершении государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости и их государственного кадастрового учёта сведения о проведённых процедурах, как и об итогах самого межевания, обязательно вносятся в ЕГРН. Это даёт собственнику законное подтверждение границ участка и надёжную защиту его имущественных прав.

Региональный Роскадастр проинформировал о порядке устранения реестровых ошибок

Реестровая ошибка – это неточность, допущенная при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Данная ошибка может содержаться в техническом плане, карте-плане территории, акте обследования, в межевом плане и в ином документе, предоставленном в орган регистрации прав. Причинами возникновения реестровых ошибок могут быть технические погрешности при выполнении кадастровых работ или ошибки в документах, переданных в Росреестр. Подробнее о процессе исправления реестровых ошибок информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Определить наличие реестровых ошибок можно по следующим критериям:

топологическая некорректность границ земельных участков, объектов реестра границ (повторяющиеся характерные точки границы, самопересечения, наложения полигонов, наличие в ЕГРН нескольких значений одной и той же характерной точки границы);
несоответствие описания местоположения границ земельного участка его адресу;
номер кадастрового квартала, в котором находится земельный участок, не соответствует номеру кадастрового округа, в котором расположен земельный участок в соответствии с описанием местоположения его границ;
несоответствие площади многоконтурного участка сумме площадей его контуров и др.

Подробнее с критериями можно ознакомиться в Письме Росреестра от 20.05.2025 г. № 18-4785-ТГ/25.

«Необходимо исправлять реестровые ошибки. Они могут привести к проблемам с кадастровой стоимостью, налогами, а также к сложностям при совершении сделок с недвижимостью. Исправление реестровых ошибок гарантирует точность сведений в ЕГРН, что позволяет предотвратить юридические проблемы между собственниками земельных участков, зданий и сооружений», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Дмитрий Чернобровенко, заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю:

«В процессе реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» выявляются ошибки в документах, на основании которых сведения были внесены в ЕГРН, – то есть реестровые ошибки. Их может выявить как сам правообладатель объекта недвижимости, так и орган регистрации прав. При выявлении Росреестром реестровой ошибки специалистами проводится анализ имеющихся документов – как содержащихся в государственном фонде данных, так и представленных заинтересованными лицами. Если ошибка подтверждается, начинается процедура исправления, причём без привлечения средств правообладателей».

Исправить реестровую ошибку можно, подав заявление в установленной форме в Росреестр. Обращаем внимание, что заявление на исправление реестровой ошибки может подать только собственник недвижимости.

При проведении соответствующей процедуры необходимо иметь: паспортные данные заявителя, кадастровый номер объекта недвижимости, а также документ с верными сведениями, необходимыми для исправления.

Напоминаем, если правообладателем объекта недвижимости не представлены документы, на основании которых устраняется реестровая ошибка (заявление о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости, межевой план или технический план), орган регистрации прав вносит изменения в сведения ЕГРН без согласия правообладателя при наличии необходимых для этого документов.

В случае своевременного предоставления заявления орган регистрации прав вносит изменения до истечения указанного времени.

Обращаем внимание, что по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади земельного участка не более чем на 10% или ее уменьшение не более чем на 5% относительно площади земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

В краевом Роскадастре рассказали о правовой основе и особенностях электронного взаимодействия

Одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра является переход к цифровому документообороту. В ведомстве установлен обязательный порядок подачи документов юридическими лицами в электронной форме. Об основных особенностях электронного взаимодействия рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Переход на электронный формат позволяет сократить сроки получения услуг и обеспечить их дистанционное предоставление.

С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения законодательства Российской Федерации, предусматривающие переход юридических лиц на электронный формат подачи документов при осуществлении государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.

Важно, что при подаче документов на бумажном носителе такой пакет документов будет возвращён без рассмотрения. Это установлено Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ, внесшим изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Исключения предусмотрены для случаев, когда стороной сделки является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве). Также юридическое лицо вправе подать документы в регистрирующий орган на бумажном носителе при наличии на официальном сайте Росреестра информации о временной технической невозможности представления документов в электронном виде.

Обращаем внимание на то, что до 1 января 2026 года возможность подавать документы в бумажном виде сохраняется за крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, являющимися юридическими лицами, а также садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами, гаражными кооперативами, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья.

Электронный формат также стал обязательным для застройщиков при взаимодействии с регистрирующим органом. Договоры участия в долевом строительстве предоставляются исключительно в электронном виде. После подписания передаточного акта застройщик обязан самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для регистрации прав собственности участника долевого строительства. После завершения процедуры регистрации застройщик должен передать участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

«Обращаем ваше внимание, что в случае заключения договора юридическими лицами с муниципальным образованием в форме электронного документа, заявления о государственной регистрации перехода права и права собственности направляются обеими сторонами сделки в силу пункта 3 части 3 статьи 15 Закона о регистрации.

Также напоминаем, что законодатель различает электронный документ (документированная информация, представленная в электронной форме, то есть в виде, пригодном для восприятия человеком с использованием электронных вычислительных машин, а также для передачи по информационно-телекоммуникационным сетям или обработки в информационных системах) и электронный образ документа (электронная копия документа, изготовленного на бумажном носителе и переведенная в электронную форму с помощью средств сканирования)», – уточнил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.

Для обеспечения электронного взаимодействия используются современные цифровые сервисы.

Взаимодействие с органами власти осуществляется с помощью Федеральной государственной информационной системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

Для взаимодействия с профессиональными участниками рынка недвижимости, включая организации, у которых отсутствуют собственные информационные системы, ведомством разработан Сервис взаимодействия с Росреестром (СВР) и Адаптер электронного взаимодействия (АЭВ). Данные инструменты позволяют формировать и направлять заявления на учетно-регистрационные действия, запрашивать сведения из ЕГРН, формировать и проверять электронные закладные.

Также работает сервис прямого доступа (СПД), применяемый кредитными организациями, застройщиками, органами власти, Федеральной нотариальной палатой. Для работы с СПД необходима разработка программного модуля, обеспечивающего взаимодействие с системой, а также подписание соответствующего соглашения с Росреестром.

Другие участники рынка недвижимости (продавцы, покупатели, арендаторы) могут подать заявление в электронной форме несколькими способами:

Личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
Единый портал государственных и муниципальных услуг;
региональные порталы государственных и муниципальных услуг.

«Обеспечение информационной безопасности является приоритетной задачей при электронном взаимодействии с юридическими лицами. Передаваемые данные защищены от несанкционированного доступа с использованием сертифицированных средств криптографической защиты информации», –подчеркивает начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН Надежда Островерхова.

Документы, представляемые в электронном виде, должны соответствовать требованиям законодательства и подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то законодательством Российской Федерации лиц, сторон договора или определенных должностных лиц.

В региональном Роскадастре рассказали об использовании земельных участков рядом с водоохранными зонами

Водоохранные зоны представляют собой территории, прилегающие к береговой линии водных объектов и имеющие специальный режим использования. В Краснодарском крае расположено 7751 река, более 3,7 тыс. озер и искусственных водоемов. Также в регионе есть водохранилища и моря. Эксперты ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказали об особенностях водоохранных зон и прибрежно-защитных полос.

Водоохранные зоны позволяют защитить водный объект от загрязнений, заиливания, истощения вод, а также сохранить среду обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации по берегам всех водоемов государства устанавливаются водоохранная зона и прибрежно-защитная полоса, на которые действуют особые ограничения.

«На сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 1244 водоохранных зонах и 1250 прибрежных защитных полосах, расположенных на территории Краснодарского края. Актуализация границ таких территорий позволяет повышать уровень экологической безопасности региона и качество управления земельными ресурсами», – отмечает начальник отдела ведения реестра границ филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Дмитрий Тонхоноев.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование и строительство хозяйственных объектов только при условии их оснащения сооружениями (централизованные системы канализации, ливневые системы водоотведения и т.п.), обеспечивающими охрану водных объектов.

На территориях водоохранных зон устанавливаются прибрежно-защитные полосы с дополнительными ограничениями хозяйственной деятельности. Не разрешаются распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных, организация для них летних лагерей и ванн.

Обращаем внимание на то, что в водоохранных зонах запрещено использование сточных вод для повышения плодородия почв, размещение кладбищ и скотомогильников, складирование отходов и опасных веществ, использование авиации для борьбы с вредными организмами. Не допускается размещение автозаправочных станций и складов горюче-смазочных материалов, применение пестицидов и агрохимикатов и размещение их хранилищ, сброс сточных и дренажных вод, разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых, за исключением специальных случаев, предусмотренных законодательством.

Проверить, входит ли земельный участок в границы водоохранной зоны, можно, заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, а также с помощью Публичной кадастровой карты Росреестра на Единой информационной платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

Росреестр и ППК «Роскадастр» представили перспективы использования НСПД на конференции в Абу-Даби

Делегация Росреестра и ППК «Роскадастр» представила на международном саммите GeoGov Middle East Summit в г. Абу-Даби (Объединенные Арабские Эмираты) возможности Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), ее передовые сервисы и перспективы развития инфраструктуры пространственных данных в Российской Федерации.

Делегация Большого Росреестра приняла участие в мероприятии по приглашению Федерального центра географической информации ОАЭ (ФЦГИ). Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов, заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» ЦИТ «Роскадастр-Инфотех» Василий Баландин, начальник Управления международного сотрудничества, информационной политики и специальных проектов Сергей Дуброва стали участниками пленарного заседания по пространственным вычислениям и национальным цифровым двойникам, а также рабочей встречи с генеральным директором ФЦГИ Хамедом Хамисом Аль Кааби.

Сотрудничество Росреестра и ФЦГИ началось в 2022 году. В мае 2023 года делегация ФЦГИ принимала участие в панельной дискуссии ведомства в рамках ХIV Международного экономического форума «Россия – Исламский мир: KazanForum 2023» в г. Казани. В сентябре 2023 года руководитель Росреестра Олег Скуфинский посетил г. Абу-Даби, где провел ряд рабочих встреч для обмена опытом в области пространственных данных, обработки материалов дистанционного зондирования Земли и развития национальных геоинформационных систем.

В ходе встречи с руководителем ФЦГИ Хамедом Хамисом Аль Кааби Максим Смирнов отметил важность продолжения двустороннего взаимодействия. Он рассказал о деятельности Росреестра, о полномочиях в сфере геодезии и картографии, о функционировании ЕЦП НСПД и перспективах ее использования.

«НСПД объединяет юридически значимые открытые пространственные данные из федеральных, региональных и муниципальных информационных систем. Платформа является ключевым геоинформационным инструментом в государственном секторе и до конца 2030 года будет использоваться на территории всех субъектов страны для предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере земли и недвижимости. Внедрение НСПД помогает Росреестру сделать эти услуги эффективнее и удобнее для граждан, представителей власти и бизнеса путем внедрения в процесс предоставления обработки пространственных данных. Уже сегодня геоинформационные технологии позволяют решать жизненно важные задачи, задают вектор развития экономики и формирования инвестиционного климата страны. В будущем использование единой инфраструктуры пространственных данных даст мощный импульс развития международного сотрудничества и откроет новые возможности для предоставления услуг в режиме реального времени», - отметил Максим Смирнов.

Он продемонстрировал Единую электронную картографическую основу Российской Федерации, специализированные слои пространственных данных НСПД, рассказал о применении беспилотных авиационных систем и об эффектах использования технологий ИИ.

В свою очередь, Хамед Хамис Аль Кааби поблагодарил команду Большого Росреестра за визит в ОАЭ и участие в конференции. Он поделился опытом развития в стране инфраструктуры национальных пространственных данных путем создания цифровой платформы ОАЭ, объединения геопространственной информации из внутренних систем эмиратов и унификации пространственных данных на национальном уровне, а также рассказал о создании официальных карт ОАЭ и Национального цифрового атласа.

Кроме того, стороны обсудили вопросы контроля качества пространственных данных, предоставления сведений НСПД и участия регионов в формировании Единой электронной картографической основы.

По итогам мероприятия стороны договорились рассмотреть возможность подписания меморандума о взаимопонимании. Также сотрудники Росреестра и ППК «Роскадастр» пригласили представителей ФЦГИ принять участие в Международной научно-технической конференции государств – участников СНГ в сфере геодезии, картографии, кадастра и дистанционного зондирования Земли и специализированной выставке российских и зарубежных достижений и инноваций, которая состоится в 2026 году в г. Сочи.

В рамках пленарного заседания Василий Баландин принял участие в панельной дискуссии на тему цифровых двойников и пространственных вычислений. Он рассказал о высокотехнологичных геосервисах НСПД, позволяющих решать сложные задачи по обработке пространственных данных. В их числе «Умный кадастр» - сервис с помощью нейросетей анализирует данные дистанционного зондирования Земли и массово выявляет незарегистрированные объекты недвижимости и нарушения землепользования.

«Технологическим прорывом НСПД является геоинформационный движок собственной отечественной разработки. На его основе функционирует наш передовой сервис – встраиваемый картографический компонент, который позволяет обрабатывать до 30 тыс. одновременных запросов в секунду и отображать элементы карты менее чем за 2 секунды. Сервис может быть интегрирован в любую информационную систему и позволяет обеспечивать работу с 4 тыс. слоями пространственных данных НСПД в реальном времени», - сказал заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» ЦИТ «Роскадастр-Инфотех» Василий Баландин.

В ходе дискуссии он также ответил на вопросы о применении технологий ИИ и об организации сотрудничества с частными компаниями по обмену пространственными данными для наполнения платформы.

Росреестр и ППК «Роскадастр» на конференции в Санкт-Петербурге обсудили переход кадастровой оценки на платформу НСПД

В Санкт-Петербурге состоялась конференция «Государственная кадастровая оценка: новые перспективы», ключевой темой которой стала подготовка к проведению государственной кадастровой оценки (ГКО) с использованием единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». Мероприятие собрало представителей Росреестра, ППК «Роскадастр», региональных органов власти, бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости, рыночных оценщиков и экспертного сообщества из 70 регионов России.

С докладом о новом этапе развития ГКО выступила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова. Она подчеркнула, что с 1 января 2026 года кадастровая оценка будет проводиться с использованием Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД), что станет основой для качественно нового уровня работы.

«Мы создаем единую цифровую среду для управления одним из ключевых процессов земельно-имущественной сферы в стране, – заявила Татьяна Громова. – С 2026 года все этапы государственной кадастровой оценки – от сбора данных до утверждения результатов – будут проходить в едином технологическом процессе. Это гарантирует прозрачность государственной кадастровой оценки - в первую очередь, для правообладателя».

В своем выступлении спикер подробно остановилась на организационных аспектах предстоящих изменений, отметив установленные законом сроки переходного периода, в течение которого допускается наряду с ФГИС ЕЦП НСПД использовать иные информационные системы.

Также Татьяна Громова проинформировала о задачах по повышению капитализации территории страны, поставленных Президентом Российской Федерации. Росреестром в указанном направлении проводится работа по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями, вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот, совершенствованию кадастровой оценки, контрольно-надзорной деятельности.

Технологическую сторону вопроса, включая новые возможности платформы для бюджетных учреждений, осветил заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» ЦИТ «Роскадастр – Инфотех» Василий Баландин.

«Платформа НСПД предоставляет бюджетным учреждениям комплексное технологическое решение для работы с данными, включая пространственную информацию и данные о рынке недвижимости, – отметил Василий Баландин. – В ППК «Роскадастр» создана единая омниканальная система технической поддержки, благодаря которой рассмотрение технических и методологических вопросов осуществляется в сжатые сроки».

Эксперты отметили, что перевод ГКО на платформу НСПД является важнейшим шагом на современном этапе развития кадастровой оценки и земельно-имущественных отношений в России.

«Осенняя сессия» 2025 года онлайн-проектов по финансовой грамотности

admin — Tue, 09 Dec 2025 10:04:13 GMT

Информируем Вас, что стартовала «осенняя сессия» 2025 года онлайн-проектов по финансовой грамотности, проводимых Центральным банком Российской Федерации (далее – Банк России):

1. С 25 сентября по 17 декабря 2025 г. запускается цикл вебинаров программы «Финансовый навигатор» по финансовой грамотности для студентов и взрослого населения. Расписание вебинаров, спецификации, инструкции для подключения участников, иная информация размещены на сайте: https://investor.dni-fg.ru.

2. С 1 октября по 17 декабря 2025 г. стартует проект «Онлайн-занятия по финансовой грамотности для старшего поколения (pensionfg.ru)».

Занятия адаптированы под потребности целевой аудитории и включают разные актуальные темы. Расписание онлайн-занятий, спецификации по каждой теме, инструкции для подключения участников, иная информация размещены на сайте: https://pensionfg.ru

Программа долгосрочных сбережений

admin — Tue, 25 Nov 2025 16:34:08 GMT

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

admin — Thu, 20 Nov 2025 12:49:26 GMT

Назначение и способы получения выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – официальный документ, который содержит актуальную информацию о недвижимости. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю подробнее расскажут о назначении и способе получения соответствующего документа.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости обеспечивает безопасность и надежность сделок с недвижимостью. Данный документ пригодится при подтверждении права на недвижимость или проверке объекта на обременения. Кроме того, выписка необходима при оформлении наследства, получения кредитов в банке или для приватизации.

В документе содержатся сведения, которые позволяют получить подробную информацию об объекте недвижимости, а именно:

• описание объекта недвижимости – кадастровый номер, вид, наименование, площадь, этаж, протяжённость, разрешённое использование, назначение, год ввода в эксплуатацию;

• кадастровая стоимость;

• сведения о правообладателе;

• вид, дата и номер государственной регистрации права и его ограничений;

• сведения о заявленных в судебном порядке правах требования;

• сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его представителя;

• сведения о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на земельный участок из земель сельхозназначения;

• план, чертёж или схема объекта недвижимости;

• реквизиты документов – оснований государственной регистрации права.

Обращаем внимание, что с 1 марта 2023 года узнать персональные данные о правообладателях недвижимости возможно только с их согласия. Для его получения необходимо заявление о предоставлении персональных данных самого правообладателя недвижимого объекта. Далее запись о возможности выдавать сведения третьим лицам вносится в ЕГРН.

«Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости является официальным и достоверным источником информации. Документ позволяет обеспечить прозрачность сделок и защитить права их участников», – сообщает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Ирина Давыденко.

заполнив форму запроса, размещенную на Госуслугах;
в электронной форме путем заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра (для юр. лиц);
в личном кабинете правообладателя: www.lk.rosreestr.ru, размещенном на официальном сайте Росреестра (для юр. лиц);
в виде бумажного документа при личном обращении в любой офис МФЦ;
в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018.

Напоминаем, что для удобства в получении и направлении определенных сведений можно воспользоваться услугой выездного приема и курьерской доставки документов. Специалисты публично-правовой компании приезжают со всем необходимым для приема-выдачи документов оборудованием.

Подробные сведения обо всех услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

В региональном Роскадастре рассказали, для чего необходима выписка из ЕГРН о переходе прав

Все переходы прав на недвижимости обязательно фиксируют. Для этого проводят регистрацию изменений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости содержит полную информацию обо всех случаях перехода права собственности на тот или иной объект. Сведения из ЕГРН общедоступны и могут быть предоставлены любому заинтересованному лицу. Детально о возможностях соответствующей выписки информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

«Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости включает в себя сведения о том, кому, когда и в течение какого времени принадлежал объект недвижимости. В ней также отражены основания перехода прав. Однако в такой выписке нет сведений о наложенных на объект обременениях и ограничениях, включая ипотеку и прочие кредитные обязательства, а также аресты. Документ пригодится тем, кто собирается купить недвижимость, сдать ее в залог и не только. Информация в этой выписке дает возможность исключить мошенничество со стороны продавца», – поясняет начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Черечеча.

Благодаря выписке из ЕГРН, подтверждающей переход прав, можно узнать все о смене собственников, об основаниях для регистрации права, а также о времени регистрации изменений по конкретному объекту.

В частности, выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости содержит:

сведения обо всех правообладателях (без указания ФИО и персональных данных);
вид зарегистрированного права (например, долевая или общая совместная собственность);
данные о размерах долей собственников;
дату возникновения, изменения, перехода и прекращения права собственности;
документы, на основании которых осуществлялся переход права собственности (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарения, решение суда и др.).

Напоминаем, что в целях защиты персональных данных полные сведения о правообладателях доступны только владельцу объекта или его представителю.

Для получения выписки о переходе прав заинтересованное лицо может подать запрос в виде бумажного документа через МФЦ при личном обращении или в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) через Личный кабинет.

Свыше 40 тыс. невостребованных документов принято региональным Роскадастром в третьем квартале 2025 года

Зачастую у граждан отсутствует возможность своевременно забрать подготовленные в офисах МФЦ документы. Подробнее о процедуре принятия и выдачи таких документов, а также о результатах проделанной работы в данной области, рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Согласно поправкам в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» готовые к выдаче документы хранятся в офисах МФЦ 45 календарных дней . Если в течение этого времени заявитель либо его законный представитель не забирают документы, то они отправляются на хранение в филиал Роскадастра, приобретая статус невостребованных.

«С июля по сентябрь 2025 года работниками регионального Роскадастра принято на хранение 40,5 тыс. невостребованных документов. При этом за аналогичный период филиалом Компании выдано 6,5 тыс. соответствующих документов», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Сергей Пискашов.

Получить невостребованные документы возможно, подав заявление о возврате и предъявив документ, удостоверяющий личность. Если сведения получает представитель заявителя, нужно предоставить нотариально удостоверенную доверенность, включающую соответствующие полномочия.

Получить невостребованные можно различными способами:

в офисах Роскадастра независимо от места хранения невостребованных документов (бесплатно, при этом срок выдачи невостребованных документов определяется в соответствии с логистикой их перемещения между филиалами (их территориальными отделами), о чем уведомляется заявитель);
в территориальном отделе филиала Компании по месту хранения невостребованных документов (бесплатно, в день обращения; если заявитель обратится за выдачей невостребованных документов после 15:00, невостребованные документы выдаются не позднее 12:00 следующего рабочего дня).

Узнать достоверную информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения возможно, обратившись лично в филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю по адресу г. Краснодар, ул. Сормовская, 3.

Подробные сведения обо всех услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

Жителям Краснодарского края доступна курьерская доставка документов

Филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю предоставляет возможность получения документов с использованием курьерской доставки. Данная услуга обеспечивает гражданам безопасный и оперативный способ получения результата предоставления кадастровых услуг без необходимости посещения офиса. Подробнее о курьерской доставке рассказали эксперты Филиала.

Курьерская доставка осуществляется на территории всего региона. Она включает в себя направление документов на бумажном носителе, подлежащих выдаче заявителям по результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и др. заявлений в данной области. Услуга необходима, если документы не получены заявителями в установленном порядке, а также при принятии решения о возврате документов без рассмотрения.

Эксперты регионального Роскадастра выделяют несколько ключевых преимуществ курьерской доставки:

• гарантия поступления документов в назначенный срок;

• фиксированный тариф;

• экономия времени заявителя.

«Филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю уделяет особое внимание вопросу безопасности и сохранности документов. В рамках услуги курьерской доставки передача бумаг осуществляется лично заявителю или его представителю при предъявлении документа подтверждающего его полномочия. Это обеспечивает конфиденциальность», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Сергей Пискашов.

Важно, что курьерская доставка не осуществляется в помещении филиала и на территории медицинских организаций, исправительных учреждений и следственных изоляторов, закрытых административно-территориальных образований и воинских частей.

Отметим, что заявитель вправе подать заявку о получении документов благодаря данной услуге самостоятельно. Более детально узнать о данной процедуре позволяет приказ Росреестра от 26.11.2021 № П/0545.

Обращаем внимание, что работник филиала может принять решение о невозможности оказания услуги в случаях, если:

• заявитель самостоятельно отказался от получения документов;

• существует опасность для жизни и здоровья работника Филиала, угроза со стороны заявителя либо иных лиц, находящихся вместе с заявителем;

• при несогласии заявителя с перечнем выдаваемых ему документов, а также отказе поставить свою подпись в расписке в получении документов документы ему не выдаются.

Подробные сведения обо всех платных услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

ППК «Роскадастр» представила собственное программное обеспечение Eva.Lab

Работники филиала ППК «Роскадастр» ЦИТ «Роскадастр – Инфотех» завершили разработку платформы Eva.Lab, предназначенной для аннотирования цифровых растровых изображений.

Функциональные возможности платформы существенно упрощают процесс создания качественных датасетов для обучения систем в области компьютерного зрения. Eva.Lab обеспечивает комплексную работу с функциями разметки и классификации объектов на изображениях, валидации данных и экспорта в популярные форматы для интеграции с системами машинного обучения.

Особое внимание разработчики уделили созданию удобного пользовательского интерфейса на русском языке с интуитивно понятным дизайном. Это сделало систему доступной для широкого круга пользователей, включая специалистов без глубоких технических знаний в области искусственного интеллекта.

«ППК «Роскадастр» активно создает и развивает собственные технологические решения. Разработка Eva.Lab велась в рамках реализации стратегии по импортозамещению. Уверен, что внедрение новой цифровой платформы в практику предприятий значительно повысит эффективность процессов подготовки данных и будет способствовать развитию отечественных решений в сфере машинного обучения», – сказал заместитель генерального директора – директор филиала ППК «Роскадастр» ЦИТ «Роскадастр – Инфотех» Олег Чашин.

Eva.Lab включена в Единый реестр российского программного обеспечения. Это подтверждает соответствие продукта высоким стандартам и открывает возможности для его использования в государственных структурах как программное обеспечение, относящееся к сфере искусственного интеллекта (реестровая запись №30040 от 06.10.2025 https://reestr.digital.gov.ru/reestr/4075294/?sphrase_id=7010278).

Выездное обслуживание: доступный и удобный способ оформления недвижимости

Выездное обслуживание позволяет получить помощь квалифицированных специалистов, оформить необходимые документы по кадастровому учету и регистрации недвижимости без необходимости посещения офиса. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю информируют о преимуществах и порядке получения соответствующей услуги.

«Выездное обслуживание направлено на повышение доступности и оперативности предоставления кадастровых услуг. Данный формат наиболее востребован среди жителей отдаленных районов региона, а также граждан, не имеющих возможность лично посетить офис, например, в силу занятости или по состоянию здоровья», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

В рамках выездного обслуживания граждане могут получить следующие виды услуг:

• регистрация прав собственности, аренды на недвижимость;

• государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

• регистрация прекращения права на объект имущества, а также переход права (например, от продавца к покупателю или от наследодателя к наследнику);

• исправление ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости.

Специалисты учреждения осуществляют прием и выдачу документов на территории заявителя. Данный подход позволяет сэкономить время и исключает возможность появления ошибок при приеме и выдачи документов. Это делает процесс получения кадастровых услуг более удобным и доступным.

Бесплатно воспользоваться выездным обслуживанием могут ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп, но при условии, что они являются правообладателями оформляемых объектов.

Подробные сведения обо всех платных услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

Основные преимущества использования Электронной платформы кадастровых работ

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) представляет собой современный инструмент для подготовки необходимой документации при осуществлении различных операций с недвижимостью. Более подробно о преимуществах использования ЭПКР информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

В рамках работы ЭПКР заинтересованное лицо может подать заявку на подготовку межевого плана, технического плана, акта обследования, выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ. Выбор кадастрового инженера осуществляется бесплатно. Услуга доступна физическим и юридическим лицам.

Платформа дает возможность решать целый комплекс задач, ранее казавшихся практически нерешаемыми. Подсистема является частью официального сайта Росреестра.

Среди преимуществ взаимодействия с ЭПКР:

повышенная эффективность;
доступность и удобство использования;
контроль и учет при осуществлении кадастровым инженером необходимых услуг.

«Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) предназначена для ускорения и улучшения процессов подготовки и сдачи документов, необходимых для осуществления различных кадастровых работ. Онлайн-площадка упрощает поиски компетентного кадастрового инженера и дает возможность выбрать специалиста в соответствии со своими потребностями. Важно продолжать развивать ЭПКР, способствуя повышению качества предоставляемых услуг», – подчеркивает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

ППК «Роскадастр» представила инновационные решения в сфере пространственных данных на площадке МИИГАиК

Специалисты Росреестра и ППК «Роскадастр» приняли участие в стратегической сессии «Концепция научно-технического развития в области геодезии, картографии и пространственных данных», которая состоялась в Московском государственном университете геодезии и картографии (МИИГАиК).

В двухдневном мероприятии приняли участие около 60 работников ведомств, научного сообщества и бизнеса. Участники были распределены по четырем проектным группам, которые определяли и структурировали существующие проблемы отрасли, трансформировали их в конкретные цели и предлагали механизмы их достижения.

Стратегическую сессию открыли заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова и ректор МИИГАиК Надежда Камынина.

«В настоящее время перспективы развития сферы пространственных данных, геодезии, картографии и подготовки кадров для отрасли пересматриваются в связи с новыми вызовами времени. Отрасль становится все более прикладной, подстраиваясь под потребности людей и государства. Ее дальнейшее развитие невозможно без фундаментальной науки и профессионального образования, при этом также важно прорабатывать практические вопросы с участием экспертов и профессиональных участников рынка, чтобы усовершенствовать все технологические процессы. На сессии в формате проектных групп обсудим использование геопространственных данных, развитие технологий импортозамещения и разработку единых правил валидации и публикации пространственных данных всеми участниками отрасли», - отметила Татьяна Громова.

Надежда Камынина отметила важность консолидации усилий органов власти, представителей бизнеса и академического сообщества для эффективного развития сферы пространственных данных, геодезии и картографии.

«На площадке университета МИИГАиК сегодня собрались все ключевые стейкхолдеры, которые сегодня так или иначе в части сквозных геоинформационных технологий опираются на нашу отраслевую науку. Задачи, которые мы ставим перед собой на предстоящие два дня, крайне амбициозны, но в таком авторитетном составе даже они – решаемы. Мы планируем не только провести анализ текущего состояния отрасли, мы артикулируем самые острые ее потребности, зафиксируем их вместе и определим конкретные мероприятия для формирования научно-технологического потенциала на будущее. Благодарю Росреестр, Олега Александровича Скуфинского и Татьяну Алексеевну Громову, за то, что мы делаем это вместе», - сказала ректор МИИГАиК.

Первая проектная группа занималась вопросами монетизации и использования геоданных для развития бизнеса. Участники обсудили барьеры, мешающие использованию государственных геоданных, и предложили создать маркетплейс по обмену геоданными в формате государственно-частного партнерства.

Вторая группа, модератором которой выступил заместитель генерального директора ППК «Роскадастр» Константин Литвинцев, разрабатывала основы развития сервиса «Цифровой двойник территории» на базе Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД), использование которого в государственном управлении поможет создать комфортную среду для жизни граждан и развития бизнеса. Предполагается, что регулятором и заказчиком сервиса выступит государство. Оно же обеспечит актуальность используемых данных и стабильность функционирования.

«Инновационный подход с использованием цифровых технологий в государственном управлении в области геодезии, картографии и пространственных данных открывает новые возможности развития ФГИС ЕЦП НСПД. Цифровой двойник территории на базе трехмерных моделей (3D-моделей) станет мощным инструментом для планирования градостроительной деятельности, принятия управленческих решений, развития инфраструктуры и создания комфортной городской среды. В свою очередь ППК «Роскадастр» будет способствовать повышению эффективности государственного управления и развитию современных технологий в отрасли», - сказал Константин Литвинцев.

Третья группа сосредоточилась на фундаментальных и прикладных исследованиях. Участники предложили внедрить технологии искусственного интеллекта в обработку данных дистанционного зондирования Земли и в процессы создания и обновления Единой электронной картографической основы России (ЕЭКО), разработать отечественные светочувствительные матрицы высокого разрешения для беспилотных летательных аппаратов и создать платформу для интеграции различных типов данных.

Внимание четвертой группы было уделено повышению научно-технологического потенциала системы образования, включая программы повышения квалификации специалистов и меры по повышению престижа профессий геодезиста и картографа.

Итогом работы всех групп станет формирование проекта дорожной карты по дальнейшему развитию сферы пространственных данных, геодезии и картографии.

Социальная газификация садовых некоммерческих товариществ: порядок и нюансы подключения

Социальная газификация – программа федерального значения, предусматривающая бесплатное проведение газа до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю подробно расскажут о подключении домовладений, расположенных на территории садовых некоммерческих товариществ (СНТ) к системе газораспределительной сети.

В рамках программы социальной газификации СНТ специалистами проводятся кадастровые работы, которые необходимы для корректного определения места подведения газовых сетей. В них входят:

• составление межевого, топографического и технического планов;

• составление заключения по обследованию технического состояния объекта, подтверждающего соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности (при переводе садового дома в жилой объект);

• установление сервитута для газопровода.

«Социальная газификация возможна на территории садовых некоммерческих товариществ, расположенных в границах газифицированного населенного пункта. В ином случае должно быть предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Важно, чтобы права на жилой дом были зарегистрированы», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

При необходимости уточнений и разъяснений представители СНТ Краснодарского края могут задать свои вопросы руководству "Союза садоводов края", с которым Управление Росреестра взаимодействует. Разъяснения по различным направлениям, касающимся деятельности СНТ, мы регулярно публикуем в своих соцсетях и на сайте Росреестра, а также на сайте Союза садоводов края», – пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.

Подключение к сетям газораспределения в рамках догазификации
не предусмотрено для:

• садовых домов, относящихся к зданиям сезонного использования;

• территорий ведения гражданами огородничества для собственных нужд, а также в пределах садоводства, расположенных за границами населенных пунктов;

• объектов незавершенного строительства.

Для того, чтобы заказать кадастровые работы в рамках социальной газификации СНТ, достаточно воспользоваться сервисом «Обращения онлайн» на официальном сайте ППК «Роскадастр». Для формирования обращения достаточно выбрать регион филиала, в которое оно направляется, тип отправителя (физическое лицо или юридическое лицо), а также тему обращения. При необходимости к тексту можно прикрепить документ.

Узнать подробную информацию о процедуре социальной газификации СНТ можно благодаря методической информации, размещенной на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги»

Подробные сведения обо всех услугах возможно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

В Краснодарском крае сохранили повышенную выплату для заключивших контракт с Минобороны РФ

admin — Sat, 01 Nov 2025 12:32:38 GMT

Ранее размер краевой выплаты увеличили по решению главы региона. В результате участники специальной военной операции, подписавшие контракт с Минобороны России от Краснодарского края, получат 3 млн рублей. Выплата включает:

– 2,1 млн рублей – по решению губернатора Вениамина Кондратьева;

– 500 тыс. рублей – единовременная выплата от муниципальных образований Кубани;

– 400 тыс. рублей – федеральная выплата.

Краснодарский край предлагает лучшие условия для военнослужащих: всего, с учетом выплаты, за первый год службы подписавшие контракт заработают 5,6 млн рублей. Больше подробностей можно узнать по телефону: 8(800)444-46-23 или на сайте контракт23.рф.

1 декабря - единый срок уплаты налогов

admin — Mon, 27 Oct 2025 13:28:49 GMT

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

admin — Mon, 27 Oct 2025 12:07:52 GMT

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

Прокуратурой Усть-Лабинского района проведен выездной прием граждан

admin — Fri, 24 Oct 2025 12:03:53 GMT

График выездных приемов граждан

admin — Fri, 17 Oct 2025 14:33:33 GMT

ГРАФИК выездных приемов граждан в сельских поселениях муниципального образования Усть-Лабинский район в четвертом квартале 2025 года

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

admin — Fri, 17 Oct 2025 13:13:01 GMT

Налог с доходов по банковским вкладам требуется уплатить не позднее 1 декабря

Жителям Усть-Лабинского, Динского и Кореновского районов за 2024 год сформированы и направлены уведомления на уплату имущественных налогов и налога на доходы физических лиц с доходов, полученных в виде процентов по вкладам в банках.

Более 4 тысяч налогоплательщиков получат налоговые уведомления в том числе и на налог на доходы физических лиц с доходов, полученных в виде процентов по вкладам в банках.

Налогом облагается процентный доход по вкладам в банках, накопительным и карточным счетам, банковским картам и иным продуктам, кроме дохода по счетам эскроу и вкладам, процентная ставка по которым не превышала 1% годовых (пункт 1 статьи 214.2 Налогового кодекса Российской Федерации).

При этом под налогообложение подпадает только сумма превышающая необлагаемый минимум. За 2024 год он рассчитывается как произведение 1 млн руб. на максимальное значение действующий в указанный период ключевой ставки Центрального Банка России – 21 %. Таким образом, за прошедший год необлагаемая сумма налога на доходы физических лиц составила 210 тыс. руб.

В случае ее превышения НДФЛ уплачивается по ставке 13 % (при доходе свыше 2,4 млн руб. – 15 %).

Например, общий доход по вкладам за 2024 год составил 270 тыс. руб. Это на 60 тыс. руб. больше необлагаемой суммы (210 тыс. руб.). Налог нужно будет заплатить с 60 тыс. руб. Сумма налога составит 7,8 тыс. руб. (60 тыс. руб. × 13%).

Уплатить налог требуется не позднее 1 декабря вместе с имущественными налогами, указанными в налоговом уведомлении. Сделать это можно одним из способов:

- в «Личном кабинете для физических лиц». Для этого достаточно ввести реквизиты банковской карты или воспользоваться онлайн-сервисом одного из банков-партнёров Налоговой службы;

- в почтовых отделениях, а также через операторов или терминалы банков. В этом случае можно воспользоваться QR-кодом, штрих-кодом или уникальным идентификатором начислений (УИН);

- с помощью сервиса «Уплата налогов и пошлин», выбрав подраздел «Физические лица», а затем – «Пополнить ЕНС». Здесь произвести оплату можно как за себя, так и за третье лицо.

Подробнее о том, как прочитать налоговое уведомление – на специальной промостранице ФНС России.

Почему в налоговом уведомлении могут отсутствовать объекты налогообложения

В период массовой рассылки налоговых уведомлений многие налогоплательщики обращают внимание на отсутствие в документах некоторых объектов, принадлежащих им на праве собственности, либо пожизненного наследуемого владения.

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю сообщает, что это не является ошибкой. В большинстве случаев это означает, что в отношении отсутствующего объекта недвижимости была автоматически применена налоговая льгота.

В соответствии с налоговым законодательством, если налогоплательщик относится к льготной категории (пенсионеры, инвалиды, предпенсионеры, ветераны боевых действий, участники СВО и члены их семей, многодетные семьи и другие установленные законом категории), налоговые льготы предоставляются в автоматическом режиме без необходимости подачи дополнительных заявлений. Объекты недвижимости, подпадающие под действие таких льгот, исключаются из налогового уведомления.

Для налогоплательщиков, имеющих в собственности несколько объектов одного вида, законодательством предусмотрена возможность применения льготы только к одному объекту по выбору.

Налогоплательщик вправе самостоятельно выбрать, на какой объект одного вида (квартиру, комнату, дом, гараж и т.д.) будет распространяться льгота. Для этого необходимо подать в налоговый орган заявление о выборе объектов налогообложения по форме, утвержденной Приказом ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@. Заявление можно подать лично, через представителя, почтовым отправлением, через МФЦ либо через Личный кабинет налогоплательщика.

При отсутствии выбора со стороны налогоплательщика, налоговая служба автоматически применяет льготу к объекту с максимально исчисленной суммой налога.

Возможность проверить правильность расчета налога в уведомлении и правомерность применения (либо не применения) льгот реализована в электронных сервисах ФНС России на официальном сайте ведомства:

«Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»;

«Калькулятор транспортного налога ФЛ»;

«Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц».

По вопросам исполнения налоговых уведомлений рекомендуем обращаться в налоговый орган любым удобным способом: лично, через представителя, по почте, через электронные сервисы ФНС России, а также по телефону единого Контакт цента 8-800-222-22-22.

Обнаружили некорректную информацию в налоговом уведомлении - обращайтесь в налоговый орган

Сведения о налогооблагаемом имуществе и его владельце (включая характеристики имущества, налоговую базу, правообладателя, период владения) в налоговые органы представляют органы МВД России, осуществляющие регистрацию (миграционный учет) физических лиц по месту жительства (месту пребывания), органы Росреестра, осуществляющие кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, органы МВД России, МЧС России, Росавиации, Росморречфлота, органы гостехнадзора, осуществляющие регистрацию транспортных средств, органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, органы МВД России, осуществляющие выдачу и замену документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и т.п.

Ответственность за достоверность, полноту и актуальность указанных сведений, используемых в целях налогообложения имущества, несут вышеперечисленные регистрирующие органы. Указанные органы представляют информацию в налоговую службу на основании имеющихся в их информационных ресурсах (реестрах, кадастрах, регистрах и т.п.) сведений.

Если, по мнению налогоплательщика, в налоговом уведомлении имеется неактуальная (некорректная) информация об объекте имущества или его владельце, то для её проверки и актуализации необходимо обратиться в налоговые органы любым удобным способом:

для пользователей «Личного кабинета налогоплательщика» - через личный кабинет налогоплательщика;

для иных лиц: через личное обращение в любой налоговый орган либо с помощью направления почтового сообщения, или с использованием интернет-сервиса ФНС России «Обратиться в ФНС России».

Налоговый орган проведет проверку на предмет подтверждения наличия/отсутствия установленных законодательством оснований для перерасчета налогов и изменения налогового уведомления (направит запрос в регистрирующие органы, проверит информацию о наличии налоговой льготы, определит даты начала применения актуальной налоговой базы и т.п.), обработает полученные сведения и внесет необходимые изменения в информационные ресурсы.

При наличии оснований для перерасчета налога и формирования нового налогового уведомления налоговый орган не позднее 30 дней (в исключительных случаях указанный срок может быть продлен не более чем на 30 дней) пересмотрит ранее начисленную сумму налога, сформирует (при наличии оснований) новое налоговое уведомление с указанием нового срока уплаты налога и направит ответ на обращение налогоплательщика (разместит его в личном кабинете налогоплательщика).Возможность проверить правильность расчета налога в уведомлении и правомерность применения (либо не применения) льгот реализована в электронных сервисах ФНС России на официальном сайте ведомства:

«Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»;

«Калькулятор транспортного налога ФЛ»;

«Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц».

Налоговое уведомление не направляется, если общая сумма имущественных налогов менее 300 рублей

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю информирует, что срок уплаты налога на имущество, транспортного и земельного налогов, а также НДФЛ, не уплаченного налоговым агентом за 2024 год, истекает 1 декабря текущего года.

Уведомления на уплату налогов выгружены в сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и личный кабинет на портале Госуслуги (при условии предоставления согласия на получение документов в электронном виде). Налогоплательщикам, не подключенным к данным сервисам, направлены заказные письма.

Налоговое уведомление не направляется, если:

у налогоплательщика отсутствует сумма к уплате налога (наличие льготы и соответствующих вычетов, уменьшающих налогооблагаемую базу);

наличие суммы положительного сальдо единого налогового счета (переплаты по налоговым платежам), учтенной на дату формирования налогового уведомления (для лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями);

отсутствуют объекты налогообложения за 2024 год;

исчисленная сумма налога составляет менее 300 рублей (они направляются раз в три года).

В случае, если по каким-либо причинам налоговое уведомление не получено, можно обратиться в любое подразделение налоговой службы или филиалы МФЦ.

Получаем налоговые уведомления в электронном виде и уплачиваем налоги быстро и удобно, не выходя из дома

Более 30% граждан уплатили имущественные налоги и налог на доходы физических лиц по направленным в адрес граждан налоговым уведомлениям.

Напоминаем, что срок уплаты налогов – не позднее 1 декабря.

Самыми удобными и быстрыми способами получения налоговых уведомлений и уплаты налогов являются:

интернет-сервис ФНС России "Личный кабинет для физических лиц";

портал "Госуслуги".

Доступ к Личному кабинету можно получить в любом налоговом органе или в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), а также с помощью подтвержденной учетной записи пользователя портала "Госуслуги".

Для подключения на портале "Госуслуги" функции получения налоговых уведомлений необходимо направить соответствующее согласие, предварительно подписав его в приложении "Госключ".

Также получить налоговое уведомление можно в МФЦ, при себе необходимо иметь документ удостоверяющий личность.

Уплату налогов можно произвести в отделениях банков, банковских терминалах, мобильных приложениях банков, в отделениях "Почты России".

Более подробно о подключении функции получения налоговых уведомлений на портале "Госуслуги" можно узнать на промостранице официального сайта ФНС России "Налоговые уведомления на Госуслугах".

Налоги за несовершеннолетних детей платят их родители

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю обращает внимание жителей Усть-Лабинского, Динского и Кореновского районов на необходимость своевременной оплаты имущественных налогов за 2024 год по сроку 1 декабря 2025 года.

В настоящее время все больше несовершеннолетних детей становятся собственниками имущества. Обычно дети получают доли в праве собственности на недвижимость, приобретенную с использованием средств материнского капитала, а также становятся собственниками имущества в порядке наследования.

Все владельцы квартир, земельных участков и транспортных средств признаются налогоплательщиками и обязаны уплачивать налоги в отношении находящегося в их собственности или владении имущества.

Несовершеннолетние налогоплательщики участвуют в налоговых отношениях через своих законных представителей, к которым относятся их родители, усыновители или опекуны, которые в том числе исполняют обязанности несовершеннолетних детей по уплате налогов.

Для удобства оплаты налогов на сайте ФНС России в разделе «Личный кабинет для физических лиц» (clck.ru/33KuoF) реализована опция «Семейный доступ», предоставляющая родителям возможность видеть и оплачивать налоговые начисления детей.

Важно, чтобы Личный кабинет был создан как у родителя, так и у ребенка.

Для активации «Семейного доступа» законному представителю необходимо зайти в раздел «Профиль», затем выбрать «Семейный доступ». В этой вкладке нужно нажать кнопку "Добавить пользователя", далее ввести логин (ИНН) Личного кабинета несовершеннолетнего ребенка и нажать кнопку "Отправить запрос". В Личном кабинете несовершеннолетнего ребенка может быть не более двух подтвержденных запросов. Затем необходимо перейти в Личный кабинет ребенка и подтвердить свой запрос, нажав соответствующую кнопку.

Затем в разделе "Налоги" появится раскрывающийся список, куда входят только добавленные несовершеннолетние дети. Переключая пользователей в этом списке, можно оплатить налоги любым удобным способом: банковской картой, через онлайн-банк или распечатав квитанцию.

«Семейный доступ» активен до достижения ребенком 18-летнего возраста. По наступлению совершеннолетия ребенок автоматически удаляется из списка.

Заплатить налоги за ребенка можно теми же способами, как и за взрослого:

по уникальному идентификатору начисления;

по штрих-коду;

по QR-коду в налоговом уведомлении.

Также граждане могут уплатить налоги и задолженность за третьих лиц (детей, родственников, в том числе пожилых или выехавших за пределы населенного пункта) через сервис ФНС России «Уплата налогов и пошлин» (clck.ru/F7WAN). Для этого необходимо выбрать опцию «Пополнить ЕНС», ввести свои данные, отметить галочкой пункт «Хочу уплатить за иное лицо» и заполнить сведения о лице, за которое уплачивается налог.

1 декабря - срок уплаты имущественных налогов

admin — Wed, 08 Oct 2025 15:57:31 GMT

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

admin — Tue, 07 Oct 2025 16:48:06 GMT

Значимость выписки из ЕГРН об объекте недвижимости

Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости играет ключевую роль в процессе приобретения и оформления таких объектов. Она обеспечивает уверенность в законности покупки, защищает граждан от мошенничества и служит основанием для принятия правильного решения при совершении крупных операций с недвижимостью. Более подробно о содержании данной выписки, а также о ее преимуществах рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Помимо общих сведений об объекте недвижимости (кадастровый номер, вид, наименование, назначение, площадь, этаж, протяжённость объекта и др.), выписка включает такие характеристики, как:

координаты объекта, информация о его частях и материале наружных стен;
информация о наличии зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве;
сведения о кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости;
данные о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков и др.

«Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости является официальным документом, подтверждающим право собственности на объект. Выписка имеет важное значение как для физических лиц, приобретающих жилье, так и для юридических лиц, осуществляющих сделки с недвижимостью», – поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Ирина Давыденко.

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости позволяет:

подтвердить право собственности;
проверить сведения о квартире или доме;
узнать обо всех существующих ограничениях и арестах;
уточнить характеристики объекта.

Напоминаем, что, заказывая выписку, следует учитывать и изменения в предоставлении персональных данных, вступивших в силу с 1 марта 2023 года. К персональным данным относятся ФИО, номер телефона, адрес электронной почты, фактический адрес владельца недвижимости, а также его паспортные данные. Получить полную информацию о правообладателе объекта недвижимости возможно только с его разрешения. В данном случае собственник подает заявление об открытии персональных данных в ЕГРН.

Заказать выписку об объекте недвижимости можно несколькими способами:

путем заполнения формы запроса на Госуслугах;
в виде бумажного документа при личном обращении в любой офис МФЦ;
в электронном виде, заполнив форму запроса на официальном сайте Росреестра или в личном кабинете правообладателя (для юридических лиц);
в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018 (для физических лиц).

Удобным и быстрым вариантом в получении и направлении определенных сведений является услуга выездного приема и курьерской доставки документов. Воспользоваться услугой бесплатно могут ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп, но при условии, что они являются правообладателями оформляемых объектов.

Обращаем внимание, что ознакомиться с полным перечнем информации, содержащейся в выписке и с ее формой, можно в Приказе Росреестра от 04.09.2020 № П/0329.

Сервис «Жизненные ситуации» и особенности его использования

Сервис Росреестра «Жизненные ситуации» предназначен для помощи гражданам в оформлении недвижимости и земельных участков, а также решении вопросов, возникающих в процессе владения имуществом. О преимуществах платформы информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Платформа позволяет получить информацию о документах, необходимых для проведения сделок с недвижимостью.

«Основная задача сервиса Росреестра «Жизненные ситуации» – облегчить процесс получения гражданами сведений и осуществления операций с недвижимостью. Через этот сервис граждане могут оперативно подать заявление на проведение регистрационных действий, получить информацию и проконсультироваться по тем или иным вопросам», – поясняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Для того, чтобы воспользоваться платформой, достаточно перейти на официальный сайт Росреестра и выбрать раздел «Услуги и сервисы». Следует заполнить специальную анкету правообладателя, которая предлагает ряд уточняющих вопросов.

Далее необходимо выбрать нужный объект недвижимости и операцию над ним. Сервис предлагает следующие виды операций:

регистрация права собственности (ранее возникшее право, наследование, судебный акт);
регистрация права собственности на основании договора купли-продажи, договора дарения, а также договора ренты (пожизненного содержания с иждивением);
регистрация ипотеки;
внесение сведений о ранее учтенном объекте;
кадастровый учет изменений сведений об объекте;
выдача информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
реестровая и техническая ошибка.

Более 410 тыс. реестровых дел оцифровано и загружено краевым Роскадастром в ИС «Архив» за 8 месяцев 2025 года

Переход на цифровое хранение документов способствует повышению прозрачности операций с недвижимым имуществом и улучшению качества предоставления государственных услуг. Одним из важнейших направлений в работе филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю является оцифровка реестровых дел. Подробнее о нюансах проведения процедуры, а также о результатах деятельности в данном направлении информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

«Перевод реестровых дел в электронный вид осуществляется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Оцифровка реестровых дел – это важный сегмент фундамента НСПД, так как ее наполнение данными позволяет своевременно оказывать услуги по предоставлению сведений, осуществлять учетно-регистрационные действия, независимо от региона расположения объекта недвижимости. За 8 месяцев 2025 года работниками краевого Роскадастра оцифровано и загружено в ИС «Архив» порядка 410 тыс. реестровых дел», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Сергей Пискашов.

Оцифровка распространяется на все документы, формирующие реестровое дело. Данный вид документа особенно важен, так как в реестровом деле отражается история объекта недвижимости от момента его создания до прекращения существования, а также информация об изменении основных характеристик. Такие документы будут храниться в архиве постоянно, даже если объект перестанет существовать.

Для получения копий документов, хранящихся в филиале Компании, необходимо подать соответствующий запрос любым удобным способом:

путем заполнения формы запроса на Госуслугах;
в виде бумажного документа при личном обращении в любой офис МФЦ;
в электронном виде, заполнив форму запроса на официальном сайте Росреестра или в личном кабинете правообладателя (для юридических лиц);
в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018 (для физических лиц).

Также подать заявление и получить необходимые документы в бумажном виде можно не выходя из дома, заказав выездное обслуживание. Бесплатно воспользоваться услугой могут ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп, но при условии, что они являются правообладателями данных объектов.

Законность и надежность сделок с недвижимостью благодаря грамотному кадастровому инженеру

Выбор подходящего кадастрового инженера является важным этапом при оформлении недвижимости, поскольку именно этот специалист оказывает значительное влияние на процесс постановки объекта на кадастровый учет и дальнейшие юридические процедуры. О том, как подобрать специалиста, рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. При этом он может быть членом только одной саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров.

Именно поэтому одним из ключевых аспектов компетентного специалиста является наличие соответствующей образовательной базы и опыта работы. Важно учитывать и количество успешно выполненных проектов.

Специалист оформляет следующие виды документов:

межевой план – при подготовке документов для установления местоположения границ и площади земельного участка, учета изменений земельного участка;
технический план – при подготовке сведений для постановки на учет сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, учета его изменений или учета его части;
акт обследования – при подготовке документов для снятия с кадастрового учета соответствующих объектов;
карта-план территории – составляется по результатам выполнения комплексных кадастровых работ;
проект межевания территории – формируется с целью разграничения отдельных участков.

«Грамотный кадастровый инженер обеспечивает своевременное оформление недвижимости, минимизируя риск возникновения юридических проблем. Понимание юридического аспекта своей работы позволяет подготовить документацию и защитить интересы граждан в соответствии с законодательством. Особенно это важно при наличии споров относительно границ участка или законности возведения здания», – поясняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Сегодня деятельность кадастрового инженера регулируется Федеральным законом № 221-ФЗ, утвержденным 24 июля 2007 года.

Напоминаем, что проверить принадлежность специалиста к СРО возможно в несколько кликов. Для этого необходимо перейти на сайт Росреестра. Далее следует выбрать раздел «Деятельность» - «Ведение реестров СРО и их членов» - «Реестры саморегулируемых организаций». Портал позволяет узнать сведения о номере квалификационного аттестата кадастрового инженера, а также СРО, в котором тот состоит.

После следует сверить полученную информацию с реквизитами в документе, представленном специалистом по вашей просьбе.

Оценить результативность работы кадастрового инженера возможно благодаря соответствующему рейтингу, также представленном на портале.

«Практически любая операция с домом, квартирой или землей проводится с участием кадастрового инженера. Как известно, с 1 марта 2025 года невозможно продать или подарить земельные участки с неустановленными границами.

Рейтинг кадастровых инженеров подготовлен в помощь заявителям. Рейтинг поможет выбрать того, кто качественно и в срок выполнит необходимые работы», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко.

После выбора специалиста с ним заключается договор на оказание услуг. Необходимо обратить внимание на то, чтобы в документе были подробно указаны все выполняемые инженером работы, их сроки и стоимость. К договору прилагается смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

Найти кадастрового инженера в соответствии со своим запросом стало проще благодаря сервису «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР) Росреестра. Он включает в себя подробный список данных специалистов со встроенной панелью фильтров. ЭПКР позволяет дистанционно заключить договор с кадастровым инженером, подписать документ, а также произвести оплату.

Как воспользоваться сервисом «Земля для стройки» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» – советы краевого Роскадастра

Сервис «Земля для стройки» является частью федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД). Основная цель сервиса «Земля для стройки» заключается в предоставлении гражданам возможности легко и быстро находить земельные участки, пригодные для строительства жилья. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказывают об основных функциях данного сервиса.

ФГИС ЕЦП НСПД является отечественной площадкой, предназначенной для хранения, анализа и визуализации имеющейся информации. Она функционирует в соответствии с государственной программой, вступившей в силу в 2022 году постановлением Правительства Российской Федерации № 2148.

«Сервис «Земля для стройки» является одной из важнейших площадок Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных». Сервис обеспечивает прозрачность поиска участков за счет понятных пользователю инструментов, а также доступность необходимой информации в любое время суток», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Для того, чтобы найти интересующий участок, следует перейти по кнопке «Найти свободный участок для стройки на карте». После данного шага осуществляется переход на карту с подсвеченными участками для стройки. Для уточнения параметров поиска земельного участка необходимо указать адрес или требуемые параметры в расширенном наборе фильтров.

Для уточнения параметров поиска земельного участка следует указать адрес, цель использования и, при необходимости, иные требуемые параметры. Сделать это также можно благодаря встроенному фильтру.

Значимость и принцип работы Государственного фонда данных землеустройства

Государственный фонд данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ), представляет собой централизованную систему хранения сведений о земельных участках, проведенных кадастровых работах и иных действиях, связанных с использованием земель. Работа ГФДЗ основана на принципах систематичности, полноты, точности и доступности предоставляемых сведений. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю более подробно расскажут о роли и ключевых принципах работы фонда.

«ГФДЗ обеспечивает полную картину состояния земельных ресурсов страны, гарантирует соблюдение законов и порядка в сфере имущественных отношений. Площадка помогает повысить уровень информированности граждан и организаций о положении дел в области недвижимости», – поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Сергей Пискашов.

Принцип работы Государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, направлен на комплексное решение проблем, возникающих в управлении земельными ресурсами. Четкое следование указанным принципам способствует снижению числа правонарушений.

Основные принципы работы ГФДЗ:

сбор данных;
обработка и хранение информации;
предоставление информации пользователям;
мониторинг изменений;
правовое регулирование.

Более детально ознакомиться с порядком действия ГФДЗ позволяет статья 24 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ

Подать заявление на получение информации из ГФДЗ можно несколькими способами:

в электронном виде на Госуслугах в разделе «Услуги» – «Стройка и недвижимость» – «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»;
по адресу электронной почты краевого Роскадастра: filial@23.kadastr.ru;
в виде бумажного документа почтой по адресу: 350018, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Сормовская, 3.

Кроме того, получить ценные документы возможно и при личном обращении в филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю по адресу: г. Краснодар, ул. Сормовская, 3, а также в офисах филиала Компании по месту нахождения объектов недвижимости.

Региональный Роскадастр поясняет об основных функциях Электронной платформы кадастровых работ

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) является важным инструментом для эффективного управления недвижимостью и земельного фонда, обеспечивая прозрачность и доступность информации для всех участников рынка недвижимости: физических, юридически лиц и кадастровых инженеров. Об основных функциях платформы рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Подсистема «Электронная платформа кадастровых работ» системы Личный кабинет является частью официального сайта Росреестра и предоставляет доступ к услуге по выполнению кадастровых работ.

Благодаря ЭПКР возможно осуществлять такие операции, как:

формировать заказ на выполнение кадастровых работ и направлять его на рассмотрение кадастровым инженерам по территориальному принципу;
выбирать исполнителя кадастровых работ;
формировать договор подряда на основе типовой формы и подписывать его в электронном виде.

«Сервис «Электронная платформа кадастровых работ» удобен в использовании. Граждане получают доступ к услугам в любое удобное время суток, независимо от графика работы государственных учреждений.

Кроме того, подобный формат получения услуг позволяет избежать очередей и долгого ожидания приема специалиста. Все взаимодействие осуществляется онлайн, что значительно экономит время и силы», – поясняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Что нужно знать покупающим и продающим недвижимость: рассказали эксперты регионального Роскадастра

Как обезопасить сделку купли-продажи гражданам, приобретающим недвижимость? Подробнее об этом информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Прежде всего, перед заключением сделки гражданам следует проверить наличие у продавца правоустанавливающих документов на объект недвижимости: например, договоры приватизации, дарения, купли-продажи, долевого участия и т.д.

Следующий, не менее важный шаг – это заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении выбранного объекта.

С помощью выписки из ЕГРН потенциальный покупатель имеет возможность определить, не вводит ли его в заблуждение продавец за счет недостоверных сведений. Данный подход позволяет избежать оспаривания совершенной сделки и возможной ее отмены в судебном порядке (признания недействительной), а также защитить себя от иных случаев мошенничества с недвижимостью.

Выписка из ЕГРН содержит актуальную информацию о том, кто является собственником объекта, передан ли объект в ипотеку (залог недвижимого имущества), наложен ли на него арест, имеется ли судебный спор о праве на данную недвижимость.

Документ также содержит информацию о каждом правообладателе объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому, а также о виде права, зарегистрированного за каждым правообладателем, дате, номере и основании государственной регистрации права или прекращения права.

Обращаем внимание, что, заказывая выписку, следует учитывать изменения в предоставлении персональных данных. Нововведения вступили в силу с 1 марта 2023 года. К персональным данным относятся ФИО, номер телефона, адрес электронной почты, фактический адрес владельца недвижимости, а также его паспортные данные. Получить полную информацию о правообладателе объекта недвижимости возможно только с его разрешения. В данном случае собственник подает заявление об открытии персональных данных в ЕГРН.

Напоминаем, что предоставление сведений из ЕГРН относится к платным услугам. Стоимость услуги зависит от того, каким способом обратился заявитель в филиал Компании и какой вид выписки ему необходим.

В случае если заявитель подал заявление о предоставлении сведений из ЕГРН в офисе МФЦ либо благодаря почтовому отправлению, то государственная пошлина будет зависеть от вида документа, который запрашивает заявитель.

Наиболее выгодным в финансовом плане способом является получение государственных услуг Росреестра в электронном виде посредством официального сайта Росреестра.

«Нередко возникают ситуации, когда у заявителя нет возможности воспользоваться сайтом Росреестра или посетить офисы МФЦ для получения выписки из ЕГРН. В таком случае региональный Роскадастр предоставляет услугу выездного обслуживания. Приказом Росреестра от 28.10.2024 № П/0335/24 установлены размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН и иной информации. Выписка выдается как физическим, так и юридическим лицам. Документ можно получить в бумажном или электронном виде», – поясняет начальник отдела выездных услуг филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Антон Мокрушин.

Стоимость выезда специалиста для приема запроса или доставки документов к заявителю для физических лиц составляет 1100 рублей, для юридических лиц – 1500 рублей за каждый пакет документов.

Выездное обслуживание предоставляется бесплатно для ветеранов и инвалидов ВОВ и инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов и в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные лица.

Получить подробную информацию граждане могут:

в любом территориальном отделе филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю;
позвонив по телефону 8-861-992-13-02 (доб. 2060 или 2061);
направив письмо на адрес электронной почты: uslugi-pay@23.kadastr.ru.

Росреестр, ППК «Роскадастр» и Глобальный центр геопространственных знаний и инноваций ООН обсудили перспективы сотрудничества

Представители Росреестра и ППК «Роскадастр» обсудили перспективы взаимодействия и возможности реализации совместных проектов с директором Глобального центра геопространственных знаний и инноваций ООН Ли Пэнде (представитель КНР).

Встреча состоялась в Московском государственном университете геодезии и картографии (МИИГАиК). В мероприятии приняли участие заместитель начальника Управления геодезии и картографии Росреестра Алексей Трифонов, заместитель начальника Управления международного сотрудничества, информационной политики и специальных проектов Росреестра Андрей Мухин, заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» – ЦИТ «Роскадастр-Инфотех» Василий Баландин, а также представители научного сообщества вуза.

Ключевыми темами обсуждения стали перспективы развития и интеграции передовых методов обработки и использования пространственных данных, в том числе для оценки достижения Целей устойчивого развития ООН и национальных целей развития России, содержащихся в указе Президента РФ от 7 мая 2024 года № 309.

Представители Росреестра и ППК «Роскадастр» поделились передовым опытом в сфере геодезии, картографии и организации инфраструктуры пространственных данных. Зарубежным коллегам представили флагманский проект ведомства – Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и ее функциональные возможности, а также рассказали о проекте по созданию Геопортала инфраструктуры пространственных данных государств – участников СНГ (Геопортал ИПД СНГ).

Как отметил Алексей Трифонов, Росреестр обладает значительным опытом взаимодействия с профильными международными организациями – как на глобальном, так и на региональном уровнях. В частности, в рамках работы Комитета экспертов ООН по управлению глобальной геопространственной информацией российские специалисты активно участвуют в деятельности нескольких ключевых рабочих групп. Кроме того, Россия входит в состав Исполнительного совета регионального комитета экспертов по геопространственной информации в Азиатско-Тихоокеанском регионе, что свидетельствует о высоком уровне доверия к профессиональной репутации Росреестра на международной арене.

«При организации нашей работы мы стремимся использовать лучшие практики и опираемся на наиболее эффективные технологии, включая одобренную Комитетом экспертов ООН Комплексную систему геопространственной информации (UN-IGIF). Такой подход наряду с адаптацией глобального опыта к российским условиям позволяет эффективно решать текущие задачи в области геодезии, картографии и развития инфраструктуры пространственных данных. В стратегической перспективе мы ориентированы на развитие импортозамещения геодезического оборудования и геопространственного ПО, сокращение цикла обновления Единой электронной картографической основы и интеграцию технологий ИИ в ее создание и обновление, а также на переход от инфраструктуры пространственных данных к экосистеме геопространственных знаний. По этим направлениям мы открыты для сотрудничества с Глобальным центром ООН, а также с профильными зарубежными ведомствами и международными организациями», – сказал Алексей Трифонов.

Василий Баландин подчеркнул, что одним из ключевых направлений деятельности ППК «Роскадастр», как ИТ-оператора и интегратора информационных систем Росреестра, является обеспечение мероприятий по развитию НСПД. В настоящее время цифровая платформа объединяет и унифицирует пространственные данные более 30 федеральных информационных систем, 81 региональной информационной системы и 7 частных и корпоративных источников. Это позволяет пользователям быстро и удобно получать разнообразные услуги в сфере земли и недвижимости, а также эффективно использовать картографическую базу для проведения пространственного анализа. Дополнительно разработана подсистема международного информационного взаимодействия, которая позволяет использовать пространственные данные НСПД в масштабных проектах, включая развитие Геопортала ИПД СНГ.

В свою очередь, Ли Пэнде рассказал об основных направлениях и перспективных планах деятельности Глобального центра ООН, в том числе о внедрении Комплексной системы геопространственной информации (UN-IGIF) и обеспечении доступа к геопространственным инструментам и технологиям в разных странах.

По итогам встречи стороны договорились о развитии сотрудничества в сфере геопространственной информации и участии в совместных мероприятиях по обмену опытом.

Справочно:

Глобальный центр геопространственных знаний и инноваций ООН (UN-GGKIC) является ключевой структурой в системе Организации Объединенных Наций, ориентированной на развитие потенциала в области управления геопространственной информацией. Его деятельность направлена на поддержку стран в использовании геоданных для реализации UN-IGIF и оценки достижения Целей устойчивого развития.

Укрепление сотрудничества государств СНГ: Росреестр и профильное ведомство Киргизии договорились об обмене данными для наполнения Геопортала

В ходе 47-й сессии Межгосударственного совета по геодезии, картографии, кадастру и дистанционному зондированию Земли государств – участников СНГ, прошедшей в городе Чолпон-Ата (Киргизская Республика), состоялось подписание двустороннего соглашения между Росреестром и Государственным агентством по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Киргизской Республики.

Предметом соглашения стала организация систематического обмена открытыми пространственными данными в рамках проекта по созданию Геопортала инфраструктуры пространственных данных государств – участников СНГ.

Документ подписали руководитель Росреестра Олег Скуфинский и директор Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Киргизии Эрнисбек Зарнаев.

«Соглашение с нашими коллегами в Киргизии – очередной важный шаг в реализации проекта по созданию Геопортала СНГ, который позволит на системной основе организовать сбор и обмен открытыми пространственными данными для наполнения платформы и обеспечения работы сервисов для граждан наших стран. В марте 2025 года мы подписали аналогичный документ с Республикой Беларусь и сегодня прорабатываем эту возможность с другими странами – участницами проекта», – сказал Олег Скуфинский.

В рамках соглашения планируется проведение ряда мероприятий в целях дальнейшего развития Геопортала ИПД СНГ. Среди них формирование и обмен материалами и пространственными данными открытого пользования, разработка методологических документов, а также создание и развитие информационных систем и электронных сервисов.

«ППК «Роскадастр» выполняет функции ИТ-оператора Геопортала ИПД СНГ. Заключение соглашения между Росреестром и коллегами из Киргизской Республики позволит открыть новые перспективы для развития информационной системы и сервисов, оптимизировать межведомственное взаимодействие, упростить доступ к открытым пространственным данным для граждан и бизнеса», – сказала заместитель генерального директора ППК «Роскадастр» Татьяна Турчанова.

Как, в свою очередь, заявил Эрнисбек Зарнаев, развитие Геопортала ИПД СНГ обеспечит интеграцию национальных систем, доступ к актуальным картографическим материалам и создание современных сервисов, востребованных в науке, экономике и управлении территориями.

Подписание документа существенно укрепит международно-правовую базу российско-киргизского сотрудничества в области геодезии, картографии, кадастра и дистанционного зондирования Земли.

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

admin — Thu, 02 Oct 2025 11:37:15 GMT

Что делать, если в налоговом уведомлении некорректная информация

Если, по мнению налогоплательщика, в налоговом уведомлении имеется неактуальная (некорректная) информация об объекте имущества или его владельце (в т.ч. о периоде владения объектом, налоговой базе, адресе), то для её проверки и актуализации необходимо обратиться в налоговые органы любым удобным способом:

1) для пользователей личного кабинета налогоплательщика – через этот сервис на сайте ФНС России;

2) для иных лиц: посредством личного обращения в любой налоговый орган либо путём направления почтового сообщения, или с использованием интернет-сервиса ФНС России «Обратиться в ФНС России».

По общему правилу, налоговому органу требуется проведение проверки на предмет подтверждения наличия/отсутствия установленных законодательством оснований для перерасчета налогов и изменения налогового уведомления (направление запроса, проверка информации о наличии налоговой льготы, определение даты начала применения актуальной налоговой базы и т.п.), обработка полученных сведений и внесение необходимых изменений в информационные ресурсы.

Дополнительную информацию можно получить по телефону налогового органа или контакт-центра ФНС России: 8 800 – 222-22-22.сообщением; путем личного обращения в любую налоговую инспекцию; через уполномоченный

Что делать, если в налоговом уведомлении некорректная информация

1) для пользователей личного кабинета налогоплательщика – через этот сервис на сайте ФНС России;

Дополнительную информацию можно получить по телефону налогового органа или контакт-центра ФНС России: 8 800 – 222-22-22.

Как воспользоваться льготой, неучтенной в налоговом уведомлении

Шаг 1. Проверить, учтена ли льгота в налоговом уведомлении. Для этого изучить содержание граф «Размер налоговых льгот», «Налоговый вычет» в налоговом уведомлении.

Шаг 2. Если в налоговом уведомлении льготы не применены, необходимо выяснить относится ли налогоплательщик к категориям лиц, имеющим право на льготы по объектам в налоговом уведомлении.

Транспортный налог

Освобождение от уплаты налога может быть предусмотрено законами субъектов Российской Федерации для определенных льготных категорий налогоплательщиков (инвалиды, ветераны, многодетные и т.п.), а также статьей 356.1 НК РФ для отдельных категорий налогоплательщиков (в т.ч. лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, один из родителей (законных представителей) ребенка-инвалида), на которых зарегистрированы транспортные средства, имеющие место нахождения в федеральной территории «Сириус».

С информацией о налоговых льготах можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/) либо обратившись в налоговые инспекции или в контакт-центр ФНС России (тел. 8 800 – 222-22-22).

Земельный налог

Действует федеральная льгота, которая уменьшает налоговую базу на кадастровую стоимость 600 квадратных метров одного земельного участка. Льготой могут воспользоваться владельцы земельных участков, относящиеся к следующим категориям: пенсионеры; предпенсионеры; инвалиды I и II групп; инвалиды с детства; ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий; многодетные; другие категории граждан, указанные в п. 5 ст. 391 НК РФ.

Дополнительные льготы могут быть установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории "Сириус") по месту нахождения земельных участков.

Налог на имущество физических лиц

Льготы для 21 категории налогоплательщиков (пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, ветераны, военнослужащие, участники СВО и члены их семей, владельцы хозстроений до 50 кв.м и т.п.) предусмотрены ст. 407 НК РФ. Льгота предоставляется в размере подлежащей уплате суммы налога в отношении объекта, не используемого в предпринимательской деятельности. Льгота освобождает от уплаты налога в отношении одного объекта каждого вида с максимально исчисленной суммой налога: 1) квартира или комната; 2) жилой дом; 3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 НК РФ; 4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 НК РФ; 5) гараж или машино-место.

При этом налоговая льготы в соответствии с пунктом 1 статьи 407 НК РФ не предоставляется в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

С информацией о налоговых льготах можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/), либо обратившись в налоговые инспекции или в контакт-центр ФНС России (тел. 8 800 – 222-22-22).

Шаг 3. Убедившись, что налогоплательщик относиться к категориям лиц, имеющим право на налоговую льготу, но налоговая льгота не учтена в налоговом уведомлении, рекомендуется подать заявление по установленной форме (приказ ФНС России от 14.11.2017 № ММВ-7-21/897@) о предоставлении льготы по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц.

Подать заявление о предоставлении налоговой льготы в налоговый орган можно любым удобным способом: через личный кабинет налогоплательщика; почтовым сообщением; путем личного обращения в любую налоговую инспекцию; через уполномоченный

Что делать, если налоговое уведомление не получено

Налоговые уведомления владельцам налогооблагаемых объектов недвижимости и транспортных средств направляются налоговыми органами (размещаются в личном кабинете налогоплательщика, личном кабинете на едином портале государственных и муниципальных услуг, далее – ЕПГУ) не позднее 30 дней до наступления срока уплаты налогов – не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, за который уплачиваются налоги.

При этом налоговые уведомления, по общему правилу, не направляются по почте заказными письмами на бумажном носителе в следующих случаях:

1) наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, полностью освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога;

2) если общая сумма налогов, отражаемых в налоговом уведомлении, составляет менее 300 рублей, за исключением случая направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления налогового уведомления;

3) налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России – личный кабинет налогоплательщика;

4) налогоплательщик направил в налоговый орган уведомление о необходимости получения документов от налоговых органов в электронной форме через личный кабинет на ЕПГУ.

В иных случаях при неполучении до 1 ноября налогового уведомления за период владения налогооблагаемыми недвижимостью или транспортным средством, налогоплательщику целесообразно обратиться в налоговый орган либо направить информацию через личный кабинет налогоплательщика или с использованием интернет-сервиса ФНС России «Обратиться в ФНС России».

Владельцы недвижимости или транспортных средств, которые не получали налоговые уведомления за какой-либо налоговый период и не заявляли налоговые льготы в отношении налогооблагаемого имущества, обязаны сообщать о наличии у них данных объектов в любой налоговый орган (форма сообщения утверждена приказом ФНС России от 23.12.2022 № ЕД-7-21/1250@).

Основные изменения в налогообложении имущества

Налоговые уведомления, направляемые в 2025 г., содержат расчет налогов на имущество физических лиц за налоговый период 2024 года. При этом по сравнению с предыдущим налоговым периодом произошли следующие основные изменения.

Транспортный налог

- при расчете налога применен сформированный Минпромторгом России Перечень (https://minpromtorg.gov.ru/storage/797ced43-043d-4b4e-b72b-3d36984adbc7/ssp-documents/4b5f6f32-79e2-4106-8581-168f95459159/16d0a68b-19aa-4c5d-a5f4-7680f1668a5a.pdf) легковых автомобилей средней стоимостью от 10 млн руб. на 2024 год, размещенный на официальном сайте Минпромторга России (для налогообложения с применением повышающего коэффициента 3 используются позиции Перечня для легковых автомобилей средней стоимостью от 10 млн. до 15 млн. рублей, с года выпуска которых прошло не более 10 лет, и средней стоимостью от 15 млн. рублей, с года выпуска которых прошло не более 20 лет);

- применены изменения в системе налоговых ставок и льгот в соответствии с законами субъектов Российской Федерации по месту нахождения транспортных средств. С информацией о налоговых ставках и льготах можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/).

Земельный налог

- в качестве налоговой базы применена новая кадастровая стоимость земельных участков, определенная в результате тура государственной кадастровой оценки земель, проведенного в 2022 году и вступившего в силу для целей налогообложения в полном объеме с 01.01.2024 (пункт 18 статьи 2 Федерального закона от 26.03.2022 № 67-ФЗ);

- применены изменения в системе налоговых ставок и льгот в соответствии с нормативными правовыми актами муниципальных образований (законами городов федерального значения) по месту нахождения земельных участков. С информацией о налоговых ставках и льготах можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/).

С информацией о кадастровой стоимости земельного участка можно ознакомиться, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости в МФЦ или на официальном сайте Росреестра.

Налог на имущество физических лиц

- в качестве налоговой базы применена новая кадастровая стоимость объектов недвижимости, определенная в результате тура государственной кадастровой оценки, проведенного в 2023 году и вступившего в силу для целей налогообложения с 01.01.2024 (часть 6 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ);

- при исчисления налога использован коэффициент 10-типроцентного ограничения роста налога по сравнению с предшествующим налоговым периодом (за исключением объектов, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, а также объектов, предусмотренных абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ, кроме гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения);

- применены изменения в системе налоговых ставок и льгот в соответствии с нормативными правовыми актами муниципальных образований (городов федерального значения) по месту нахождения объектов налогообложения. С информацией о налоговых ставках и льготах можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/).

Как проверить налоговые ставки и льготы, указанные в налоговом уведомлении

Налоговые ставки и льготы устанавливаются нормативными правовыми актами различного уровня:

- по транспортному налогу: главой 28 НК РФ и законами субъектов Российской Федерации по месту нахождения транспортного средства;

- по земельному налогу и налогу на имущество физических лиц: главами 31, 32 НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории "Сириус") по месту нахождения объектов недвижимости.

С информацией о налоговых ставках, налоговых льготах и налоговых вычетах (по всем видам налогов во всех муниципальных образованиях) можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/) либо обратившись в налоговые органы или в контакт-центр ФНС России (тел. 8 800 – 222-22-22).

Почему налоги физического лица и налоги индивидуального предпринимателя списываются с одного единого налогового счета

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю поясняет, почему налоги физического лица и налоги индивидуального предпринимателя списываются с одного единого налогового счета.

Учитывая, что Единый налоговый счет (ЕНС) у физического лица, зарегистрированного в качестве ИП, один, то денежные средства распределяются по всем обязательствам налогоплательщика вне зависимости от того, для погашения каких налогов предназначалась уплата.

В соответствии со ст.11 Налогового кодекса РФ индивидуальный предприниматель – это физическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке и ведущее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Поэтому гражданин вправе работать как ИП с момента государственной регистрации в этом качестве. Индивидуальный предприниматель не является новым, отдельным субъектом права, а только обеспечивает публичную регистрацию физического лица как ведущего предпринимательскую деятельность.

В случае неисполнения любой обязанности по уплате налогов, в том числе от предпринимательской, в установленные законом сроки, списание налогов осуществляется со всех счетов налогоплательщика вне зависимости от вида налога.

Как получить и оплатить налоговое уведомление через ЕПГУ

Получение налоговых уведомлений через ЕПГУ возможно при соблюдении двух условий (пункт 1.2 статьи 21 НК РФ):

- налогоплательщик должен быть зарегистрирован в единой системе идентификации и аутентификации на ЕПГУ;

- налогоплательщик направил через ЕПГУ уведомление о необходимости получения документов от налоговых органов через ЕПГУ (форма такого уведомления утверждена приказом ФНС России от 12.05.2023 № ЕД-7-21/309@).

На основании такого уведомления налоговый орган разместит в личном кабинете пользователя ЕПГУ адресованные ему налоговые уведомления.

Пользователь ЕПГУ сможет оплатить начисления налогов из налогового уведомления онлайн в личном кабинете ЕПГУ.

Почему в 2025 году изменились суммы налогов на имущество

Поскольку расчет налогов проводится исходя из налоговых ставок, льгот и налоговой базы, определяемой на региональном и муниципальном уровне, причины изменения величины налогов в конкретной ситуации можно уточнить в налоговом органе или обратившись в контакт-центр ФНС России (тел. 8 800 – 222-22-22). Существуют и общие основания для изменения налоговой нагрузки.

Транспортный налог.

Рост налога может обуславливаться следующими причинами:

1) изменение налоговых ставок и (или) отмена льгот, полномочия по установлению которых относятся к компетенции субъектов РФ. С информацией о налоговых ставках и льготах можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/);

2) применение повышающих коэффициентов при расчете налога за легковые автомашины средней стоимостью от 10 млн. руб. согласно размещённому на сайте Минпромторга России Перечню легковых автомобилей средней стоимостью от 10 миллионов рублей для налогового периода 2024 года;

3) наличие иных оснований (например, в результате утраты права на применение льготы, поступления уточненных сведений от органов, осуществляющих государственную регистрацию транспортных средств, и т.п.).

Земельный налог.

Рост налога может обуславливаться следующими причинами:

1) изменение налоговых ставок и (или) отмена льгот, полномочия по установлению которых относятся к компетенции представительных органов муниципальных образований. С информацией о налоговых ставках и льготах можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/);

2) применением в качестве налоговой базы новой кадастровой стоимости земельных участков, определенной в результате тура государственной кадастровой оценки земель, проведенного в 2022 году и вступившего в силу для целей налогообложения в полном объеме с 01.01.2024 (пункт 18 статьи 2 Федерального закона от 26.03.2022 № 67-ФЗ);

3) изменением кадастровой стоимости земельного участка в течение 2024 года, например, вследствие изменения характеристик земельного участка (вида разрешенного использования, категории земель, площади);

4) наличием иных оснований (например, в результате перерасчета налога, утраты права на применение льготы, поступления уточненных сведений от органов Росреестра и т.п.).

Налог на имущество физических лиц.

Рост налога может обуславливаться следующими причинами:

1) применением в качестве налоговой базы новой кадастровой стоимости объектов недвижимости, определенной в результате тура государственной кадастровой оценки, проведенного в 2023 году и вступившего в силу для целей налогообложения с 01.01.2024 (часть 6 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 № 269-ФЗ);

2) изменением налоговых ставок или отменой льгот, полномочия по установлению которых относятся к компетенции представительных органов муниципальных образований (городов федерального значения). С информацией о налоговых ставках и льготах можно ознакомиться в рубрике «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС России (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/).

Что такое налоговое уведомление и как его исполнить

Обязанность по ежегодному исчислению налогов в отношении транспортных средств и недвижимого имущества налогоплательщиков - физических лиц возложена на налоговые органы (пункт 2 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации, далее – НК РФ).

В связи с этим налоговые органы не позднее 30 дней до наступления срока уплаты по налогам на имущество направляют налогоплательщикам налоговые уведомление для уплаты налогов.

Форма налогового уведомления утверждена приказом ФНС России от 27.09.2022 № ЕД-7-21/866@ и включает сумму налога, подлежащую уплате, сведения об объекте налогообложения, налоговой базе, сроке уплаты налога, а также сведения, необходимые для перечисления налога в качестве единого налогового платежа в бюджетную систему Российской Федерации (QR-код, штрих-код, УИН, банковские реквизиты платежа).

В случае, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 300 рублей, налоговое уведомление не направляется, за исключением случая направления налогового уведомления в году, по истечении которого утрачивается возможность направления такого налогового уведомления.

Налоговое уведомление может быть направлено по почте заказным письмом или передано в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика, личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг. В случае направления налогового уведомления по почте заказным письмом налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

Налогоплательщик (его законный или уполномоченный представитель) вправе получить налоговое уведомление на бумажном носителе под расписку в любом налоговом органе либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) на основании заявления о выдаче налогового уведомления. Налоговое уведомление передается налогоплательщику (его законному или уполномоченному представителю либо через МФЦ) в срок не позднее пяти дней со дня получения налоговым органом заявления о выдаче налогового уведомления (форма заявления утверждена приказом ФНС России от 20.10.2022 № ЕД-7-21/947@).

Налоговое уведомление за налоговый период 2024 года должно быть исполнено (налоги в нём оплачены) не позднее 1 декабря 2025 года, за исключением случаев переноса сроков уплаты налогов на имущество на основании постановлений Правительства Российской Федерации (см., например, постановления Правительства РФ от 04.09.2024 № 1222 «О мерах поддержки лицам, осуществляющим деятельность на отдельных территориях Курской области», от 07.12.2024 № 1735 «О мерах поддержки жителям отдельных территорий Курской области, не осуществляющим предпринимательскую деятельность»).

Уплатить имущественные налоги необходимо в срок не позднее 1 декабря

Владельцам земельных участков, транспортных средств, домов, квартир и другой недвижимости нужно уплатить имущественные налоги за 2024 год до 1 декабря. Не позднее чем за 30 дней до этой даты владельцы собственности получат налоговые уведомления для уплаты налогов.

Помимо имущественных налогов уведомление будет содержать информацию об НДФЛ: в отношении доходов, по которым он не был удержан, и сведения о доходах, полученных от процентов по вкладам.

Налоговая служба направляет налоговые уведомления несколькими способами:

- через сервис ФНС России «Личный кабинет для физических лиц» или мобильное приложение «Налоги ФЛ»;

- через Единый портал государственных и муниципальных услуг (для этого нужно направить уведомление о необходимости получения документов от налоговых органов через ЕПГУ);

- по почте заказным письмом по месту регистрации.

Если налогоплательщик проживает по другому адресу, налоговая служба рекомендует зарегистрироваться в Личном кабинете или на Госуслугах. Неполучение налогового уведомления не освобождает от уплаты налога. За каждый день просрочки начисляется пени.

Уведомление может не прийти только по следующим причинам:

- если у налогоплательщика есть льготы и вычеты, которые больше, чем налоги, или есть другие основания, полностью освобождающие от уплаты налога;

- если общая сумма налогов составляет менее 300 рублей уведомление не придет на бумаге (но эта сумма обязательна к уплате в следующих налоговых периодах).

Также по почте уведомление не будет направлено, если у гражданина есть Личный кабинет и он не направил в налоговый орган уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумаге. Или же если гражданин направил уведомление о необходимости получения документов через ЕПГУ.

Чтобы убедиться в правильности исчисления налогов можно воспользоваться сервисом ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах».

Уплатить налоги можно любым удобным способом: через Личный кабинет или приложение «Налоги ФЛ», сервис «Уплата налогов и пошлин», Единый портал Госуслуг, онлайн сервисы банков, в отделениях банков и почтовой связи.

Российская креативная неделя

admin — Fri, 19 Sep 2025 10:08:04 GMT

С 25 по 27 сентября 2025 года на площадке Национального центра «Россия» в г. Москва автономная некоммерческая организация «Креативная экономика» проводит фестиваль-форум «Российская креативная неделя».

Это основная федеральная площадка, на которой обсуждаются и вырабатываются новые инициативы по развитию ценностноориентированной креативной экономики, являющейся одним из конкурентных преимуществ России. На мероприятиях представляется визионерская повестка, формируются практические бизнес-решения, а также анализируется опыт различных регионов.

В 2025 году Форум пройдет в шестой раз, объединив представителей всех индустрий креативной экономики для обсуждения достигнутых результатов пятилетнего цикла развития и проектирования новых, совместных ценностно ориентированных подходов в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 9 ноября 2022 г. № 809 «Об утверждении Основ государственной политики по сохранению и укреплению традиционных российских духовнонравственных ценностей».

В рамках мероприятий Форума планируется участие руководителей федеральных и региональных органов власти, а также представителей корпораций, бизнес-сообществ и институтов развития. На экспозиционной площадке будут организованы презентации различных достижений в сфере креативной экономики России.

E-Retail Week

admin — Tue, 16 Sep 2025 16:56:44 GMT

Пресс-релиз

С 7 по 8 октября 2025 года в Москве пройдет юбилейный 5-й Международный Форум электронной коммерции и ритейла E-Retail Week

E-Retail Week 2025 станет ключевой площадкой для обсуждения будущего отрасли, обмена опытом и демонстрации передовых технологий. Форум соберет ведущих экспертов, представителей бизнеса и власти для совместного определения векторов развития рынка и поиска решений для его дальнейшего роста. В 2025 году программа форума будет еще более насыщенной, предлагая новые форматы, актуальные темы и практические кейсы от лидеров отрасли.

«Будущее ритейла - в технологиях,» - уверен председатель правления Российской Ассоциации экспертов рынка ритейла Андрей Карпов. «Искусственный интеллект, роботизация, дополненная реальность — уже сегодня определяют конкурентоспособность бизнеса. На Форуме Е-Retail Week мы предоставим конкретные инструменты для роста и адаптации к новым вызовам!»

Участники E-Retail Week смогут обсудить ключевые тренды и увидеть передовые технологии ритейла в действии. Ведущие специалисты отрасли поделятся опытом, как инструменты, такие как AI, Big Data и цифровой маркетинг, помогают адаптировать ассортимент, персонализировать маркетинговые стратегии, оптимизировать логистику и повышать операционную эффективность.

Более 500 брендов станут участниками Форума, среди которых Wildberries и Russ, Ozon, Lamoda, ЯндексМаркет, Купер, Сдэк Shopping, Магнит, Х5 Group, Лента, Метро, ВкусВилл, Hoff, Лемана Про, Finn Flare, Спортмастер и многие другие.

Ключевым элементом Форума станет экспозона, где ведущие компании представят инновационные решения и технологические разработки для электронной коммерции и ритейла. Посетители смогут познакомиться с новейшими продуктами и сервисами, протестировать технологии будущего, увидеть демонстрации решений в области AI, Big Data, цифрового маркетинга. Экспозона станет местом встречи идей и практических кейсов, а также откроет новые возможности для партнерства и сотрудничества.

Традиционно в рамках Форума пройдет премия Ecom Awards, отмечающая выдающиеся достижения в сфере электронной коммерции и признающая лучших представителей ритейла и e-commerce за инновационные решения и вклад в развитие отрасли.

Присоединяйтесь к E-Retail Week 2025, чтобы сформировать будущее электронной коммерции и ритейла!

Более подробная информация и актуальные новости на официальном портале E-Retail Week: https://ecoinretailweek.ru/

Пресс-служба Форума: press@retailevent.org; +7 (495) 323-71-07.

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

admin — Mon, 15 Sep 2025 13:53:28 GMT

Информацию о блокировке счета можно получить с помощью интернет-сервиса

Информацию о приостановлении операций по счетам в банках можно получить в электронном виде на сайте ФНС России с помощью интернет-сервиса по информированию банков о состоянии обработки электронных документов (БАНКИНФОРМ). Сервис позволяет в режиме реального времени проверить наличие решений о приостановлении операций по счетам.

Сервис является бесплатным и общедоступным. Для проверки статуса счета необходимо:

выбрать тип запроса «Запрос о действующих приостановлениях операций по счетам»;
указать ИНН организации или предпринимателя;
ввести БИК банка, в котором открыт счет.

Основание блокировки отображается в виде кода. Его расшифровка доступна в разделе «Справочник основания для вынесения решения о приостановлении операций и переводов», расположенном в нижней части страницы сервиса. Снятие ограничений возможно только после полного устранения причины, послужившей основанием для приостановления операций по счетам.

Во избежание применения мер принудительного взыскания рекомендуется своевременно представлять налоговую отчетность и уплачивать налоги и сборы в установленный срок.

Способ представлять декларации через электронный сервис «Почты России» законодательством не предусмотрен

Представление налоговых деклараций посредством интернет-сервиса «Почты России» «Электронные заказные письма» налоговым законодательством не предусмотрено.

В соответствии с пунктом 4 статьи 80 Налогового кодекса РФ налоговая декларация (расчет) может быть представлена налогоплательщиком в налоговый орган лично или через представителя, направлена в виде почтового отправления с описью вложения, передана в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи (ТКС) или через личный кабинет налогоплательщика.

В соответствии с пунктом 5 статьи 80 Налогового кодекса РФ на декларации должна быть проставлена собственноручная подпись налогоплательщика или его представителя по доверенности в случае направления документов на бумаге или усиленная квалифицированная электронная подпись в случае представления сведений в электронном виде.

Согласно пункту 160 Административного регламента ФНС, утвержденного приказом ФНС России от 08.07.2019 № ММВ-7-19/343@, прием налоговых деклараций (расчетов) в электронной форме осуществляется, если заявитель взаимодействует с налоговым органом в электронной форме по ТКС и зарегистрирован в качестве участника электронного документооборота с использованием технических средств автоматического создания (проверки) электронной подписи в налоговом органе, а также если заявитель передал в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика или через Единый портал налоговую декларацию (расчет), подписанную электронной подписью.

Таким образом, прием территориальными налоговыми органами налоговых деклараций (расчетов), направляемых посредством интернет-сервиса «Электронные заказные письма», предоставляемого АО «Почта России», не соответствует нормативным правовым актам.

Эти разъяснения даны в письме ФНС России от 03.09.2025 №АБ-4-19/8039@.

Статус плательщика НПД: простой и законный способ сдачи жилья в аренду

Дата публикации: 11.09.2025 07:25

Физические лица, которые сдают жилое помещение (квартиру, комнату, жилой дом), могут легально получать дополнительный доход и при этом просто и удобно уплачивать налоги, оформив статус самозанятого (плательщика налога на профессиональный доход (НПД)).

Плательщики НПД уплачивают налог по ставке – 4 % (при оказании услуг физическим лицам) и 6 % (при оказании услуг юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям). Самозанятые освобождаются от обязанности предоставления налоговых деклараций, ведения бухгалтерского учета и уплаты страховых взносов.

Зарегистрироваться и стать плательщиком НПД можно одним из следующих способов:

с помощью онлайн-сервиса ФНС России «Кабинет налогоплательщика НПД»;
через мобильное приложение «Мой налог»;
с помощью учетной записи портала Госуслуг;
через уполномоченные банки.

С более подробной информацией о специальном налоговом режиме «Налог на профессиональный доход» можно ознакомиться на промостранице сайта ФНС России.

Межрайонная ИФНС России «14 по Краснодарскому краю продолжает публиковать ответы на популярные вопрос по туристическому налогу

Как рассчитывается турналог с кемпингов

Туристический налог исчисляется в налоговый период, когда произошел полный расчёт с лицом, получившим услугу (ст. 418.7 НК РФ). Ставку турналога определяют представительные органы муниципальных образований.

Если исчисленный налог менее суммы минимального налога, рассчитанной как произведение 100 рублей на количество суток проживания, то он определяется в размере минимального налога.

На основании постановления Правительства РФ от 27.12.2024 № 1951 к типу средств размещения «кемпинг» относятся объекты, представляющие собой территорию с обозначенными границами и контролируемым доступом, которая используется для временного размещения физических лиц и обеспечения временного проживания на оборудованных и благоустроенных участках территории, где для проживания могут предоставляться в том числе некапитальные строения (сооружения).

За бронь внесли аванс в размере всей стоимости проживания в июне, но чек окончательного расчета выдали в июле. Когда исчисляется турналог

В соответствии с разъяснениями Минфина России (письмо от 05.11.2024 № 03-05-08/108773) сумма туристического налога рассчитывается в течение того налогового периода, в котором осуществлялся полный расчет с покупателем услуги, с учетом налоговой ставки, действовавшей в этот налоговый период.

Это не зависит от даты фактического получения услуги в средстве размещения или даты ее частичной оплаты.

Таким образом, в указанном примере сумма туристического налога рассчитывается во 2 квартале (июне).

Должен ли ИП платить туристический налог за проживающих по договорам, заключенным с организациями

Плательщиками налога признаются организации и физические лица, оказывающие услуги по временному проживанию физических лиц в средствах размещения (ст. 418.2 НК РФ).

Лицо, оказывающее услуги по временному проживанию исчисляет туристический налог на основании договора об оказании услуг по временному проживанию, вне зависимости от лица (юридического/физического), заключившего с ним указанный договор.

Как рассчитать налог, если проживание было бесплатным

Если налоговая база, которая в соответствии с п.1 ст.418.4 НК РФ определяется как стоимость услуги по временному проживанию равна нулю (например, в случае размещения командированных лиц без взимания платы за временное проживание), то, соответственно, сумма налога, исчисленная исходя из такой налоговой базы, также равна нулю.

Это меньше минимального налога (п.1 ст.418.7 НК РФ), следовательно, туристический налог будет определяться как произведение 100 рублей и количества суток проживания (письмо Минфина России от 04.10.2024 № 03-05-08/96119).

Могут ли самостоятельно организации и физлица, которые предоставляют места для временного проживания в средствах размещения, возложить обязанности оплаты туристического налога на туриста

Нет, переложить эту обязанность на туриста нельзя.

По закону туристический налог обязаны платить организации и физические лица, которые предоставляют места для временного проживания в средствах размещения, включенных в соответствующий реестр.

В Усть-Лабинском районе начался второй этап профилактической операции «Мак-2025»

admin — Mon, 15 Sep 2025 09:47:45 GMT

Межведомственная комплексная оперативно-профилактическая операция «МАК-2025» проводится в целях усиления борьбы с незаконным оборотом наркотических веществ.

В период с 15 по 24 сентября 2025 года на территории Усть-Лабинского района проводится второй этап межведомственной комплексной оперативно- профилактической операции «МАК-2025».

Основными задачами операции являются предупреждение, выявление, пресечение и раскрытие преступлений и правонарушений в сфере незаконного оборота наркотических средств растительного происхождения, а также выявление и ликвидация посевов и очагов произрастания дикорастущих растений, содержащих наркотические или психотропные вещества либо их прекурсоры.

Информацию о правонарушениях в сфере незаконного оборота наркотиков, все известные случаи возможного незаконного произрастания наркосодержащих растений, а также о лицах, употребляющих наркотические средства и занимающихся культивированием наркосодержащих растений, можно сообщать по телефонам:

- дежурная часть Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району:

4-11-82, 4-24-46, 112 или 102 (с мобильного телефона).

Напоминаем, за немедицинское потребление наркотических средств и психотропных веществ предусмотрена административная ответственность по ст. 6.9 КоАП РФ, предполагающая наложение штрафа от 4000 до 5000 рублей или административный арест до 15 суток. Незаконное культивирование растений, содержащих наркотические или психотропные вещества, либо их прекурсоры, грозит административной ответственностью по ст. 10.5.1 КоАП РФ (штраф от 1500 до 4000 руб. или арест до 15 суток), а также уголовной ответственностью по ст. 231 УК РФ, предусматривающей лишение свободы сроком до двух лет.

Уважаемые граждане, просим вас проявлять бдительность и незамедлительно сообщать о любых подозрительных фактах сотрудникам правоохранительных органов. Вместе мы сможем сделать наш район безопаснее и комфортнее для жизни!

Уничтожайте амброзию — опасный карантинный сорняк

admin — Thu, 11 Sep 2025 09:31:32 GMT

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

admin — Tue, 09 Sep 2025 14:38:36 GMT

C 1 ноября меняется порядок взыскания налоговой задолженности

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю обращает внимание на предстоящие изменения в процедуре взыскания налоговой задолженности физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

С 1 ноября 2025 года налоговые органы смогут взыскивать долги по налогам без обращения в суд. Эта мера будет применяться к суммам, учтенным на Едином налоговом счете (ЕНС).

Новый порядок распространяется на различные виды налоговой задолженности:

налоги, исчисленные самостоятельно: это касается, например, налогов, которые граждане сами исчисляют при подаче налоговой декларации по форме 3-НДФЛ;

налоги, начисленные налоговым органом: сюда входят суммы, рассчитанные по итогам налоговых проверок, а также имущественные налоги, по которым были направлены уведомления.

В случае несогласия с суммой задолженности, у гражданина есть право подать возражение. На это отводится 30 дней с момента получения соответствующего уведомления. Важно знать, что на период рассмотрения вашего возражения взыскание спорной суммы приостанавливается. В случае если разногласия не удастся урегулировать в досудебном порядке, вопрос будет решаться через суд.

Проверить наличие налоговой задолженности и своевременно ее погасить можно несколькими способами:

- в сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на официальном сайте ФНС;

- на Едином портале государственных и муниципальных услуг;

- лично в налоговом органе или в отделениях МФЦ.

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю напоминает, как правильно закрыть ИП

Если ИП длительное время не ведет предпринимательскую деятельность и закрывает свое дело, ему необходимо заполнить заявление по форме Р26001 и заплатить госпошлину в размере 160 рублей. Также следует до момента закрытия представить сведения в территориальный орган Социального фонда.

При этом госпошлина не взимается, если заявление по форме Р26001 направляется через нотариуса, Многофункциональный Центр (МФЦ) по месту жительства, или в электронном виде с ЭЦП предпринимателя.

По закону рассмотрение заявления о прекращении деятельности занимает пять рабочих дней. Если все в порядке налогоплательщику будет направлена выписка из ЕГРИП о прекращении деятельности на электронный адрес, указанный в заявлении.

Напоминаем, что предпринимателю необходимо представить налоговую отчетность и заплатить налоги. Однако наличие задолженности не является основанием для вынесения отказа в рассмотрении заявления, поскольку взыскание задолженности будет происходить с физического лица.

Налоговая служба может исключить сведения о предпринимателе из ЕГРИП, если:

- последняя отчетность поступила более 15 месяцев назад,

- в течение этого срока он не покупал патент,

- за ним числится долг по налогам и сборам.

Если деятельность ИП была прекращена в указанном порядке, то в течение трех лет действуют ограничения на регистрацию физического лица в таком качестве.

ФНС России подготовила подборку ответов на популярные вопросы по дарению или наследованию имущества

Должна ли я буду платить налог с продажи 1/2 квартиры, полученной по наследству в 2021 году? Квартира была продана в 2025 году.

Срок владения имуществом, полученным по наследству, исчисляется с даты открытия наследства (то есть даты смерти наследодателя).

Минимальный предельный срок владения имуществом в целях освобождения от уплаты НДФЛ при наследовании составляет три года. В данной ситуации срок владения превышает установленный предел.

Таким образом, доход, полученный от продажи имущества, освобожден от обложения НДФЛ.

Если бабушка подарила квартиру внучке, а она продала ее через два года владения, будет ли доход от продажи облагаться НДФЛ?

Если срок владения недвижимым имуществом, полученным в порядке дарения, на момент продажи составлял три года и более, то доход от его продажи не подлежит декларированию.

В рассматриваемом случае срок владения составляет менее трех лет. Соответственно, доход подлежит декларированию в установленном порядке.

Я владею частью объекта недвижимости. После смерти совладельца получил в наследство его часть и оформил свидетельство о госрегистрации права на объект. Как будет определяться период владения объектом в случае его продажи

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При регистрации такого права запись о праве каждого участника идентифицируется одним номером государственной регистрации.

Следовательно, у них объектом права собственности выступает не доля в праве общей собственности на имущество, а само имущество в целом.

Получая такую долю по наследству, собственник увеличивает объем своих прав в указанном имуществе, однако сам объект остается прежним. Получение по наследству совладельцем доли в праве общей долевой собственности на имущество предоставляет ему возможность увеличить объем прав на свой объект, а не приобрести права на чужую вещь.

Следовательно, право участника долевой собственности на имущество (квартиру, комнату, жилой дом, садовый дом, земельный участок) возникает с момента первоначальной государственной регистрации права собственности на данное имущество.

Мне двоюродный дядя подарил квартиру, а я ее в дальнейшем намерен подарить своей дочери. В каком случае необходимо уплачивать налог при дарении квартиры

От уплаты НДФЛ освобождены доходы, полученные по заключенному с членами семьи или близкими родственниками договору дарения квартиры (п.18.1 ст.217 НК РФ). Если вы будете дарить квартиру своей дочери, ей не надо будет уплачивать НДФЛ.

Вместе с тем данное положение не распространяется на случаи, по которым двоюродный дядя передает в дар жилье племяннику. Согласно законодательству к близким родственникам относятся: супруги, родители и дети, дедушка/бабушка и внуки, братья и сестры. Двоюродный дядя и племянники не являются близкими родственниками. Таким образом, если двоюродный дядя вам подарит квартиру, то необходимо будет уплатить НДФЛ.

Если квартира подарена родственнику для использования в предпринимательских целях, то необходимо ли уплачивать налог

По общему правилу, в таких ситуациях имущество освобождается от налогообложения (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Исключение – ситуации, когда в дар передано имущество, которое будет использоваться в предпринимательской деятельности ИП.

Если объект недвижимости, полученный по договору дарения между мужем и женой (или иными близкими родственниками), используется в предпринимательской деятельности, а не в личных целях, его стоимость нужно включить в состав доходов получателя.

Кто и когда должен платить налоги за детей

Налоговое законодательство не делит налогоплательщиков на взрослых и детей. Всем, у кого есть недвижимость, транспорт или земельные участки, необходимо платить имущественные налоги.

Уже в сентябре граждане начнут получать налоговые уведомления об исчисленных налогах за 2024 год. Срок уплаты - не позднее 1 декабря.

Бывают ситуации, когда собственниками одного объекта являются одновременно родители и дети. При этом родители получают налоговые уведомления, а дети нет. И тогда родители считают, что если письма нет, то и налоги за детей платить не нужно. Таким образом, у детей может накопиться большая задолженность по налогам, отвечать за которую должны законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители).

Также многие думают, что суммы налогов, исчисленные детям, включаются в налоговое уведомление родителей. Но это не так. На каждого налогоплательщика формируется отдельное налоговое уведомление. Уплачиваются налоги также отдельными платежами - за родителя и за ребенка.

Чтобы избежать образования задолженности, родители могут обратиться в любой налоговый орган, где ему выдадут налоговое уведомление или же решить вопрос более удобным способом – подключить ребенка к «Личному кабинету для физических лиц».

Для этого родители могут один раз обратиться в любой налоговый орган с паспортом и свидетельством о рождении несовершеннолетнего. Законному представителю также понадобится паспорт.

После того как у ребенка появится свой Личный кабинет, родитель может подключить услугу «Семейный доступ», чтобы информация о начислениях несовершеннолетнего отражалась в Личном кабинете родителя.

Налоговая служба напоминает, если налог не уплачен вовремя, образуется задолженность, которая влечет ежедневное начисление пени и другие негативные последствия. Налоговые органы взыскивают задолженность с собственников имущества, в том числе долги несовершеннолетних должников с их законных представителей.

Серая зарплата подрывает социальные гарантии граждан

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю напоминает гражданам, что соглашаясь на работу без официального оформления трудовых отношений, сотрудник добровольно лишает себя гарантированной государством социальной и правовой защиты.

Социальные гарантии, предусмотренные законодательством, такие как оплата отпусков, больничных листов и различных пособий, становятся невозможными при неофициальном трудоустройстве. Если с работником происходит страховой случай, связанный с производственной травмой, профессиональным заболеванием или инвалидностью, он теряет право на выплату по временной нетрудоспособности, страховую компенсацию и возмещение дополнительных расходов на медицинскую и социальную реабилитацию.

Так же напоминаем, что период без официального оформления трудовых отношений не подлежит включению в страховой стаж, необходимый для назначения пенсионных выплат. Отсутствие регулярных страховых взносов, уплачиваемых работодателем за своих работников, влечет за собой значительное снижение размера будущей пенсии, лишая граждан возможности обеспечения достойного уровня жизни в пенсионном возрасте.

Нелегальная занятость не только влечет за собой серьезные последствия для самих работников, но и оказывает негативное воздействие на общество в целом. Бюджеты края и муниципалитетов недополучают значительные суммы налога на доходы физических лиц.

В первую очередь, именно работники должны быть заинтересованы в официальном оформлении трудовых отношений и заключении письменного договора. Только в этом случае они могут рассчитывать на все гарантии, предусмотренные законодательством.

Сообщить о нарушениях трудового законодательство в налоговые органы можно лично, по телефону или через сервис "Обратиться в ФНС России".

Что нужно знать о налоговом режиме НПД

Налог на профессиональный доход регулируется Федеральным законом № 422-ФЗ. Применять данный режим могут:

- физические лица, как зарегистрированные в качестве ИП, так и не зарегистрированные в качестве ИП, у которых одновременно соблюдаются определенные условия;

- иностранные граждане стран, которые входят в Евразийский экономический союз: Беларуси, Армении, Казахстана, Киргизии и Украины;

- государственные и муниципальные служащие, но только в отношении доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений.

Плательщики НПД платят с доходов от самостоятельной деятельности налог по льготной ставке – 4 % (физические лица) или 6 % (юридические лица и индивидуальные предприниматели).

Исчерпывающий перечень видов деятельности, которыми может заниматься самозанятый Законом № 422-ФЗ не установлен. Налогоплательщик НПД может заниматься любым видом деятельности, кроме тех, которые прямо запрещены этим Законом.

Зарегистрироваться и стать плательщиком НПД можно с помощью:

- бесплатного мобильного приложения «Мой налог»;

- кабинета налогоплательщика «Налога на профессиональный доход» на сайте ФНС России;

- уполномоченных банков;

- учетной записи Единого портала государственных и муниципальных услуг.

С более подробной информацией о НПД можно ознакомиться на официальном сайте ФНС России в разделе «Как стать плательщиком налога для самозанятых граждан».

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю напоминает о преимуществах отказа от бумажных налоговых уведомлений

Для уплаты имущественных налогов жители Усть-Лабинского, Динского и Кореновского пайонов уже осенью получат сводные налоговые уведомления за 2024 год. Удобнее всего, чтобы уведомление приходило не в бумажном виде, а в электронном - через Личный кабинет или на Единый портал государственных и муниципальных услуг. Более 70% собственников имущества получают уведомления в электронном виде. Сервис удобен тем, что позволяет своевременно получать уведомления и уплачивать налоги, не тратя время на посещение налогового органа или почтового отделения.

Подключиться к Личному кабинету можно несколькими способами:

- в любом налоговом органе;

- с помощью подтвержденной учетной записи портала Госуслуг.

Кроме того, налоговые уведомления возможно получить через портал Госуслуг. Соответствующее согласие можно направить в налоговый орган через раздел «Прочее – Получение налоговых уведомлений на Госуслугах». Согласие подписывается усиленной неквалифицированной электронной подписью. Она создается бесплатно в мобильном приложении «Госключ».

При наличии Личного кабинета получать дополнительно налоговые уведомления на бумажном носителе не целесообразно. Зачастую в силу разных обстоятельств (проживание не по адресу регистрации, нахождение в длительных командировках, работа в других регионах) граждане не имеют возможности получить налоговое уведомление в почтовом отделении лично.

Рекомендуем отказаться от бумажного способа и оставить единственный – электронный. Как это сделать:

1. войти в Личный кабинет (полную версию на сайте ФНС России или в мобильное приложение «Налоги ФЛ»);

2. перейти в раздел «Профиль» - «Настройки профиля» (на главной странице в правом углу нажать на строку с фамилией, именем, отчеством) – «Уведомления»;

нажать на строку «Отказаться от получения»;

3. сформировать «Уведомление об отказе от получения документов на бумажном носителе».

В случае необходимости дубликат бумажного уведомления можно получить в налоговом органе.

Электронный способ получения налоговых уведомлений выбрали более 40 млн граждан

Налоговые уведомления по налогам на имущество физических лиц и НДФЛ можно получать и оплачивать в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика и единый портал госуслуг. На сегодня таким способом онлайн-взаимодействия с налоговыми органами пользуются более 40 млн человек или более 60% налогоплательщиков - физических лиц по налоговым уведомлениям.

Для получения доступа к личному кабинету налогоплательщика необходимо обратиться в налоговый орган за регистрационной картой или использовать идентификатор сведений о физическом лице в ЕСИА. Зарегистрированные в данной системе лица также могут получать налоговые уведомления через личный кабинет на портале госуслуг (ЕПГУ). Для этого через личный кабинет ЕПГУ направляется уведомление (согласие) по форме, утвержденной приказом ФНС России от 12.05.2023 № ЕД-7-21/309@. На его основании налоговый орган разместит в личном кабинете ЕПГУ налоговое уведомление с указанием сумм налогов, срока их уплаты, уникального идентификатора начислений.

Воспользоваться сервисом по получению налоговых уведомлений через ЕПГУ можно в любое время независимо от доступа к личному кабинету налогоплательщика. Если нужно прекратить получение документов от налоговых органов через портал госуслуг, гражданин может подать соответствующее уведомление. В таком случае налоговое уведомление будет направляться по почте заказным письмом или через личный кабинет налогоплательщика для имеющих доступ к этому сервису.

Начиная со второй половины сентября и в течение октября налоговые органы будут направлять налоговые уведомления для оплаты за налоговый период 2024 года, в том числе размещать их в личном кабинете налогоплательщика.

Напоминаем, что с правилами направления документов, используемых налоговым органом при реализации своих полномочий, через личный кабинет налогоплательщика, можно ознакомиться в приказе ФНС России от 22.08.2017 № ММВ-7-17/617@, а через ЛК ЕПГУ – в приказе ФНС России от 14.06.2023 № ЕА-7-6/396@.

Как уплачиваются страховые взносы в фиксированном размере в 2025 году

На 2025 год совокупный фиксированный размер страховых взносов для лиц, занимающихся частной практикой, определен в сумме 53 658 руб. с последующим ежегодным ростом: на 2026 год — 57 390 руб., 2027 год — 61 154 руб.

Срок уплаты страховых взносов в совокупном фиксированном размере с 31 декабря перенесен на 28 декабря. Теперь он синхронизирован с общим сроком уплаты всех налогов и взносов — 28 числа.

Напоминаем, что законодательство позволяет не платить страховые взносы в фиксированном размере за отдельные периоды. Например, за время прохождения военной службы или ухода за ребенком в возрасте до полутора лет. Чтобы получить такое освобождение, индивидуальные предприниматели, адвокаты, медиаторы, нотариусы и иные лица, занимающиеся частной практикой, могут направить в налоговый орган заявление по форме КНД 1150081. К нему следует приложить подтверждающие документы.

Сделать это необходимо в течение трехлетнего срока с даты возникновения права на такое освобождение. Поскольку данная норма заработала с начала этого года, налоговый орган вправе отказать в освобождении по заявлению, поданному с нарушением срока, только с 2028 года. То есть по истечении трехлетнего периода после начала вступления в силу нормы.

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

admin — Thu, 04 Sep 2025 11:13:43 GMT

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю отвечает на популярные вопросы по налоговому вычету за лечение и покупку медикаментов

Как можно получить социальный налоговый вычет по расходам на лечение и медикаменты

150 тысяч рублей – это максимальный совокупный размер социальных вычетов по расходам, начиная с 2024 года. Важно, что в эту сумму не попадают расходы на обучение детей и дорогостоящее лечение.

Способы получения налогового вычета

Вычет на лечение с 2025 года можно получить в упрощенном порядке. Все это делается на основании предзаполненного заявления.

Документ автоматически формируется и размещается в Личном кабинете, если организация или индивидуальный предприниматель, которые предоставляли медицинскую услугу, отправили информацию в налоговый орган. Уточнить это можно непосредственно в медорганизации, где проходили лечение. И в таком случае вам останется только подписать заявление, которое будет сформировано налоговой в вашем Личном кабинете. Никакие дополнительные документы не потребуются. Но еще раз стоит уточнить, что это касается только вычета на лечение.

Есть еще два способа, по которым можно получить социальный налоговый вычет по расходам на лечение и медикаменты:

- это получение вычета у работодателя. В течение календарного года, в котором произведены расходы. Для этого нужно получить в налоговом органе уведомление о подтверждении права на социальный налоговый вычет и передать его в бухгалтерию, чтобы она не удерживала НДФЛ из заработной платы до тех пор, пока вы не получите весь вычет;

- либо по окончании календарного года, в котором произведены расходы, при подаче налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту своего жительства или через Личный кабинет на нашем сайте. Важно, что к декларации необходимо приложить справку об оплате медицинских услуг (КНД 1151156), полученную в лечебном учреждении, оказавшем услугу.

Можно ли получить налоговый вычет мужу, если договор на оказание медицинских услуг оформлен на супругу

По общему правилу вычет может получить тот, кто оплатил собственное лечение или лечение своих близких – супруга/супруги, родителей, детей или подопечных в возрасте до 18 лет (или до 24 лет, если учатся очно).

К общему имуществу супругов относятся, в том числе доходы каждого из супругов от трудовой деятельности.

Поэтому супруги вправе претендовать на получение социального налогового вычета по НДФЛ по расходам на лечение независимо от того, на кого оформлены документы. Это касается как договора с лечебным учреждением, так и платёжных документов.

Таким образом, муж имеет право на налоговый вычет по расходам на лечение жены, даже если договор на оказание медуслуг оформлен на неё.

При этом рекомендуем в медицинской организации заказать справку об оплате медуслуг на имя супруга.

Врач назначил препараты, на которые рецепт не нужен. Можно ли получить вычет за стоимость лекарств

Да, вычет можно получить в отношении любого назначенного врачом лекарства.

И для получения социального налогового вычета по расходам на приобретение лекарств необходимо наличие рецептурного бланка.

Но если назначение лекарства не требует рецепта, то подтвердить можно выпиской из медицинской документации пациента (например, выписной эпикриз из больницы).

Также еще понадобятся платежные документы на покупку лекарств.

Как получить налоговый вычет на ГТО

С этого года граждане могут воспользоваться налоговым вычетом при сдаче нормативов ГТО.

Он предоставляется в размере 18 000 рублей за год и распространяется на лиц, которые:

- выполнили нормативы испытаний (тестов) ГТО,

- награждены знаком отличия (подтвердили знак отличия),

- прошли диспансеризацию в том же календарном году.

Эти вычеты могут применяться работодателем при выплате заработной платы и исчислении НДФЛ по аналогии с другими стандартными вычетами.

Налоговый агент вправе применить такой вычет единовременно в любом месяце налогового периода, но не ранее месяца подтверждения налогоплательщиком права на его получение.

Например, в июле 2025 года сотрудник компании предоставляет работодателю подтверждающие документы на получение вычета при сдаче нормативов ГТО:

- удостоверение о вручении знака отличия,

- справка о прохождении диспансеризации,

- реквизиты банковского счета для зачисления денег

В августе 2025 года налоговый агент уменьшит основную налоговую базу на сумму вычета в 18 000 рублей при выплате заработной платы.

С помощью сервиса ФНС России можно узнать о наличии льгот по имущественным налогам

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю напоминает, что льготы по имущественным налогам могут устанавливаться Налоговым кодексом РФ, законами субъекта РФ, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

С полной информацией о налоговых льготах по имущественным налогам, установленных на территории Краснодарского края, можно ознакомиться с помощью онлайн-сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Для поиска информации пользователю необходимо выбрать вид налога, налоговый период, регион и муниципальное образование.

Направить заявление о праве на льготу можно через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» либо по почте.

Тем, кто в предыдущие годы уже заявлял о налоговой льготе, повторно подтверждать свое право не требуется.

Пенсионеры, предпенсионеры, инвалиды, лица, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, владельцы жилых домов не более 50 кв. м могут не направлять заявление.

Налоговый орган применяет льготу на основании сведений, полученных при информационном обмене с Социальным фондом России, Росреестром, региональными органами соцзащиты.

Уплата страховых взносов для самозанятых граждан является добровольной

Самозанятые граждане не признаются плательщиками страховых взносов на обязательное пенсионное страхование за период применения налога на профессиональный доход (НПД). При этом они могут добровольно вступать в правоотношения по пенсионному страхованию и уплачивать страховые взносы, формируя свои пенсионные права.

Зарегистрироваться в Социальном фонде России в качестве страхователя можно с помощью мобильного приложения «Мой налог». После регистрации страхователь получает доступ к информации о сумме взносов для уплаты в текущем году (стоимость страхового года), к сведениям об учтённых платежах в отделении СФР и размере стажа, который будет отражён на лицевом счёте по окончании года.

Уплачивать взносы можно также через приложение «Мой налог». Вносить платежи необходимо в срок не позднее 31 декабря текущего года. При уплате страховых взносов в размере фиксированного платежа (в 2025 году это 59 241,6 рублей за полный календарный год) в страховой стаж засчитывается один год. Допускается как внесение всей суммы сразу, так и уплата ее частями в течение расчетного периода. В случае уплаты страховых взносов ниже фиксированной суммы в стаж будет засчитан период, пропорциональный сделанному платежу.

Такой механизм позволяет лицам, уплачивающим НПД, сформировать пенсию по старости на общих основаниях.

Получить информацию о том, как зарегистрироваться в качестве самозанятого, преимуществах и условиях осуществления деятельности на данном режиме налогообложения можно на промостранице сайта ФНС России «Налог на профессиональный доход».

Меняется порядок отражения кодов ОКВЭД в бизнес-реестрах

В выписках из ЕГРЮЛ и ЕГРИП сведения об ОКВЭД будут отражаться по-новому. Соответствующие изменения внесены Федеральным законом от 28.12.2024 № 529-ФЗ.

Раньше в реестрах предприятий (ЕГРЮЛ) и индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) содержались сведения о видах экономической деятельности (ОКВЭД), внесенные в реестры на основании форм заявлений при регистрации бизнеса.

Теперь в ЕГРЮЛ и ЕГРИП будут содержаться два типа сведений о кодах по ОКВЭД:

- заявительный тип - сведения, указанные бизнесом при регистрации своего бизнеса или внесении изменений в реестр;

- отчетный тип - сведения о кодах по ОКВЭД с указанием процентных долей. Будут рассчитываться Росстатом по итогу деятельности за прошедший год на основании данных от бизнеса и представляться в ФНС России.

Таким образом, начиная с середины сентября текущего года в выписках будут отражаться сведения об ОКВЭД заявительного типа при регистрации нового бизнеса или внесении изменений в бизнес-реестрах.

Сведения о кодах по ОКВЭД отчетного типа будут указываться в выписках при поступлении такой информации из Росстата начиная с 2026 года.

Изменить основной код заявительного типа с 1 сентября возможно до того, как Федеральная служба государственной статистики определит его по отчетности. Дополнительные коды можно менять в любое время.

Физические лица, нанимающие иностранных работников, платят страховые взносы

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю обращает внимание на важность соблюдения налоговых обязательств при заключении трудовых или гражданско-правовых договоров с иностранными работниками.

Физические лица, которые не являются индивидуальными предпринимателями и производят выплаты или иные вознаграждения другим физическим лицам, становятся плательщиками страховых взносов. Эта норма следует из пункта 1 статьи 419 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, физические лица, нанимающие иностранных работников, обязаны встать на учет в налоговом органе как плательщики страховых взносов, а также предоставлять расчеты по страховым взносам, персонифицированные сведения о застрахованных лицах и уведомления о суммах налогов, авансовых платежей, сборов и страховых взносов. Кроме того, для заполнения расчетов по страховым взносам потребуется страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) застрахованного лица.

Если иностранный гражданин применяет специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (самозанятый), физическому лицу-нанимателю не нужно вставать на учет как плательщику страховых взносов и уплачивать такие взносы.

Несвоевременное или ненадлежащее исполнение налоговых обязанностей может привести к наложению штрафных санкций и начислению пени за каждый календарный день просрочки уплаты взносов.

Есть ли у владельца гостиницы обязанность уплачивать турналог, если она не включена в федеральный реестр

В 2025 году уполномоченные органы муниципальных образований и городов федерального значения получили (clck.ru/3NrQJB) право формировать собственный перечень местных средств размещения, уплачивающих турналог.

Поэтому в случае выявления объекта, который отсутствует в федеральном реестре, но по критериям должен в нем находиться, уполномоченный орган может включить его в собственный перечень.

Такие сведения должны быть обязательно опубликованы на его официальном сайте и направлены:

- в налоговые органы соответствующего субъекта РФ,

- территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченный вести единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии.

Средства размещения, указанные в направленных сведениях, признаются включенными в федеральный реестр со дня их публикации на официальном сайте.

Кроме того, признаются включенными в реестр санатории, оказывающие услуги по предоставлению мест для временного проживания физлиц в составе услуг по санаторно-курортному лечению.

Следовательно, владельцам гостиниц следует отслеживать информацию на указанных сайтах. Если они находят среди указанных свой, то будут уплачивать турналог при условии оказания услуг по временному размещению и полной оплаты услуг конкретным постояльцем.

Найти ближайший пункт выдачи КЭП поможет специальный сервис на сайте ФНС России

Найти адрес ближайшего налогового органа, в котором налогоплательщику будет удобно получить квалифицированную электронную подпись (КЭП), поможет специализированный сервис ФНС России «Пункты выдачи КЭП». Сервис расположен на официальном сайте службы в разделе «Все сервисы» - «Справочная информация».

В этом же сервисе можно уточнить и график работы пункта выдачи КЭП.

Напомним, для получения КЭП заявителю необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность, СНИЛС, сертифицированный носитель для записи ключа и сертификата подписи (USB токен).

Квалифицированная электронная подпись является незаменимым помощником в ведении бизнеса и нужна для того, чтобы придать документу юридическую значимость и статус оригинала. Такой подписью подписывают налоговую отчетность, счета-фактуры, акты, накладные и иные документы.

Более подробная информация о том, как получить и как использовать квалифицированную электронную подпись, представлена в памятке, а также на странице Удостоверяющего центра ФНС России.

Спланировать свой визит заранее и в удобное для налогоплательщика время поможет сервис ФНС России «Онлайн запись на прием в налоговый орган».

За 6 месяцев 2025 года Удостоверяющим центром ФНС России (УЦ ФНС России), осуществляющим выдачу квалифицированных электронных подписей, в Межрайонной ИФНС России №14 по Краснодарскому краю выпущено более 3 тысяч подписей.

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

admin — Wed, 03 Sep 2025 13:12:17 GMT

В региональном Роскадастре рассказали, как удостовериться в юридической чистоте недвижимости

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащая сведения о переходе права собственности на объект недвижимости, является важным документом, необходимым во многих ситуациях. Она позволяет подтвердить историю перехода права собственности на недвижимость и удостоверяет законное владение объектом. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю разобрали, в каких случаях необходима выписка и как ее получить.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости включает в себя следующую информацию:

вид зарегистрированного права (доли в праве);
дата и номер регистрации права;
сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа;
дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права.

«Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав дает возможность внимательно изучить историю объекта недвижимости перед покупкой. Следует убедиться, что покупатель приобретает имущество у лица, имеющего право распоряжаться данным объектом. Выписка подтверждает законность предыдущих сделок купли-продажи и отсутствие обременений», – поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Ирина Давыденко.

Кроме того, документ позволяет проверить наличие ограничений и залогов, а также подтвердить переход права собственности от предыдущего владельца перед передачей квартиры или дома в дар.

Выписка полезна и при взаимодействии с банковскими организациями, требующими подтверждения юридической чистоты приобретаемой недвижимости перед выдачей ипотечного кредита или оформлением договора залога.

Преимуществом данного документа является обеспечение защиты прав участников сделок с недвижимостью, в том числе от мошеннических действий. Такой подход формирует прозрачную правовую базу для последующих операций.

Обращаем внимание, что документ содержит сведения о правообладателе, за исключением информации, доступ к которой ограничен Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ. Например, фамилию, имя, отчество и дату рождения владельца недвижимости может запросить только сам собственник, его супруг, лица, которые владеют этим объектом на праве общей собственности, наследники, нотариусы и органы власти.

Эффективность и удобство использования Электронной платформы кадастровых работ

Заинтересованное лицо может подать заявку на подготовку межевого и технического плана, акта обследования, выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ в режиме онлайн. Все это возможно сделать благодаря сервису «Электронная платформа кадастровых работ». Подробнее назначением платформы делятся эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) – это специализированная онлайн-площадка, предназначенная для автоматизации процессов кадастрового учета объектов недвижимости, землеустройства и управления земельными ресурсами.

Сервис разработан для органов государственной власти, организаций-землеустроителей, юридических и физических лиц.

Возможности ЭПКР обширны. Платформа позволяет:

формировать заказ на выполнение кадастровых работ и направлять его на рассмотрение кадастровым инженерам по территориальному принципу;
выбирать исполнителя кадастровых работ;
формировать договор подряда на основе типовой формы и подписывать его в электронном виде.

«Электронная платформа кадастровых работ позволяет автоматизировать процесс подачи заявлений на проведение процедур, связанных с кадастровой и землеустроительной деятельностью. Все это дает возможность повысить эффективность и прозрачность ведения государственного кадастра недвижимости, упростить взаимодействие между участниками рынка земельных отношений и государственными органами», – подчеркивает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Для формирования заказа физическому лицу необходимо выбрать пункт «Создать заказ» и заполнить таблицу, внеся следующие данные: вид объекта, кадастровый номер, адрес или описание местоположения объекта, его площадь и др. Впоследствии можно проверить отклики на заказ, а также его статус в одноименном столбце.

Для выбора специалиста в профиле ЭПКР следует перейти во вкладку «Поиск по кадастровым инженерам». При переходе в раздел появится список кадастровых инженеров. Помимо ФИО специалиста, региона его деятельности, также предоставляется рейтинг инженера, сведения об опыте его работы, количестве выполненных заказов, процент завершенности заказов, находящихся в работе и др.

Требования к техническому плану и его назначение: что важно знать гражданам

Для оформления документов на недвижимость гражданам обязательно необходим технический план. Его отсутствие не позволяет зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Это значит, что покупка, продажа, дарение или наследование имущества невозможны без предварительного составления и подачи данного документа. Подробнее о требованиях для подготовки технического плана, а также о его содержании информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Он содержит, в том числе, информацию о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимую для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

«Наличие правильно подготовленного технического плана имеет большое значение для граждан, обеспечивая возможность легального владения недвижимостью и защищенность их имущественных прав. Документ содержит сведения о части или частях соответствующего объекта недвижимости, а также новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о таком объекте, которому присвоен кадастровый номер», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

При возникновении споров относительно границ земельного участка или строений наличие утвержденного технического плана существенно упрощает процедуру судебного разбирательства. Суд принимает во внимание именно этот документ, поскольку он подтверждает законность возведения здания или иного объекта недвижимости.

Кроме того, любые изменения в структуре жилого помещения требуют внесения изменений в техническую документацию. Технический план является основой для согласования проектной документации при проведении работ по реконструкции, расширению площадей или изменению конфигурации комнат.

Технический план включает в себя графическую и текстовую части.

В первом случае отображаются сведения кадастрового плана территории или выписки из ЕГРН о необходимом земельном участке. Указывается местоположение таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса на земельном участке. Графическая часть технического плана представляет собой план этажа или части этажа.

В текстовой части плана указываются необходимые для внесения в ЕГРН сведения об использованной при подготовке технического плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственной геодезической сети или геодезических сетей специального назначения.

Технический план составляется кадастровым инженером. При выборе специалиста стоит учитывать его принадлежность к саморегулируемой организации (СРО), членом которой он должен быть. Узнать, в каком СРО состоит кадастровый инженер, можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Деятельность» – «Ведение реестров СРО и их членов» – «Реестры саморегулируемых организаций».

Отметим, что документ подготавливается как в электронном, так и бумажном виде, если это предусмотрено договором подряда.

Узнать достоверную информацию о нюансах составления технического плана можно на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги».

Более детально ознакомиться с правилами подготовки технического плана также позволяет статья 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Эксперты краевого Роскадастра информируют, как законно подтвердить дееспособность или недееспособность правообладателя объекта недвижимости

При заключении любой сделки, будь то продажа или обмен квартиры, стороны обязательно должны быть дееспособными лицами. Это значит, что человек должен понимать свои действия и осознавать их последствия. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю информируют о том, с помощью какого документа возможно подтвердить дееспособность или недееспособность гражданина при совершении различных операций с объектами недвижимости.

В данном случае следует заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Обращаем внимание, что операции с объектом недвижимости, заключенные напрямую с недееспособным человеком, являются недействительными.

«Выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным является важным юридическим документом, имеющим особое значение в различных ситуациях, связанных с недвижимостью и правами собственности. Такой документ может потребоваться как физическому лицу, так и судам, нотариусам, чтобы удостовериться в дееспособности человека. Информация о недееспособности гражданина является конфиденциальной. Получение документа доступно для ограниченного круга лиц», – поясняет начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Черечеча.

Суд, вынесший решение о признании гражданина недееспособным либо ограниченно дееспособным, в срок не более чем три рабочих дня со дня вступления в силу судебного акта обязан направлять в орган регистрации прав копию соответствующего документа о признании гражданина ограниченным в дееспособности или признанным недееспособным.

Получателями выписки могут быть следующие граждане и организации:

правообладатель или его законный представитель;
юридические лица и физические лица, имеющие доверенность от правообладателя;
залогодержатель недвижимого имущества;
органы государственной власти и местного самоуправления;
суд;
правоохранительные органы;
судебные приставы-исполнители;
наследники по закону и по завещанию;
арбитражные управляющие;
нотариусы.

Заказать выписку о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным возможно дистанционно через сервис «Госуслуги» либо при личном обращении в офис МФЦ.

Выписка из ЕГРН выдается на бумажном или электронном носителе. При этом в обоих форматах она имеет одинаковую юридическую силу. Заявитель вправе выбрать любую форму получения выписки самостоятельно, указав это при заполнении запроса.

Зоны затопления, подтопления населенных пунктов Краснодарского края как особенно важный вид сведений ЕГРН

Зоны затопления и подтопления – это территории, которые прилегают к различным водным объектам и затапливаются с определенной периодичностью или при определенном уровне воды. Подробнее о специфике такой зоны информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Как правило, зона затопления представляет собой территорию, которая регулярно затапливается в результате повышения уровня воды в реках, озерах, водохранилищах и морях во время половодья, паводков или при затоплении гидротехнических сооружений.

В пределах соответствующих зон происходит повышение уровня грунтовых вод, что приводит к заболачиванию, разрушению фундаментов зданий, повреждению коммуникаций и ухудшению санитарно-гигиенических условий.

Находясь в зоне затопления или подтопления, недвижимость подвергается таким рискам как: разрушение зданий, ухудшение санитарных условий, ограничения в использовании земельного участка. Поэтому важно знать, находится ли ваша недвижимость в зоне затопления или подтопления.

«Филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю во взаимодействии с Департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края и Кубанским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов ведет работу по согласованию и внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ зон затопления и подтопления.

Так, в 2024 и 2025 годах Филиалом было согласовано 417 зон затопления и 408 зон подтопления. По итогам 8 месяцев текущего года в ЕГРН внесены сведения о 165 зонах подтопления и 106 зонах затопления. Всего в ЕГРН содержится информация о 701 зоне подтопления и 680 зонах затопления», – подчеркивает начальник отдела ведения реестра границ филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Дмитрий Тонхоноев.

Обращаем внимание, что информация по зонам затопления и подтопления содержится в общедоступном сервисе «Публичная кадастровая карта» на портале НСПД. О нахождении земельного участка в границах этих зон также можно узнать, заказав выписку из ЕГРН на земельный участок.

Напоминаем, что заказать выписку возможно дистанционно через сервис «Госуслуги» либо при личном обращении в офис МФЦ.

Комплексные кадастровые работы – важный инструмент эффективного управления недвижимостью и защиты имущества граждан

Комплексные кадастровые работы (ККР) представляют собой совокупность мероприятий, направленных на определение границ земельных участков, установление характеристик объектов недвижимости и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). ККР играют важную роль в обеспечении прав собственности и упорядочении земельно-кадастровых отношений. Детально о функциях ККР и их проведении рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

В ходе комплексных кадастровых работ осуществляется:

уточнение местоположения границ земельных участков;
установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
образование земельных участков, в т.ч. на которых расположены здания, включая многоквартирные дома, сооружения (исключение – линейные объекты), земельные участки общего пользования и др;
исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Комплексные кадастровые работы выполняются кадастровым инженером, являющимся работником юридического лица, индивидуальным предпринимателем.

«Благодаря комплексным кадастровым работам возможно уменьшить вероятность возникновения конфликтов между соседями по вопросам границ участков. Услуга включает в себя несколько видов работ, что позволяет сэкономить свои временные и финансовые ресурсы», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

В результате выполнения комплексных кадастровых работ подготавливается карта-план территории, содержащая необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения ККР.

Напоминаем, что с 1 января 2025 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ, в соответствии с которыми ППК «Роскадастр» осуществляет комплексные кадастровые работы федерального значения на основании соглашения с Росреестром за счет федеральных средств.

Ознакомиться с актуальными сроками проведения Филиалом ККР федерального значения в 2025 году можно на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Банк документов».

Получить консультацию и заключить договор на предоставление ККР возможно в разделе «Сервисы и услуги».

Лесная амнистия позволит защитить права граждан

С 2017 года в России действует так называемая «лесная амнистия» – это система защиты прав собственников, чьи участки частично или полностью попадают на территорию лесных участок, лесничеств. Нередко возникает ситуация, при которой земельный участок пересекается с территорией лесничества. Детально о том, как действует лесная амнистия, рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Лесная амнистия основывается на Федеральном законе от 29.07.2017 № 280-ФЗ. С ее помощью можно устранить противоречия в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и лесного фонда в пользу граждан.

Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях ЕГРН, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на которые зарегистрированы до 1 января 2016 года. Также изменение границ происходит, когда пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, а также при обнаружении ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

Отметим, что лесную амнистию невозможно применить к ряду земель, требующих особой защиты, а именно к:

особо охраняемым природным территориям;
землям промышленности, на которых отсутствуют объекты недвижимости;
землям сельскохозяйственного назначения, используемым с нарушением законодательства, или не используемые вовсе.

Одновременно, в рамках Федерального закона от 13.06.2023 № 248-ФЗ, лесная амнистия распространяется на земельные участки, которые расположены в границах территорий объектов культурного наследия, за исключением религиозных объектов.

«Лесная амнистия является важным инструментом правовой защиты граждан и организаций, предоставляя дополнительные гарантии соблюдения их законных прав на использование собственных земельных ресурсов. С ее помощью граждане имеют возможность официально оформить землю в собственность даже тогда, когда участок расположен частично или полностью на территориях лесного фонда», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

При этом собственники могут самостоятельно выявить наличие пересечения границ своего участка с территорией близлежащего леса, запросив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Сделать это возможно дистанционно через сервис «Госуслуги» либо при личном обращении в офис МФЦ.

Особенности сервиса «Земля для туризма» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных»

В рамках работы федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) действует сервис «Земля для туризма». Подробнее о его функциональных особенностях информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

С помощью сервиса «Земля для туризма» возможно:

подобрать земельные участки и территории, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предназначенные для объектов туристического и рекреационного назначения;
провести анализ земельных участков и территорий на наличие градостроительных и иных ограничений и др.

«Использование сервиса «Земля для туризма», действующего в рамках Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», обеспечивает доступ к актуальным сведениям государственных информационных ресурсов, гарантируя достоверность и полноту предоставляемой информации. Инструменты сервиса просты в использовании, что позволяет извлекать максимальную пользу от платформы», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

В первом случае следует перейти по кнопке «Найти свободный участок для туризма на карте» на главной странице сервиса «Земля для туризма». В результате будет осуществлен переход на карту с подсвеченными участками для туризма. Выбрать интересующий участок на карте можно с помощью инструмента «Выбрать объект на карте» в боковой панели. Для уточнения параметров поиска земельного участка следует указать адрес или требуемые параметры фильтрации в расширенном наборе фильтров.

После того, как участок найдет, нужно выбрать кнопку «Получить услугу». В результате будет осуществлён переход в сервис «Земля просто» для выбора услуги по предоставлению земельного участка и формирования комплекта документов на сайте Госуслуг.

Далее откроется страница реестра свободных земельных участков для туризма, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Для уточнения параметров поиска земельного участка важно указать адрес, выбрать цель использования, а также, при необходимости, указать иные требуемые параметры фильтрации в расширенном наборе фильтров.

Государственная геодезическая сеть – основа единой системы пространственных координат и высот территорий страны

Государственная геодезическая сеть (ГГС) создается и используется для установления государственных систем координат, их распространения на территории Российской Федерации и обеспечения возможности создания геодезических сетей специального назначения. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю поделились функциональными особенностями такой сети.

При создании, развитии, поддержании в рабочем состоянии ГГС обеспечивается выполнение следующих этапов работ:

проектирование;
обследование местности и существующих пунктов государственной геодезической сети (геодезические пункты);
закрепление на местности новых пунктов государственной геодезической сети и (или) восстановление существующих;
выполнение геодезических измерений (первичных и повторных);
математическая обработка измерений;
составление каталогов координат геодезических пунктов и технических отчетов.

«Государственная геодезическая сеть (ГГС) является важнейшим элементом инфраструктуры страны. Она обеспечивает точное определение координат точек земной поверхности и выполнение различных видов геодезических работ. Обращаем внимание, что с 1 сентября 2024 года вступил в силу приказ Росреестра от 27.03.2024 № П/0081/24, устанавливающий новый порядок предоставления информации о состоянии пунктов ГГС. Теперь сообщить о повреждении или уничтожении данных объектов возможно в ППК «Роскадастр», – поясняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

«Государственные геодезические сети являются необходимой основой для реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных». Пункты государственных геодезических сетей (ГГС) служат основой для распространения государственной системы координат и высот в стране, необходимы для выполнения геодезических и картографических работ, решения иных инженерно-технических задач. Росреестр на системной основе проводит работы по обследованию состояния пунктов ГГС, обеспечивает развитие и модернизацию государственных сетей, их поддержание в надлежащем состоянии. Пункты государственной геодезической сети являются пунктами долговременного использования, созданы за счет средств федерального бюджета, являются федеральной собственностью и находятся под охраной государства», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко.

Напоминаем, что повреждение или уничтожение гражданами пунктов ГГС влечет за собой административную ответственность. Именно поэтому правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся данные пункты, обязаны уведомлять обо всех случаях их повреждения или уничтожения.

Информация о повреждении или уничтожении пункта направляется однократно после обнаружения данного факта вне зависимости от объема проводимых геодезических и картографических работ.

Кроме того, необходимо обеспечивать подъезд к пунктам ГГС при выполнении геодезических и картографических работ, ремонте или их восстановлении.

Узнать точное расположение пунктов ГГС дистанционно возможно на Федеральном портале пространственных данных. Для этого следует обратиться к разделу «Сведения о пунктах ГГС», затем выбрать необходимую территорию. Данные будут представлены в виде списка, а также отмечены на карте сайта.

Журнал «Геодезия и картография», издателем которого выступает ППК «Роскадастр», отмечает 100-летний юбилей

25 августа 1925 года произошло знаменательное событие в истории отечественной геодезии - вышел первый номер журнала «Геодезист», ставший предшественником современного издания «Геодезия и картография». Этот специализированный печатный орган, созданный по инициативе Военно-топографического управления, стал первым в СССР изданием, объединившим науку и практику геодезии.

С первых выпусков журнал начал освещать важнейшие вопросы отрасли, взяв на себя функции проводника геодезической науки. Так, благодаря публикациям издания в 1925-1930 годы были заложены фундаментальные основы государственной геодезической сети, и в кратчайшие сроки создана уникальная астрономо-геодезическая сеть, не имевшая аналогов во всем мире.

1930-е годы ознаменовались внедрением аэрофототопографической и контурно-комбинированной съемок. К концу 1954 года, благодаря этим разработкам, была обеспечена картографическая съемка всей территории страны в масштабе 1:100 000 и начато картографирование в масштабе 1:50 000.

С началом Великой Отечественной войны выпуск «Геодезиста» прекратился. Издание журнала возобновилось в 1956 году под названием «Геодезия и картография».

За прошедшие 100 лет журнал существенно преобразился, но сохранил свою главную миссию - трансляцию научных достижений.

Сегодня «Геодезия и картография» представляет собой рецензируемое научное издание, зарегистрированное в ВАК Минобрнауки России. Журнал является важной площадкой для публикации научных работ, учитываемых при защите кандидатских и докторских диссертаций по техническим наукам. Учредителем современного издания выступает ППК «Роскадастр».

На страницах журнала находят отражение результаты исследований в различных областях: геодезии, картографии, кадастра, навигации, дистанционного зондирования Земли из космоса, ГИС-технологий, инфраструктуры пространственных данных. Издание также охватывает вопросы строительства, архитектуры и дорожного хозяйства. Журнал остается передовой площадкой для публикации статей, обладающих научной новизной и представляющих результаты завершенных исследований проблемного или научно-практического характера

«Выражаем искреннюю признательность всем авторам и сотрудникам редакции за неустанный труд по продвижению и популяризации достижений российских геодезии и картографии, за высокий профессионализм и преданность своему делу. От всей души желаем научным сотрудникам и исследователям - авторам издания - новых ярких открытий, нестандартных решений и творческого вдохновения. Читателям - находить на страницах журнала актуальную, полезную и интересную информацию, которая станет надежным помощником в профессиональной деятельности и научных изысканиях. А самому изданию - сохранять лидирующие позиции в научном сообществе, оставаться современным и востребованным, продолжая славные вековые традиции!», - отметил в своем поздравлении журналу «Геодезия и картография» генеральный директор ППК «Роскадастр» Владислав Жданов.

Питбайки

admin — Tue, 02 Sep 2025 17:12:20 GMT

На дорогах всё больше аварий с участием питбайков — и за рулём часто оказываются подростки. На этих мини-мотоциклах в принципе нельзя выезжать на проезжую часть, они предназначены исключительно для закрытых трасс и бездорожья.

Какие правила существуют для питбайков и почему это не игрушка для подростков, рассказываем в карточках.

#объясняемрф

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

admin — Fri, 22 Aug 2025 12:30:03 GMT

Вычет на лекарство: как подтвердить расходы

Физические лица могут получить социальный налоговый вычет на стоимость лекарственных препаратов, приобретенных для себя, супруга, родителей, детей и подопечных в возрасте до 18 лет или до 24 лет, если они обучаются очно в образовательных учреждениях.

Максимальная сумма расходов, учитываемых для вычета, за исключением затрат на обучение детей и дорогостоящее лечение, составляет 150 000 рублей в год. С этой суммы можно вернуть уплаченный НДФЛ.

Для оформления вычета потребуются документы, подтверждающие покупку лекарств по назначению врача. Если препарат назначался по рецепту, то рецептурный бланк является обязательным документом для подтверждения права на вычет. Если врачом не выписывался рецепт на специальном бланке, то подтверждением расходов будет выписка из медицинской карты или другой медицинский документ, где указано назначение препарата. К ним обязательно нужно приложить кассовый чек из аптеки.

Получить социальный вычет по расходам на лекарства можно у работодателя в том же году, когда были оплачены лекарства или в налоговом органе - по окончании года, в котором произведены расходы. Подробнее о порядке получения вычета можно узнать в разделе «Социальный вычет по расходам на лечение и приобретение медикаментов» на сайте ФНС России.

ФНС России разъяснила условия освобождения от налогообложения автомобилей, оборудованных для инвалидов

От налогообложения освобождаются легковые автомобили, специально оборудованные для использования инвалидами (независимо от мощности двигателя автомобиля, года его выпуска и изготовителя).

К таким автомобилям относятся автомобили, выпущенные (изготовленные) производителем и сертифицированные в качестве транспортных средств, предназначенных для использования инвалидами, или переоборудованные для обеспечения возможности управления лицами с ограниченными физическими возможностями. Например, с ручным управлением.

Подтверждением отнесения автомобиля к категории оборудованных для использования инвалидами являются данные, внесенные в документацию на автомобиль (ПТС, отметки в свидетельстве о собственности и т.п.).

Для применения такого освобождения налоговые органы могут использовать сведения, полученные в рамках межведомственного взаимодействия (в т.ч. с органами ГИБДД МВД России при наличии информация у этих органов). Кроме того, заинтересованные лица могут обратиться в налоговые органы, представив соответствующие документы-основания за истекший налоговый период (календарный год).

Иные льготы по транспортному налогу для инвалидов могут быть установлены законами субъектов РФ по месту нахождения транспортных средств. Ознакомиться с их перечнем можно на сайте ФНС России, в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Узнать ИНН поможет сервис ФНС России

Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) – это уникальный 12-значный цифровой код, присваиваемый налоговой службой каждому гражданину один раз и на всю жизнь. Его главное назначение – обеспечить прозрачный и безошибочный налоговый учет, позволяя однозначно идентифицировать человека даже среди однофамильцев или тезок с одинаковой датой рождения. Важно, что ИНН остается неизменным при любых жизненных обстоятельствах: смене фамилии, переезде или получении нового паспорта. По сути, ИНН служит своеобразным «налоговым паспортом», закрепленным за плательщиком и отображаемым во всех информационных ресурсах ФНС.

Этот номер становится ключом к взаимодействию с налоговой системой. Он потребуется при устройстве на работу для корректной подачи работодателем сведений о доходах, необходим для подачи налоговой декларации – как для декларирования доходов, так и для получения вычетов за обучение, ипотеку, лечение или фитнес-услуги. Без ИНН не обойтись при регистрации ИП или статуса самозанятого, а также для оформления различных выплат через портал «Госуслуги» и во многих других ситуациях.

Узнать свой номер можно бесплатно и в любое время суток через специальный сервис на сайте ФНС России, не требующий регистрации. Для этого на главной странице сайта нужно перейти в сервис «Сведения об ИНН физического лица», дать согласие на обработку персональных данных, заполнить открывшуюся анкету (указав ФИО, дату и место рождения, паспортные данные) и отправить запрос. ИНН будет отображен в результатах в течение нескольких минут. Там же, при необходимости, можно сформировать выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков, подтверждающую присвоенный номер.

Налоговый календарь: какую отчетность необходимо представить не позднее 25 августа

Межрайонная ИФНС №14 по Краснодарскому краю напоминает, что в срок не позднее 25 августа необходимо представить по месту налогового учета следующие документы отчетности:

уведомление по исчисленным налогам (в т. ч. НДФЛ с 01.08.2025 по 22.08.2025);

персонифицированные сведения о физлицах за июль 2025 г.;

налоговую декларацию за январь-июль 2025 г. (представляют налогоплательщики ежемесячных платежей по фактической прибыли);

расчет о суммах выплаченных иностранным организациям доходов и удержанных налогов за январь-июль 2025 г. (представляют налоговые агенты с ежемесячными платежами по фактической прибыли);

декларацию по УСН в связи с прекращением деятельности, в отношении которой применялась УСН, в июле 2025 г;

декларация по ЕСХН в связи прекращением деятельности, в отношении которой применялся ЕСХН, в июле 2025 г.;

декларация по НДПИ за июль 2025г.;

декларация по акцизам за июль 2025 г., май 2025г., февраль 2025 г.;

декларация по нефтяному сырью за июль 2025 года.

Налоговые органы рекомендуют налогоплательщикам экономить свое время, представляя документы налоговой отчетности с использованием возможностей цифровых технологий: по телекоммуникационным каналам связи либо через электронные личные кабинеты ФНС России.

C 1 ноября вступает в силу внесудебный порядок взыскания задолженности физических лиц

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю сообщает, что вводится новый порядок взыскания налоговой задолженности с физлиц

С 1 ноября 2025 г. налоговая задолженность физлиц – не ИП взыскивается налоговыми органами во внесудебном порядке. Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс Российской Федерации.

Это касается и тех лиц, которые были индивидуальными предпринимателями, но на дату решения о взыскании утратили статус ИП. В бесспорном порядке с них может быть взыскана в том числе задолженность по платежам, которые они должны были перечислить как налоговые агенты.

Взыскание задолженности будет производиться на основании данных единого налогового счета (ЕНС), в который включаются, в том числе и суммы налогов, исчисленные налогоплательщиком самостоятельно (например, по декларации 3-НДФЛ или налога на профессиональный доход).

Налоговый орган направит должнику требование об уплате. Если оно не будет исполнено в срок, инспекция может принять решение о взыскании задолженности. Сделать это можно в течение шести месяцев со дня окончания срока исполнения требования. Решение будет направлено через Личный кабинет налогоплательщика или через личный кабинет на едином портале госуслуг. Если первые два варианта передачи невозможны, решение направят по почте заказным письмом.

Взыскание будет осуществляться последовательно. В первую очередь – за счет средств на банковских счетах, электронных денежных средств, драгметаллов на счетах (во вкладах), цифровых рублей, далее – за счет иного имущества физлица:

наличных денежных средств;

собственного имущества физлица, которое он передал во владение, пользование или распоряжение иному лицу - если соответствующий договор прекращен для уплаты налога (сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов);

другого имущества физлица, кроме предназначенного для его (членов его семьи) повседневного личного использования.

Если гражданин не согласен с суммой задолженности, он вправе подать возражение через электронные сервисы ФНС России, портал госуслуг в течение 30 дней. На срок рассмотрения возражения спорная сумма взысканию не подлежит. В случае не урегулирования спора взыскание будет осуществляться в судебном порядке.

Благодаря обновленному порядку взыскания произойдет снижение финансовой нагрузки на должников, так как не потребуется оплачивать судебную госпошлину, пени и исполнительский сбор.

Во избежание применения мер взыскания долга Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю рекомендует уплачивать налоги своевременно. Контролировать состояние расчетов с бюджетом удобно через Личный кабинет налогоплательщика или на портале госуслуг. При отсутствии интернета гражданин вправе обратиться в любой налоговый орган с документом, удостоверяющим личность.

Как получить и исполнить налоговое уведомление

Совсем скоро в Краснодарском края стартует рассылка уведомлений для уплаты физическими лицами налога на имущество, транспортного и земельного налогов за 2024 год. Также по уведомлению уплачивается НДФЛ с доходов, с которых налоговый агент не смог удержать налог и представил сообщение об этом в налоговый орган.

Всего в течение сентября - октября налогоплательщикам Усть-Лабинского, Динского и Кореновского районов будет направлено почти 180 тысяч таких уведомлений. Из них около 127 тысяч - в электронном виде через «Личный кабинет налогоплательщика» или личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг. Остальным налогоплательщикам - по почте заказными письмами.

Также получить налоговое уведомление можно лично на основании заявления в любом налоговом органе или в МФЦ.

Указанные в уведомлении налоги нужно уплатить не позднее 1 декабря текущего года. Проще всего это сделать через личный кабинет или сервис «Уплата налогов и пошлин», а также через портал госуслуг.

Важно помнить, что налоговое уведомление не направляется, если общая сумма к уплате составила менее 300 рублей. Исключением является случай, когда по истечении календарного года налоговый орган утратит право направлять налоговое уведомление в связи с тем, что истекут три календарных года, предшествующие календарному году направления налогового уведомления.

Налогоплательщик может не платить имущественные налоги или уплачивать их в меньшем размере при наличии права на льготу. С информацией о налоговых ставках и льготах можно ознакомиться в онлайн-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Организации и ИП могут получить сведения о своих банковских счетах не приходя в налоговый орган

В настоящее время реализована возможность получения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями сведений о своих банковских счетах в электронном виде через Госуслуги.

Для этого необходимо на портале Госуслуг в личном кабинете налогоплательщика юридического лица (личном кабинете индивидуального предпринимателя) в разделе «Профиль» → «Банковские карты и счета» → «Счета» / «Счета организаций → «Запросить сведения о счетах организации (индивидуального предпринимателя) в ФНС» и нажать на кнопку «Запросить».

Ответ приходит в Личный кабинет в день запроса. Файл с результатом будет подписан электронной подписью, при этом согласно Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» полученная справка будет иметь такую же юридическую силу, как и на бумажном носителе.

Сведения о счетах (вкладах) представляются банками в налоговые органы в соответствии с п.1 ст.86 НК РФ. Поэтому при возникновении вопросов по актуальности информации по банковским счетам необходимо обращаться непосредственно в банк.

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю отвечает на популярные вопросы по регистрации и учёту налогоплательщиков

Как внести сведения о втором генеральном директоре в ЕГРЮЛ, если это не ООО

Для внесения в ЕГРЮЛ сведений о том, что полномочия выступать от имени юридического лица предоставлены нескольким лицам, отражаются в заявлении по форме № Р13014.

Для этого необходимо заполнить пункт 3 «Изменениями, внесенными в учредительный документ юридического лица, положение о том, что полномочия выступать от имени юридического лица предоставлены нескольким лицам, действующим совместно или независимо друг от друга», а также лист И «Сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица» заявления.

Заявителями в указанном случае являются оба руководителя – действующий и вновь избранный (назначенный).

Филиал юридического лица будет иметь свой ИНН или ИНН головного предприятия

Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) присваивается юридическому лицу.

Филиалы, представительства и иные обособленные подразделения не являются отдельными юридическими лицами. Компании при создании филиала, представительства, иного обособленного подразделения в дополнение к ИНН присваивается код причины постановки (КПП) на учет в налоговом органе по месту нахождения каждого из них.

Надо ли заверять у нотариуса продление полномочий директора ООО Изменений в ЕГРЮЛ не вносится.

Вопросы, касающиеся принятия решений органами управления юридического лица, а также вопросы, связанные с совершением нотариальных действий, не регулируются Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ и вне компетенции ФНС России.

В этом случае заявление в регистрирующий орган не представляется.

В ЕГРЮЛ не вносятся сведения о продлении полномочий (переизбрании, переназначении на новый срок) лица, имеющего право без доверенности действовать от имени компании, данные о котором уже содержатся в реестре.

Как иностранному гражданину зарегистрироваться в качестве ИП

При государственной регистрации физического лица, являющегося иностранным гражданином, в качестве индивидуального предпринимателя в регистрирующий орган представляется (ст. 22.1 Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ), в том числе копия документа, подтверждающего его право временно или постоянно проживать в Российской Федерации.

Документы могут быть поданы:

- в территориальный орган ФНС России, уполномоченный на проведение государственной регистрации, по месту жительства иностранного гражданина,

- в МФЦ,

- через нотариуса.

Если у такого лица есть усиленная квалифицированная электронная подпись, документы можно направить через сервис «Государственная онлайн-регистрация бизнеса».

ИП в прошлом году зарегистрировался электронно. В какой форме писать заявление с просьбой выдать дубликаты документов о регистрации

Для получения на бумаге документа, подтверждающего содержание электронного документа, связанного с государственной регистрацией ИП, следует обратиться в регистрирующий орган с запросом в простой письменной форме.

Такой документ выдается регистрирующим органом бесплатно на бумаге. Факт внесения в ЕГРИП записи о государственной регистрации ИП (в том числе о регистрации физлица в качестве ИП), подтверждает Лист записи. Внесенные в реестр сведения о госрегистрации, в том числе включенные в Лист записи, содержатся в выписке из ЕГРИП.

Бесплатно получить ее в форме электронного документа можно на сайте ФНС России в сервисах «Прозрачный бизнес» и «Предоставление сведений из ЕГРЮЛ и ЕГРИП в электронном виде».

Финансовую оценку бизнеса можно подтвердить выпиской из личного кабинета юридического лица и индивидуального предпринимателя

Межрайонная ИФНС России №14 по Краснодарскому краю сообщает, что в «Личном кабинете юридического лица» и в «Личном кабинете индивидуального предпринимателя» существует полезный сервис – оценка финансово-хозяйственной деятельности ЮЛ и ИП.

Сервис дает возможность запросить официальную оценку состояния бизнеса, которая проводится на основе публичных и закрытых методик, включая соответствие показателей отчетности установленным критериям. В результате сформируется выписка, которую кампании и предприниматели смогут запросить не более 1 раза в день.

Для этого в разделе «Сервис оценки юридических лиц / индивидуальных предпринимателей» (подсистема «Как меня видит налоговая») необходимо нажать на кнопку «Запросить выписку».

После обработки запроса отразится статус «Расчет выполнен» и появится ссылка для скачивания выписки в pdf формате и с ЭЦП налогового органа с указанием номера и даты формирования выписки.

Выписка из сервиса оценки может быть использована для различных целей, в том числе:

• анализа финансового состояния (оценка платежеспособности, динамики доходов и расходов);

• проверки перед сделками (контрагенты могут запрашивать данные о вашей компании для минимизации рисков);

• подготовки отчетности (данные могут быть полезны для бухгалтерской и налоговой отчетности);

• кредитования и участия в тендерах (банки и госзаказчики могут запрашивать подтверждение финансовой устойчивости);

• внутреннего аудита, как формы контроля эффективности бизнес-процессов.

• при заключении договоров в рамках Федерального закона от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

Сейчас такую выписку могут получить только те, по кому она составлена.

Начиная с 2026 года вступит в силу Федеральный закон от 23.07.2025 N 254-ФЗ «О внесении изменения в закон Российской Федерации «О налоговых органах Российской Федерации», который даст право иным лицам запрашивать такую выписку.

По новым правилам иные лица смогут получить выписку не позднее 1 рабочего дня по истечении:

• 5 рабочих дней - если в этот период ЮЛ или ИП, о котором запрашивают выписку, не подало заявление о корректировке итогов оценки в выписке;

• 10 рабочих дней - если ЮЛ или ИП, о котором запрашивают выписку, заявление о корректировке подало.

На Кубани стартует первый этап профилактической операции «Мак»

admin — Tue, 19 Aug 2025 18:37:07 GMT

Операция направлена на предотвращение культивирования и распространения растений, содержащих наркотические вещества.

В период с 18 по 27 августа 2025 года на территории Усть-Лабинского района проводится первый этап межведомственной комплексной оперативно-профилактической операции «Мак-2025».

Цель проведения операции - предупреждение, выявление, пресечение и раскрытие правонарушений в сфере незаконного оборота наркотических средств растительного происхождения, выявление и ликвидация незаконных посевов и очагов произрастания дикорастущих растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоров.

Уважаемые жители и гости Железного сельского поселения, если вам стали известны факты, о незаконных посевах или очагах произрастания дикорастущих наркосодержащих растений, местах их сбора и лицах, незаконно их культивирующих, сообщите об этом в полицию

- дежурная часть Отдела МВД России по Усть-Лабинскому району: 4-11-82, 4-24-46, 112 или 102 (с мобильного телефона).

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

admin — Mon, 18 Aug 2025 13:27:14 GMT

Более 1,5 млн выписок из ЕГРН выдано региональным Роскадастром в электронном виде с апреля по июнь 2025 года

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) играет ключевую роль во многих юридических процедурах, связанных с объектами недвижимости. Обладая полной информацией о своем имуществе, владелец может обезопасить недвижимость, минимизируя риск мошенничества. Подробнее о назначении и порядке выдачи соответствующего документа рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Выписка из ЕГРН – это официальный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости, содержащий всю необходимую информацию о характеристиках объекта и правах третьих лиц на него.

«Краевой Роскадастр предоставляет информацию, содержащуюся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в срок не более трех рабочих дней со дня получения запроса. Одним из наиболее популярных форматов получения выписки по-прежнему остается электронный. С апреля по июнь 2025 года Филиалом выдано более 1,5 млн выписок в электронном виде», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Ирина Давыденко.

Данные из ЕГРН, направленные на основании запроса, независимо от способа предоставления являются актуальными на дату подписания Филиалом соответствующей выписки из ЕГРН.

Если в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения или их предоставление не возможно, то Филиал уведомляет об этом заявителя в срок не более трех рабочих дней со дня получения им запроса о предоставлении сведений.

Напоминаем, что с 1 марта 2023 года действует Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, в рамках которого в выписках из ЕГРН отсутствует информация о личных данных правообладателя объекта недвижимости. Такая информация предоставляется ограниченному кругу лиц, в том числе собственнику и его супругу, наследникам, государственным органам, нотариусам. Однако по желанию правообладателя такие данные могут стать доступными для заявителя.

Заказать выписку из ЕГРН в электронном виде можно несколькими способами:

путем заполнения формы запроса на Госуслугах;
заполнив форму запроса на официальном сайте Росреестра или в личном кабинете правообладателя (для юридических лиц).

В бумажном формате выписку возможно получить, направив запрос по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018 (для физических лиц) или при личном обращении в любой офис МФЦ.

Ознакомиться подробнее с формами предоставления сведений из ЕГРН можно в приказе Росреестра от 08.04.2021 года № П/0149.

Надежность и оперативность в предоставлении услуг с Электронной платформой кадастровых работ

Сервис «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР) представляет собой удобный цифровой инструмент для дистанционного заказа и выполнения операций, связанных с землеустроительной деятельностью. Его использование открывает новые возможности для эффективного взаимодействия заказчиков и исполнителей кадастровых работ. О преимуществах использования данной площадки информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Платформа предназначена для обширного круга лиц: физических, юридических лиц и кадастровых инженеров.

Обращаем внимание, если ранее пользователь был авторизован через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА) в Личном кабинете, то при переходе на платформу авторизация осуществляется в автоматическом режиме.

«Сервис «Электронная платформа кадастровых работ» является важным инструментом, направленным на улучшение условий функционирования рынка кадастровых услуг. Все этапы исполнения кадастровых работ фиксируются в единой информационной среде, доступной в режиме реального времени. Система предусматривает прямое взаимодействие заказчика и исполнителя кадастровых работ в электронном виде, что обеспечивает прозрачность взаимоотношений между всеми сторонами», – поясняет заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

В рамках работы ЭПКР действует специальный чат. С его помощью можно получить ответы на интересующие вопросы, обмениваться текстовыми сообщениями и файлами, не превышающими 500 Мб. Данная функция позволяет предварительно согласовать необходимые документы, получать дополнения к исходным данным (договор, акты, счета, квитанции и т.д.).

Напоминаем, что получить подробные сведения о функциональных особенностях платформы позволяет документ «Руководство пользователя ЭПКР».

Консультационные услуги регионального Роскадастра: своевременная и грамотная правовая поддержка граждан

В рамках своей деятельности филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю осуществляет консультационные услуги. С их помощью возможно эффективно решать различные правовые вопросы, связанные с земельными участками, объектами капитального строительства и иной недвижимой собственностью. Детально о том, что представляют собой такие услуги, а также о преимуществах их использования, делятся эксперты Филиала.

Консультационные услуги краевого Роскадастра являются важным инструментом, предназначенным для упрощения взаимодействия граждан и организаций с государственными органами, занимающимися вопросами недвижимости и землеустройства.

«Основная цель консультационных услуг заключается в предоставлении своевременной и грамотной правовой поддержки населению и организациям. Специалисты Филиала оценивают риски приобретения или отчуждения имущества, проверяют документы, а также составляют или адаптируют договор купли-продажи, дарения объектов недвижимости, подготовленный сторонами сделки. Во втором квартале 2025 года работниками ведомства оказано 1455 консультационных услуг», – отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Сергей Пискашов.

Среди преимуществ консультационных услуг можно выделить следующие:

минимальный риск возникновения правовых ошибок: профессиональная поддержка экспертов предотвращает возможность совершения ошибочных шагов при проведении сделок с недвижимостью;
экономия времени: предварительная консультация существенно ускоряет процесс подготовки необходимой документации.

Обращаем внимание, что ознакомиться с тарифами и перечнем консультационных услуг возможно в дистанционном формате на официальном сайте ППК «Роскадастр» kadastr.ru в разделе «Сервисы и услуги».

Получить актуальную информацию о платных услугах Филиала также возможно по телефону 8 861 992-13-02 (доб. 2061): предоставление выездных и консультационных услуг.

Напоминаем, что получить сведения обо всех услугах можно по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

Сведения о 262 публичных сервитутах внесены в ЕГРН краевым Роскадастром во втором квартале 2025 года

Публичный сервитут – ограниченное право пользования чужим земельным участком, предоставляемое государством или муниципальным образованием для удовлетворения общественных нужд либо потребностей государства или муниципалитета. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю подробно рассказали о нюансах и преимуществах установления публичного сервитута.

Публичный сервитут устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ с целью:

прохода или проезда через земельный участок, в том числе для обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе и т.п.;
размещения на земельном участке межевых знаков, геодезических пунктов государственной геодезической сети, в том числе пунктов специального назначения, нивелирных пунктов государственной нивелирной сети, гравиметрических пунктов государственной гравиметрической сети;
проведения дренажных и мелиоративных работ на земельном участке;
изъятия водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке;
использования земельного участка в целях охоты, рыболовства и рыбоводства и др.

Копия решения об установлении публичного сервитута направляется правообладателям в течение 5 рабочих дней со дня принятия данного решения.

«Публичный сервитут является эффективным инструментом правового регулирования отношений в сфере землепользования, обеспечивающий баланс интересов частных собственников и общественности. Важно, чтобы сведения о публичных сервитутах были внесены в Единый государственный реестр недвижимости. С апреля по июнь 2025 года филиалом внесены сведения о 262 публичных сервитутах», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Обращаем внимание, что отсутствие в государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на обременяемые публичным сервитутом земельные участки и (или) о координатах характерных точек границ таких земельных участков, наличие споров о правах на такие земельные участки не являются препятствием для установления публичного сервитута.

При этом обременение земельного участка данным сервитутом не лишает правообладателя такого земельного участка прав владения, пользования и (или) распоряжения им.

Назначение машино-места и порядок его оформления

Согласно статистическим данным, Краснодарский край занимает первое место среди нестоличных регионов по числу зарегистрированных легковых автомобилей на дорогах края. На его долю приходится около 4,4% от общего числа легкового автотранспорта в России. Наличие официально зарегистрированного машино-места освобождает владельца от поиска места для размещения автомобиля, значительно экономя время. О других преимуществах наличия машино-места информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Машино-место – это часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. При этом машино-место может быть частично ограничено строительной конструкцией (стеной) или вовсе не иметь ограждений – быть открытой площадкой с разметкой на полу.

Важно отметить, что машино-место является самостоятельным объектом недвижимости, имеющим четко установленные границы и подлежащим обязательной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно приказу Росреестра от 23.07.2021 № П/0316 минимально допустимые размеры машино-места составляют 5,3 x 2,5 м.

В данном случае стоит различать понятия машино-места и парковки. Последнее определяется как территория общего пользования, предназначенная для временного хранения транспортных средств. Парковочные зоны могут располагаться на улицах, во дворах жилых комплексов, рядом с торговыми центрами и прочими объектами инфраструктуры.

«При отсутствии сведений о машино-месте в Едином государственном реестре недвижимости важно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана и установления его границы. Только после этого возможно подать заявление о регистрации и кадастровом учете. Регистрация машино-места – важный юридический процесс, обеспечивающий владельцу право собственности на данный объект и защиту своих прав перед третьими лицами», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости: как узнать и изменить

Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ. Подробнее о функциональных особенностях кадастровой стоимости информируют эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Кадастровая стоимость применяется для определения суммы налога на имущество физических лиц, земельного налога, налога на недвижимость организаций, арендной платы за земельные участки, принадлежащие государству или муниципалитету, а также при расчетах компенсаций при изъятии земли государством или муниципальных органов.

На территории Краснодарского края определение кадастровой стоимости объектов недвижимости после осуществления их государственного кадастрового учета проводит ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ». Далее сведения о кадастровой стоимости поступают в филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Регламентные процедуры, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости после их государственного кадастрового учета, занимают до 21 рабочего дня. По истечении этого периода информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости будет доступна:

на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru);
в личном кабинете на портале «Госуслуги»;
по запросу выписки о кадастровой стоимости посредством личного обращения в многофункциональный центр. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

«При определении кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест учитываются немало факторов. Среди них – местоположение, год постройки, факт нахождения объекта недвижимости в ветхом или аварийном состоянии и др. Знание своей кадастровой стоимости и умение ее оспорить помогает собственникам оптимизировать налогообложение и защитить интересы, связанные с недвижимостью», – поясняет начальник отдела кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Александр Морозов.

«Недавно Президентом подписан Федеральный закон от 23.07.2025 № 243-ФЗ, внесший изменения в Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ. В соответствии с изменениями с 1 января 2026 года кадастровая оценка во всех субъектах РФ будет проводиться с использованием единого программного обеспечения – Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» . Все участники процесса будут взаимодействовать в рамках единой системы на основе актуальных данных», – подчеркнул заместитель руководителя Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.

Напоминаем, что обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением указанной кадастровой стоимости, либо обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления могут направить в ГБУ «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ».

Свыше 3 тыс. сведений о границах ЗОУИТ внесены в ЕГРН с января по июль 2025 года

Зоны с особыми условиями использования территорий – это участки земли, использование которых ограничено или регулируется специальными нормативными актами в связи с определенными обстоятельствами. Такие ограничения устанавливаются государством с целью защиты природных ресурсов, сохранения здоровья населения, охраны окружающей среды и безопасности эксплуатации объектов инфраструктуры. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю поделились особенностями установления ЗОУИТ, а также итогами проделанной работы за первое полугодие 2025 года.

ЗОУИТ обеспечивают:

соблюдение требований промышленной и транспортной безопасности;
сохранение и поддержание уникальный природный ландшафт и экологический баланс регионов;
качество жизни и комфорт проживания людей.
благоприятные условия для восстановления естественных экосистем;
укрепление исторической памяти народа посредством сохранения культурного наследия и архитектурных памятников.

«Установление зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) играет ключевую роль в сохранении природного богатства страны, защите общественного здоровья и создании экологически чистой среды обитания. Сведения о границах данных зон вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и обозначаются в документах по планировке территорий: генеральном плане и карте градостроительного зонирования. С января по июль 2025 года краевым Роскадастром в ЕГРН внесены сведения о границах 3053 ЗОУИТ», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

При этом всего в ЕГРН внесено свыше 98 тыс. сведений о соответствующих границах.

Выяснить, находится ли земельный участок в границах ЗОУИТ, можно двумя способами: заказав выписку или с помощью Публичной кадастровой карты, которая размещена на портале «Национальная система пространственных данных» (НСПД) https://nspd.gov.ru.

Напоминаем, что узнать, попадает ли земельный участок в границы ЗОУИТ, позволяет выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

Заказать выписку можно следующими способами:

заполнив форму Запроса, размещенную на Госуслугах;
в виде бумажного документа при личном обращении в любой офис МФЦ;
в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: ул. Сормовская, 3, г. Краснодар, Краснодарский край, 350018.

Для удобства в получении и направлении сведений в Филиале действует услуга выездного приема. Сотрудники Филиала могут выехать в любое удобное для заявителя место и время.

Об условиях социальной догазификации СНТ рассказали в краевом Роскадастре

Социальная догазификация садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) представляет собой процесс подключения участков членов СНТ к газораспределительным сетям с целью улучшения условий жизни и снижения расходов на энергоносители. Данная процедура будет особенно актуальна для тех, кто выбрал загород в качестве постоянного места жительства. Детально о нюансах предоставления данной процедуры рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Подключение газоиспользующего оборудования физических лиц осуществляется бесплатно при условии, что:

домовладение заявителя располагается в границах территории садоводства, находящейся в границах населенного пункта, в котором проложены действующие газораспределительные сети;
в текущем календарном году предусмотрено строительство газораспределительных сетей до границ соответствующего населенного пункта;
есть документ, подтверждающий право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение и земельный участок, на котором расположено соответствующее домовладение.

«Решив воспользоваться программой социальной догазификации садовых некоммерческих товариществ, важно знать некоторые ограничения. Например, не предусмотрено подключение объектов незавершенного строительства к сетям газораспределения. Не подлежат газификации садовые дома сезонного использования. В эту категорию входят и территории садоводства, расположенные за границами населенных пунктов», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

«На официальном сайте Росреестра во вкладке Управления Росреестра по Краснодарскому краю размещена информация о садоводческих некоммерческих товариществах, которые включены в программу социальной догазификации на территории региона (Постановление Губернатора Краснодарского края от 31.07.2024 № 478).Садоводы, желающие газифицировать дачные участки и жилые дома, могут ознакомиться с ответами на вопросы, которые чаще всего возникают, по ссылке (https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/).

Руководство «Союза садоводов края», с которым Управление Росреестра взаимодействует, разъяснит вопросы по различным направлениям, касающимся деятельности СНТ», - уточняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.

Заявка о догазификации подается как собственником домовладения, так и уполномоченным представителем СНТ.

Важным условием газификации жилого дома является наличие зарегистрированных прав на него. Для регистрации права необходимо предоставить:

заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
технический план;
правоустанавливающий документ на земельный участок;
квитанцию об оплате госпошлины.

Филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю предоставляет обширный спектр кадастровых работ. В них входят составление межевого и технического планов, топографического плана земельного участка в масштабе 1:500 без согласования коммуникаций, установление сервитута для газопровода.

При необходимости перевода садового дома в жилой работники организации подготавливают заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности.

Для того, чтобы заказать кадастровые работы в рамках социальной газификации СНТ, рекомендуем воспользоваться сервисом «Обращения онлайн» на официальном сайте ППК «Роскадастр». Для формирования обращения достаточно выбрать регион филиала, в которое оно направляется, тип отправителя (физическое лицо или юридическое лицо), а также тему обращения. При необходимости к тексту можно прикрепить документ.

Ознакомиться с процедурой социальной газификации СНТ, а также разобрать актуальные вопросы позволяет методическая информация, представленная на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги».

Президент России подписал закон о расширении полномочий публично-правовой компании «Роскадастр»

Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон № 344-ФЗ от 31 июля 2025 года, разработанный Росреестром. Новый нормативный акт расширяет полномочия ППК «Роскадастр», предоставляя Компании возможность актуализации сведений Единого государственного реестра недвижимости, оформления прав на землю и недвижимость по согласованию с регионами и муниципалитетами, а также вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков.

Компания получила право подготавливать документы для перераспределения границ земельных участков, включая разграничение государственной и частной собственности, а также заниматься оформлением сервитутов. Кроме того, в полномочия Компании вошло проведение кадастровых работ в муниципалитетах: уточнение границ, выполнение кадастровых съемок, внесение данных в ЕГРН и регистрация ранее неучтенных объектов.

Закон был принят Государственной Думой во втором и третьем чтениях 16 июля 2025 года и 25 июля этого же года одобрен Советом Федерации. Изменения внесены в статью 4 Федерального закона «О публично-правовой компании «Роскадастр» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Реализация нового законодательного акта позволит сократить сроки предоставления земельных участков и выявления территорий, нуждающихся в комплексном развитии, а также увеличить поступления в бюджет за счет имущественных налогов, сборов и доходов от продажи земель. При этом регионы и муниципальные образования сохраняют право самостоятельно принимать решение о сотрудничестве с Компанией.

«Принятие Федерального закона № 344-ФЗ стало важным этапом в комплексном развитии территорий России. Этот нормативно-правовой акт направлен на повышение эффективности взаимодействия между Компанией, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями в рамках решения задач в сфере земельно-имущественных отношений. Реализация закона позволит создать благоприятные условия для устойчивого развития территорий, обеспечить рациональное использование земельных ресурсов, а также повысить инвестиционную привлекательность регионов», – сказал генеральный директор ППК «Роскадастр» Владислав Жданов.

Закон вступил в силу со дня его официального опубликования. Документ размещен на сайте официального опубликования правовых актов.

С 2026 года кадастровую оценку недвижимости будут проводить с помощью Национальной системы пространственных данных

Соответствующий законопроект от 23.07.2025 № 243-ФЗ, разработанный Росреестром, подписал Президент России Владимир Путин. Согласно новому законодательному акту, Национальная система пространственных данных (НСПД) должна быть использована при государственной кадастровой оценке во всех субъектах страны.

«Перед Росреестром стоит задача по оптимизации и развитию системы кадастровой оценки. Важно, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована. Согласно закону, с 1 января 2026 года кадастровая оценка в субъектах РФ будет проводиться с использованием единого программного обеспечения – платформы НСПД. Все участники будут взаимодействовать в рамках единой системы на основе актуальных данных», – сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

В настоящее время государственные бюджетные учреждения, занимающиеся кадастровой оценкой, могут применять различные программные решения. При этом требования к программному обеспечению законодательно не закреплены. Это приводит к разрозненности данных и недостаточной прозрачности алгоритмов расчета кадастровой стоимости.

Новый подход позволит повысить точность результатов кадастровой оценки, снизить количество ошибок и сделать алгоритмы расчета более прозрачными. Переход на использование НСПД будет плавным. Предусмотрена возможность для бюджетных учреждений в 2026 и 2027 годах использовать прежние информационные системы при определении кадастровой стоимости для корректного переноса данных.

Закон также предусматривает вовлечение правообладателей объектов недвижимости в процесс информационного взаимодействия, что станет основой для развития сервисов обратной связи с заявителями. Кроме того, оптимизация процессов позволит сократить бюджетные расходы на проведение кадастровых работ.

«Как часть системы Большого Росреестра ППК «Роскадастр» является ИТ-оператором платформы НСПД. Обеспечивая бесперебойную работу электронных сервисов, Компания способствует эффективному функционированию государственной системы управления земельно-имущественными отношениями. Реализация законопроекта № 243-ФЗ, предусматривающего расширение единого информационного пространства, позволит всем участникам рынка, включая государственные органы, коммерческие организации и физических лиц, получать достоверные и актуальные данные. Это будет способствовать повышению прозрачности и оперативности процессов управления недвижимостью, а также улучшению качества предоставляемых услуг по кадастровой оценке», – сказал генеральный директор ППК «Роскадастр» Владислав Жданов.

Напомним, в июле 2020 года был принят Федеральный закон № 269-ФЗ, согласно которому государственная кадастровая оценка проводится раз в 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года. В 2026 году государственную кадастровую оценку земельных участков проведут в 85 регионах России, а в 2027 году оценят капитальные объекты: здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места.

Клади трубку без разговоров!

admin — Mon, 11 Aug 2025 12:14:43 GMT

Уловки мошенников

admin — Fri, 08 Aug 2025 13:32:54 GMT

Программа долгосрочных сбережений

admin — Fri, 08 Aug 2025 10:22:32 GMT

Железное сельское поселение

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

30 лет стремления к совершенству: премия Правительства РФ в области качества отмечает юбилей

Всероссийская ярмарка трудоустройства

Презентация по профилактике правонарушений иностранных граждан

Каждый потребитель может вести активную борьбу с недобросовестными предпринимателями!

Сообщение о возможном установлении публичного сервитута в отношении земельных участков

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

Доклад

Извещение

Профилактика правонарушений несовершеннолетних

Минпромторг России приглашает на конкурс «Торговля России»

Образовательные проекты Банка России по повышению финансовой грамотности

Национальная Всероссийская Премия и Форум «Деловой престиж: женщина – созидатель - 2026»

Розыск

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

ОЧНИСЬ. Это мошенники

Реестры самовольного строительства

Объявление

Информация

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

Движение автобусов пригородного сообщения в праздничные дни

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

«Осенняя сессия» 2025 года онлайн-проектов по финансовой грамотности

Программа долгосрочных сбережений

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

В Краснодарском крае сохранили повышенную выплату для заключивших контракт с Минобороны РФ

1 декабря - единый срок уплаты налогов

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

Прокуратурой Усть-Лабинского района проведен выездной прием граждан

График выездных приемов граждан

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

1 декабря - срок уплаты имущественных налогов

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

Российская креативная неделя

E-Retail Week

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

Как рассчитывается турналог с кемпингов

За бронь внесли аванс в размере всей стоимости проживания в июне, но чек окончательного расчета выдали в июле. Когда исчисляется турналог

Должен ли ИП платить туристический налог за проживающих по договорам, заключенным с организациями

Как рассчитать налог, если проживание было бесплатным

В Усть-Лабинском районе начался второй этап профилактической операции «Мак-2025»

Уничтожайте амброзию — опасный карантинный сорняк

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

Питбайки

Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 14 по Краснодарскому краю информирует

На Кубани стартует первый этап профилактической операции «Мак»

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю сообщает

Клади трубку без разговоров!

Уловки мошенников

Программа долгосрочных сбережений

Рекомендации по профилактике энтеровирусной инфекции